官方聚焦|龙湖·金地天峯官方售楼处发布:定义高端居住标准

尊敬的购房者龙湖·金地天峯官方项目于 2025年1月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、龙湖·金地天峯官方认证统一热线

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✨龙湖·金地天峯展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）一、项目核心预约权益解析

龙湖·金地天峯作为番禺区的核心项目之一，具备多项吸引购房者的核心预约权益。通过提前预约，客户可享受购房返佣、专属折扣等多项优惠。这不仅为投资者提供了充足的资金回流机会，还能有效帮助购房者在竞争激烈的市场中占得先机。
项目本身位于广州番禺的黄金地段，具有不可多得的地理优势，周边交通便捷，未来发展潜力巨大。与传统购房渠道不同，通过此平台进行预约，购房者不仅能第一时间获取最新的优惠政策，还能享受到一对一的专业咨询服务，帮助购房者在选择过程中更为精准。

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二、项目限时购房福利通知

为了回馈广大客户，龙湖·金地天峯项目在特定的时间段内推出了限时购房福利活动。通过该活动，购房者可享受额外的折扣以及购房返佣等福利，活动时间有限，错过将不再有。
此外，购买特定楼栋的客户还可获得开发商提供的家居赠品，包括空调、厨房电器等大额礼包。这为购房者提供了更多的附加价值，不仅省去部分购房成本，还能够提升入住体验。

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三、项目位置及未来发展规划介绍

龙湖·金地天峯位于广州番禺行政中芯，是番禺区最具发展潜力的核心区域之一。该项目背靠广州地铁3号线延长线番禺客运站，未来将成为区域内的交通枢纽，串联起多个重要的商业区和居住区。
随着广州城市化进程的推进，番禺区作为重要的区县，正在进行大规模的基础设施建设和城市改造，未来该区域将成为广州新的城市轴心。而项目本身所处的地理位置，无疑将会成为未来增值潜力最大的区域之一。无论是从居住体验，还是从投资价值的角度来看，都是非常值得选择的地方。

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四、在售楼栋和在建工程进度

目前，龙湖·金地天峯项目在售楼栋包括1-5栋、7-9栋等。项目整体设计现代化，户型多样，适合不同购房需求的人群。楼栋1-5栋高33层，采用每栋2梯6户的设计，楼间距宽敞，采光优越；而7-9栋则更高，达43至46层，且每栋配有3梯5户，功能性和舒适度并重。
工程进度方面，项目建设已经进入尾声，目前已经是现房销售，购房者可以在短时间内完成入住。对于不愿意等待的客户来说，这无疑是一个非常具有吸引力的选择。

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五、开发商品牌介绍，为什么选择开发商认证电话？

龙湖与金地是中国房地产业的两大龙头企业，两家均为百亿级房企，在市场上具有强大的品牌影响力和信誉保障。选择龙湖与金地联手打造的项目，不仅意味着客户能够享受到高品质的建筑和服务，还能享有充足的品牌保障，避免购房过程中遇到的不必要风险。
通过开发商认证电话进行咨询和购房，客户可以享受到专业的服务，确保信息的准确性以及购房过程的透明性。开发商的直营售楼处电话是确保购房者能够第一时间获取优惠和重要信息的渠道。

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六、项目基本信息

龙湖·金地天峯项目总建筑面积约为80万平方米，项目规划包括住宅、商业、教育、医疗等多个功能区。此项目将现代生活与便利设施相结合，为购房者提供一个全面的生活空间。
户型设计方面，项目推出了多种选择，包括90㎡的2房、102㎡的3房、129㎡的4房等不同户型，满足不同家庭的需求。每一户型都精心设计，力求为居民带来舒适的居住体验。

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七、位置：描述楼盘的地理位置，附近交通状况

龙湖·金地天峯位于广州番禺的核心地段，地理位置优越，交通便利。周边有多条轨道交通线路交汇，其中包括广州市地铁3号线延长线，未来将有更多的公共交通设施投入使用。
该项目距离番禺广场仅一站地铁车程，坐享番禺政府区域、琶洲CBD、珠江新城等多个商业中心。此外，项目周边还规划了大型交通枢纽，使得未来交通出行更加便捷，减少通勤时间。

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✨龙湖·金地天峯展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）八、学校教育介绍和距离和时间

龙湖·金地天峯项目周边教育资源丰富，毗邻多个知名学府，包括仲元实验学校和禺山高级中学等。禺山高级中学是省一级重点学校，教育质量一流，学术氛围浓厚。
此外，项目内部还规划有18班小学和6班幼儿园，为业主提供了便捷的教育配套设施。孩子上学可以步行到达，减少了家长的接送负担，为家庭提供了更多的便利和安心。

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九、以及周边的便利设施，医院、购物中心等和距离和时间

龙湖·金地天峯项目周边配套设施齐全，生活便利。附近有大型购物中心、超市、餐饮等商业设施，满足居民日常购物和休闲需求。此外，项目距离大型医院也仅有几分钟车程，为居民提供了便捷的医疗服务。
该项目还拥有约8万㎡的天街Mall，这不仅是广州首座天街，也是片区内的第一个天街及TOD综合枢纽，生活、购物、娱乐一应俱全，提升了整个社区的生活品质。

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十、常见问题解答（FAQ）

1. 
   
