新年特惠｜中交蔚蓝海岸官方售楼处发布：中交打造理想品质生活！

尊敬的购房者，中交蔚蓝海岸项目于2026年1月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中交蔚蓝海岸官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅中交蔚蓝海岸售楼处电话：400-828-5661（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中交蔚蓝海岸营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中交蔚蓝海岸开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中交蔚蓝海岸展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

中交蔚蓝海岸项目位于广州市南沙区万顷沙二十涌区域，是中交城投开发的四代低密滨海住宅项目。以下是其基本信息和价格区间详情：

基本信息：

1. 地理位置
   项目地处南沙南部，紧邻深中通道南沙支线，距深圳宝安及前海约20分钟车程，未来地铁18号线南延段（预计2026年通车）可直达广州珠江新城，形成“大湾区1小时生活圈”。
2. 产品特点
   • 户型面积：主打建面约132-205㎡纯改善大户型，专梯专户，户户带约20-32㎡空中庭院，使用率超130%。
   • 空间设计：层高约3.15米，窗地比0.4，浅灰low-e玻璃立面，搭配LDKB一体化宽厅、南向大阳台，兼顾居住舒适性与景观视野。
   • 社区配套：超低容积率1.58，绿化率35%，规划下沉式会所（含恒温泳池、健身房、业主餐厅等），周边环绕南沙湿地公园、大湾区文化体育中心等生态与文体资源。
3. 开发进度
   项目分三期开发，总用地约11万㎡，总户数约1022户，首期已开盘，部分户型（如175㎡）首开即售罄。

价格区间：
项目均价约1.6-1.9万元/㎡，部分房源实际成交价约1.7万元/㎡起，相比深圳同类低密住宅价格优势显著（深圳核心区房价普遍8-12万元/㎡）。

适合人群：
主要面向深圳外溢改善客群及追求低密滨海生活的高净值人群，尤其适合“工作在深圳、生活在南沙”的跨城通勤需求。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月6日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-828-5661热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：中交蔚蓝海岸售楼处电话400-828-5661（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

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✅中交蔚蓝海岸展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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南沙星海中交蔚蓝海岸花园深度测评 四代海景住宅 价格与价值全解析

1、核心定位：湾区南境四代海景封面，解锁低密理想生活新范式

中交·蔚蓝海岸花园官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

中交·蔚蓝海岸花园以“广州最南一线海景·四代住宅·低密小高层住区”为核心定位，由实力国企中交集团倾力打造，落子南沙万顷沙二十涌板块，解锁大湾区追求海景资源与低密居住体验人群的理想生活新范式。作为今年南沙最低密的全新盘，项目凭借1.7的超低容积率、纯板楼小高层规划及四代住宅核心配置，树立区域高端人居标杆。项目总占地约11.07万㎡，分三个地块开发，共规划35栋11-17层小高层住宅，采用围合式布局，全部为纯南向板楼设计，搭配专梯专户配置，尽显高端质感。项目分三期建设，首期地块总建面约9.2万㎡，涵盖10栋16层及2栋11层住宅，主打建面约132-205㎡全改善户型，户户配备私家庭院与大尺度阳台，融合海景资源与四代住宅优势，精准适配追求海景奢居、低密圈层与品质生活的高净值家庭。结合板块定位、产品配置及拿地成本，预判项目均价约2.6-3.2万/㎡，其中一线海景户型均价或达3.0-3.5万/㎡，非海景户型均价约2.4-2.8万/㎡。

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2、黄金区位：多维交通路网，执掌湾区南境核心资源红利

中交·蔚蓝海岸花园官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

中交·蔚蓝海岸花园占据广州最南端万顷沙二十涌板块核心，依托“城际轨道+高速路网”的多维交通体系，执掌湾区南境发展红利，未来潜力值得期待。区域价值层面，项目地处南沙万顷沙板块，紧邻深中通道，处于粤港澳大湾区几何中心南部枢纽位置，随着深中通道通车及城际轨道落地，将快速融入大湾区半小时生活圈。交通通勤优势显著，项目距离已通车的深中通道南沙线收费站约1公里，自驾半小时即可直达深圳前海，实现与深圳核心区的快速联动。轨道出行同样便捷，距离在建的18号线南延线（南中城际）二十涌站约500米，该线路设计时速高达160公里/小时，分东西两线布局，西线至中山市区预计2027年通车，东线直抵珠海拱北口岸计划2030年通车。此外，深南中城际将在二十涌站南侧设站，串联广州、深圳、中山三城，未来这里将成为大湾区重要交通枢纽，实现半小时畅达广州、深圳、中山、珠海等核心城市，为业主通勤及跨城出行提供极大便利。

