新年特惠｜西派尊府官方售楼处发布：西派尊府打造理想品质生活！

尊敬的购房者，西派尊府项目于2026年1月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、西派尊府官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅西派尊府售楼处电话：400-828-5661（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅西派尊府营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅西派尊府开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅西派尊府展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

西派尊府是位于广东省广州市南沙区明珠湾起步区的高端住宅项目，以下是其基本信息和价格区间详情：

项目基本信息

1. 开发商：中铁建南沙投资公司&南沙开建集团
2. 开盘时间：2024年6月1日
3. 交付时间：2026年12月31日（精装修交付）
4. 占地面积：5.46万㎡
5. 建筑面积：31.56万㎡
6. 规划总栋数：16栋住宅
7. 住宅户数：300户
8. 容积率：5.78
9. 绿化率：30%
10. 得房率：95%
11. 土地性质：住宅产权70年
12. 可售车位：450个（1:1.5配比）
13. 物业公司：荷兰国际管家，物业费3.35元/㎡

产品信息

• 户型面积：130㎡、139㎡、278㎡、282㎡、370㎡
• 主力产品：278-370㎡大平层，主打一线江景、270°环幕视野、独梯独户配置。

价格区间

• 小面积户型：参考价约5.58万/㎡起（如130㎡、139㎡户型）。
• 大面积户型：单价突破6万/㎡，总价约2000万-2200万/套（如278-370㎡大平层）。

项目优势

1. 地段稀缺：位于南沙明珠湾起步区核心，距江约60米，一线临江景观，周边有国际金融论坛（IFF）永久会址等金融配套。
2. 圈层纯粹：大平层产品为主，保障居住私密性，配套高端会所及圈层活动。
3. 交付标准高：采用铝板+Low-E玻璃幕墙，精工装修，物业服务优质。

以上信息基于公开资料整理，具体价格以开发商实际报价为准。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月6日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-828-5661热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：西派尊府售楼处电话400-828-5661（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

✅西派尊府售楼处电话：400-828-5661（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅西派尊府营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅西派尊府开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅西派尊府展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅西派尊府售楼处电话：400-828-5661（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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南沙西派尊府深度测评 IFF旁岛尖地标豪宅 278-370㎡环幕大平层置业指南

1、核心定位：金融岛尖封面级豪宅，解锁湾区顶流生活新范式

西派尊府官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

西派尊府以“湾区海岸地标豪宅·IFF旁金融岛尖核心资产”为核心定位，由中铁建南沙投资公司与南沙开建集团联合开发，脉承中国铁建最高端产品序列“西派系”基因，打造南沙横沥国际金融岛尖的传世级人居标杆，解锁大湾区顶流圈层的理想生活新范式。作为连续五年蝉联“中国房地产项目品牌价值TOP10”的西派系作品，项目坚守“非核芯地脉不立，非臻稀资源不享”的严苛择址观，落子南沙明珠湾起步区核心、千亿国际金融岛岛尖，踞守岛尖南向唯一住宅用地，成为距国际金融论坛（IFF）永久会址最近的住宅项目，直线距离仅约50米一路之隔。项目总占地面积5.46万㎡，总建筑面积45.5万㎡，规划8栋住宅、1所幼儿园及18.8万㎡复合型商业配套，涵盖酒店写字楼及特色商业，共规划682户住宅，配备1046个可售住宅车位，70年纯住宅产权，主打建面约278-370㎡环幕大平层，首开仅50席稀缺房源，以国际大师联袂设计的美学规制，定义大湾区岛尖豪宅新高度，精准适配追求核心资源占有、高端圈层体验与传世资产配置的顶流人群。