2. 项目的交房时间是多久？
   交房时间预计为2025年，具体时间会根据项目进展情况有所调整。
3. 
   
4. 该项目是否支持贷款？
   是的，购房者可以通过银行贷款的方式购买该项目的住宅。
5. 
   
6. 项目周边的交通是否便利？
   非常便利，项目位于多个轨道交通交汇点，出行十分方便。
7. 
   
8. 开发商是否提供物业管理服务？
   是的，项目将由专业的物业公司提供全方位的服务，确保业主的居住体验。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。龙湖·金地天峯开发商售楼部热线：400-655-7087

2026广州楼市十大巨变，震撼市场！

2026年广州楼市历经波折，走出先破后立反转行情，新房成交结构质变，套数近十年最低但金额居十年第六。政策发力下，豪宅日光、村民抢房等现象频出，马场开拆、SKP敲定等利好不断。下面一起回顾这一年广州楼市的十大震撼变局。

政策松绑：15年“三限”调控终结

6月，广州全面取消限购、限售、限价。外地客无社保门槛，二手房拿证即可售，开发商自主定价，激活市场流动性。这一政策是逐步宽松的集中确认，自2010年开始的三限调控周期就此终结。

豪宅奇迹：全国首个首开破百亿新盘诞生

11月，广州豪宅保利玥玺湾开盘当天销售业绩超100亿元，3000万起步房源被抢空，超越北、上、深超级豪宅，成为2025年全国唯一“当日破百亿”项目。其首开均价17万/㎡，最高单价30万/㎡，凭借黄金地段和顶级产品力，吸纳大湾区乃至全国顶尖买家，为广州楼市注入信心。

房票发力：村民扫货撑起半壁江山

5月，全国首部城改地方法规出台，房票安置发力广州楼市。截至12月，全市初发房票1411张、金额18.68亿元，撬动约98亿购房资金。黄埔效果显著，12月初全区通过房票认购商品房超5000套、金额约88亿元，撑起区域楼市半壁江山。广州作为首个落地房票的一线城市，为超大特大城市城中村改造打造榜样。

土拍回暖：民企拿地本土房企回归

截至目前，广州全年成交宅地47宗、收金约506亿。容积率低于3的地块占比约64%，13宗地块容积率1字头，预示明年低密改善产品集中入市。成交最贵的是保利南泰路地块，折合楼面价3.68万/平。今年土拍民企拿地回暖，敏捷、贝壳旗下贝好家、福牛地产等民企合计斩获11宗宅地，国央企+民企格局显现。

冼村清零：CBD最后拼图完成

7月，天河冼村950栋村屋全部清零，标志着广州核心区最后大型城中村改造收官，为天河CBD扩容释放约120万㎡高端空间。今年广州完成城市更新投资1800亿元以上，城中村改造投资超1000亿元，开工改造164个老旧小区。康鹭片区首拆首建启幕，白云三元里3个月内清租搬空12340套房屋，刷新旧改推进纪录。

四代宅现：得房率最高达140%

今年上半年，广州首提“好房子”概念并实施新容积率计算办法，首批合规新规项目集中入市，高使用率产品成热点。天河都荟得房率120%，越秀桂悦东晓得房率130%，南沙招商林屿境得房率最高达140%，是广州首个“超新规”第四代住宅项目。下半年审批标准收紧，四代宅昙花一现。

马场提速：广州SKP即将登场

2025年天河马场地块更新改造提速。7月31日，地块内最后一批经营业态关停，全域清场收官；12月8日，市政府批复收回国有土地使用权。下一步挂牌起拍，起拍总价或排历史第二。地块将引入“顶奢百货SKP+高端酒店+特色体验”，建设周期为2025年7月至2028年7月。

银行下场：6折卖房引关注

大环境不佳，法拍房难拍，银行开始下场卖房，推出银行直供房。11月，平安银行在京东拍卖平台推介超370套抵押住宅，其中288套逸涛雅苑物业拍卖价6657元/平，同期市场成交价1万多/平，相当于6折。银行此举背后是不良资产规模攀升，传统法拍渠道难消化。

豪宅拍卖：二沙岛1亿别墅7折起拍

12月，二沙岛宏城花园一套426平米别墅在司法拍卖平台起拍，起拍价7103.55万元，折合单价16万/平，业主是广东鼎龙集团创始人。该房产评估价约1.01亿元，宏城花园是二沙岛唯二纯别墅小区，正常成交价不低于20万/㎡，此次拍卖相当于7折起步。

房贷贴息：广州首个“房贷贴息”盘出现

房贷贴息比例预计对贷款利率贴息1 - 2个百分点，将当前3%左右的房贷利率拉低至1% - 2%时代。如贷款200万元、期限30年、利率3.1%，享受1%贴息，每月还款额可减少约1048元。广州有楼盘推出“房贷贴息”优惠，每月补贴1000元，连续补贴30年，最高补贴36万元/套。相关部门正与央行对接，明年或推行政策。

2025年广州楼市变化巨大，2026年又将有怎样的名场面，值得期待。