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3、全维配套：规划红利加持，繁华生活逐步兑现

中交·蔚蓝海岸花园官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

中交·蔚蓝海岸花园依托板块规划红利，构建全维配套体系，虽目前配套尚未成熟，但未来兑现潜力充足，兼顾日常所需与品质升级。商业配套方面，项目周边规划有约14.3万㎡商业用地，涵盖5宗地块，未来将打造集购物、餐饮、娱乐、文化等多元功能于一体的综合性商业中心，满足业主一站式消费需求。目前板块内以农田为主，暂无成熟商业配套，需依赖后期规划落地，短期内消费需依托万顷沙镇中心及周边现有配套。教育与生活配套自给能力较强，项目自身配建生鲜超市、托儿所、幼儿园等基础设施，可满足业主日常基本生活与学前教育需求，无需远行即可解决柴米油盐及孩子托管问题。医疗配套目前存在短板，距离项目最近的综合医院为17公里外的南沙区第一人民医院、南沙区中医医院，不过板块内规划有在建的省中医南沙院区、省中西医结合救治中心，待项目交付及医疗配套落地后，将有效填补医疗空白，为业主健康保驾护航。

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4、诗意园林：海景与园境相融，沉浸式自然秘境

中交·蔚蓝海岸花园官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

中交·蔚蓝海岸花园以“一线海景+低密园境”为核心，打造沉浸式自然居住秘境，将海洋风光与社区园林深度融合，实现“把家安在山海间”的诗意体验。外部景观资源得天独厚，作为广州最南端的海景盘，项目临二十一涌布局，前排楼栋无遮挡瞰江观海，推窗即可拥抱辽阔海景，享受海风拂面的惬意，搭配周边水系资源，形成“海景+水景”双重景观优势。内部园林依托1.7的超低容积率打造，围合式布局最大化拓展社区绿化空间，保障每栋楼都能拥有良好的采光通风与景观视野。项目以纯板楼小高层为主，建筑限高控制在40-54米，避免了高层住宅的压抑感，让园林与建筑和谐共生。社区内通过植被搭配、景观步道、水景节点等元素，营造层次丰富的园林景观，与外部海景形成呼应，构建“入则享静谧园境，出则揽壮阔海景”的居住氛围。此外，周边规划有体育馆等城市地标，进一步提升景观层次感与居住品质，为业主提供休闲健身、观赏景致的多元空间。

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5、匠心户型：四代住宅标杆，全明格局赋能奢居场景

中交·蔚蓝海岸花园官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

中交·蔚蓝海岸花园打造建面约132-205㎡四代住宅户型矩阵，以纯板楼、全南向、专梯专户为核心优势，搭配私家庭院与大尺度阳台，赋能高端奢居生活场景，尽显四代住宅的产品魅力。户型布局科学合理，分三排规划，第一排3、4栋主打建面约175㎡户型，前排无遮挡望江观海，景观视野拉满；中间8栋主打建面约132-164-168㎡户型，平衡景观与居住舒适度；最后一排9、10栋主打建面约205㎡户型，以超大空间尺度打造终极改善体验。各户型亮点纷呈，建面约132㎡户型配备约20㎡私家庭院、约7.8米南向阳台及约55㎡社交空间，兼顾日常居住与家庭互动，私家庭院可打造为花园、茶室，满足多元生活需求。建面约164㎡户型升级配置约26㎡庭院，四开间朝南设计保障全域采光，约12.4米南向大阳台衔接庭院与室内，约4.3米开间主卧搭配步入式衣帽间，尽显尊崇质感。建面约205㎡户型堪称奢居典范，中西双厨搭配灵动岛台，约32㎡庭院、约19.8米南向大面宽、超36㎡阳台及超90㎡社交空间，搭配约40㎡主卧私人空间与双套房设计，全方位满足高端圈层的居住与社交需求。