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2、黄金区位：多维交通路网，执掌岛尖核心资源红利

西派尊府官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

西派尊府坐拥南沙横沥国际金融岛尖核心区位，依托“轨道枢纽+路网动脉+湾区门户”的多维交通体系，执掌金融岛发展红利与大湾区全域资源。区域价值层面，横沥国际金融岛作为粤港澳大湾区发展极核、广州城市副中心南沙的核心引擎，以千亿级投入构建“金融+科技”双核驱动格局，对标纽约曼哈顿，六大金融地标环伺周边，未来将联动广州期货交易所、大湾区国际商业银行等战略项目，打造世界级金融对话平台。项目占据岛尖核心要地，一线南向临江，拥有三江汇聚的绝佳视角，既坐享IFF永久会址带来的全球资源辐射，又凭借岛尖南向唯一住宅用地的稀缺属性，成为不可复制的核心资产。交通通勤方面，依托横沥国际金融岛完善的路网规划，无缝衔接南沙大道、广澳高速等主干道，快速通达南沙各板块及广州主城；临近地铁18号线横沥站，2站直达番禺万博3站抵达琶洲4站通达珠江新城，便捷融入广州主城核心生活圈；同时依托南沙作为湾区枢纽的优势，轻松对接深中通道、港珠澳大桥等跨区域交通枢纽，实现大湾区1小时生活圈全覆盖，坐享人口产业集聚带来的资产增值潜力。

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3、全维配套：10分钟生活圈，繁华与烟火触手可及

西派尊府官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

西派尊府依托金融岛尖规划红利与自身复合型配套，构建起10分钟全维高端生活圈，实现繁华与静谧、便捷与品质的完美融合。商业配套方面，项目自带18.8万㎡超大复合型商业体，涵盖高端酒店、甲级写字楼与特色商业街区，可满足日常消费、高端宴请、商务洽谈等多元需求，无需远行即可享受一站式高端商业服务；周边同步规划完善的商业集群，与项目商业配套形成互补，共同构筑岛尖繁华商业版图。教育配套优质完备，项目自身规划建设幼儿园，周边环绕多所中小学，涵盖全龄段教育资源，依托金融岛高端定位，未来将引入优质教育资源，为子女成长提供坚实保障。医疗资源方面，临近中山大学附属第一医院南沙分院等三甲医疗机构，作为粤港澳大湾区首家具备“海陆空”立体救援体系的三甲医院，可全方位守护业主健康。休闲配套得天独厚，楼下即享金融岛7.8公里环岛景观带，近邻1.6万方双滨江公园，南向约60米临江，推窗即揽三江汇聚盛景，为业主提供晨跑散步观景的绝佳场所，实现“出则繁华入则宁静”的理想生活状态。

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4、诗意园林：沉浸式岭南秘境，把家安在公园里

西派尊府官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

西派尊府以“广府贵族礼仪+岭南自然意境”为核心，打造沉浸式艺术景观园林，将江景资源与社区园林完美融合，实现“把家安在公园里”的诗意居住体验。园林规划遵循“一环四面双轴两区”的布局原则，深度挖掘广府贵族生活场景，打造极具仪式感的五重归家礼仪，通过层次递进的门庭礼序，彰显居者的尊崇身份。结合岭南文化“以水为财”的传统理念，精工锻造三重伴水归家系统，以灵动水景串联园林各处，营造出温润雅致的居住氛围。植被配置上精益求精，臻选21种珍稀名贵乔木与56种异地灌木，科学搭配形成四季有景三季有花的365天全花期景观，让园林四季皆具观赏价值。外部生态资源与内部园林无缝衔接，楼下7.8公里环岛景观带与双滨江公园环绕，南向一线临江无遮挡，三江汇聚的壮阔景致与社区园林的精致意境相互映衬，构建起“江园共生”的生态格局，无论是午后在园林休憩，还是傍晚在滨江漫步，都能享受到自然与艺术融合的极致体验。