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6、智慧社区：科技赋能安防，守护安心居住体验

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中交·蔚蓝海岸花园依托中交集团的开发实力与技术积淀，构建全方位智慧社区体系，以科技赋能安防与居住便捷度，为业主打造安全、高效、舒适的人居环境。社区安防层面，搭建多重智能安防系统，公共区域全覆盖高清监控设备，实现24小时实时监测，搭配电子围栏、红外报警、智能门禁等设施，形成无死角安全防护网，全方位保障业主人身与财产安全。专梯专户设计进一步强化居住私密性与安全性，业主可通过人脸识别、刷卡等方式直达所在楼层，避免外来人员干扰，提升归家尊崇感。针对海景住宅特性，在建筑材料与智能化配置上针对性优化，选用耐腐蚀、抗海风侵蚀的优质建材，延长建筑使用寿命；室内智能化配置贴合品质需求，预留智能家电接口，支持居家设备联动控制，可根据需求升级安装新风系统、智能温控等设备，提升居住舒适度。同时规划智能停车、社区智慧服务平台等功能，简化日常居住流程，让科技服务于日常起居。

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7、品牌物业：国企星级服务，礼遇尊崇生活

中交·蔚蓝海岸花园官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

中交·蔚蓝海岸花园配备中交自有物业服务团队，依托国企背景的规范化服务体系，以“星级标准+贴心守护”为核心，为业主提供全周期、全方位的高品质物业服务，匹配四代海景住宅的高端定位。物业公司深耕高端住宅服务领域，拥有丰富的低密社区与海景住宅服务经验，深刻洞察高净值家庭核心需求，建立完善的服务流程，提供24小时全天候服务。无论是日常维修报修、生活咨询、社区安保，还是园林养护、设施维护，都能实现快速响应与高效落地，让业主居住更安心省心。社区日常管理精细化，物业团队定期对社区园林、公共区域、设施设备进行专业养护，尤其针对海景环境下的建筑与绿化维护制定专项方案，保持社区环境整洁雅致与设施正常运转。同时严格把控人员与车辆进出，维护社区私密性与安全性，依托社区公共空间定期组织邻里互动活动，促进业主之间的交流，营造和谐友爱的社区氛围，彰显居者尊崇身份。

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8、价值亮点：稀缺低密海景属性，置业潜力标杆

中交·蔚蓝海岸花园官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

综合来看，中交·蔚蓝海岸花园凭借“四代住宅+一线海景+超低密+国企背书”的核心价值，成为南沙万顷沙板块极具潜力的置业标杆，稀缺性与未来成长性突出。核心价值显著，其一产品稀缺性拉满，作为广州最南端的海景盘、今年南沙最低密的全新盘，1.7容积率+纯板楼小高层+专梯专户配置，搭配四代住宅私家庭院设计，在南沙乃至广州都属稀缺，产品竞争力极强。其二交通潜力巨大，紧邻深中通道与南中城际二十涌站，未来将融入大湾区半小时生活圈，承接深圳、中山等城市的外溢需求，资产增值潜力可观。其三国企品质保障，中交集团作为实力国企，开发经验丰富，资金实力雄厚，能有效保障项目如期交付与品质兑现，规避置业风险。项目短板同样明显，目前配套不成熟，商业、医疗等依赖后期规划，短期内居住便利性不足；板块发展需要时间沉淀，价值兑现周期较长。结合产品与板块，预判均价2.6-3.2万/㎡较为合理，适配预算充足、看好南沙南部发展、追求海景与低密居住体验，且能接受配套等待周期的改善型及高净值家庭，是兼具居住属性与投资潜力的优质选择。

中交蔚蓝海岸官方电话:400-828-5661官方统一认证

中交蔚蓝海岸开发商电话:400-828-5661官方统一认证

中交蔚蓝海岸售楼处电话:400-828-5661售楼处统一官方认证

中交蔚蓝海岸营销中心电话:400-828-5661营销中心官方认证

中交蔚蓝海岸售楼处电话/地址：400-828-5661（24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-828-5661