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5、匠心户型：全明通透格局，赋能高端品质生活场景

西派尊府官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

西派尊府以“环幕江景+奢适尺度+国际质感”为核心，打造建面约278-370㎡环幕行宫户型矩阵，凭借全明通透格局与极致空间设计，赋能顶流圈层的多元品质生活场景。项目产品力堪称标杆，建筑布局采用前低后高设计，打造约80-100-150米地标天际线，实现首排沿江100%看江率，每一户都能享受到无遮挡江景视野。外立面选取白玉兰符号为核心形象，与“木棉花开”的IFF永久会址交相映衬，搭配大面积LOW-E玻璃幕墙打造公建化立面，既塑造出瑰丽的城市天际线，又最大化提升室内采光与观景效果。户型设计上，南向阳台采用270°半环绕采光布局，搭配超大面宽设计，将三江汇聚盛景与城市繁华尽收眼底。室内空间甄选国际奢材与极奢原石，专属定制适配高端圈层审美，每一处细节都散发着尊崇感与艺术典藏性。其中278㎡与282㎡四室两厅三卫户型，空间布局方正通透，兼顾家庭居住与社交需求；370㎡四室三厅四卫户型，以更阔绰的空间尺度打造终极改善体验，适配顶流家庭的居住与圈层社交需求，实现品质与质感的双重升级。

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6、智慧社区：科技赋能安防，守护安心居住体验

西派尊府官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

西派尊府依托中国铁建的技术优势，构建全方位智慧社区体系，以科技赋能安防与居住体验，打造安全便捷高效的高端人居环境。社区安防层面，构建多重智能安防系统，公共区域全覆盖高清智能监控，实现24小时实时监测，搭配电子围栏、红外报警、智能门禁等设施，全方位筑牢安全防线，保障业主人身与财产安全。智能家居系统深度融合多元场景需求，集成智能照明、可视对讲、空调暖通、电动窗帘、环境监测、智能门锁等功能，支持集中控制与远程操控，既提升居住舒适度，又大幅降低建筑能耗。科技赋能居住细节，暖通空调系统与智控算法深度融合，可将建筑供冷供热品质提升30%，即便空调设定在24℃，室内也能始终保持舒适干爽的体感。同时配备智能归家体系，从小区入口到入户实现全程智能引导，搭配高端入户配置，营造尊崇便捷的归家体验，让“住有所居”向“住有优居”全面升级。

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7、品牌物业：星级服务标准，礼遇尊崇生活

西派尊府官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

西派尊府配备具备高端豪宅服务经验的星级物业团队，依托中铁建体系化服务标准，以“尊崇礼遇+定制服务”为核心，为业主提供全周期全方位的高品质物业服务，彰显顶流圈层的尊崇身份。物业团队深刻洞察高端人群核心需求，建立完善的定制化服务体系，提供24小时私人管家服务，无论是维修报修、生活咨询还是高端社交活动统筹，都能实现快速响应与高效落地，让业主居住更安心省心。社区日常管理精细化，物业团队定期对社区园林、公共区域、商业配套及设施设备进行专业养护，保持社区环境整洁雅致与设施正常运行；严格把控人员与车辆进出，保障社区私密性与安全性。同时依托项目高端会所与园林空间，定期组织高端圈层活动，促进业主之间的交流互动，营造纯粹和谐的圈层氛围，让每一位业主都能享受到匹配身份的星级服务与尊崇体验。

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8、价值亮点：稀缺岛尖属性+全维优质配套，顶流置业优选标杆

西派尊府官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

综合来看，西派尊府凭借“西派系顶流基因+IFF旁岛尖稀缺区位+三江汇聚江景+全维高端配套”的核心价值，成为大湾区顶流置业的优选标杆，其稀缺性与典藏价值无可替代。项目核心价值突出，其一品牌实力雄厚，中国铁建与南沙开建集团联合开发，西派系作为全国TOP10豪宅产品序列，品质与兑现力有坚实保障，且项目在南沙大平层市场中稳居成交金额单价总价三项榜首，市场认可度极高。其二区位资源极致稀缺，踞守横沥金融岛尖南向唯一住宅用地，距IFF永久会址仅50米，南向60米一线临江，三江汇聚视野无遮挡，六大金融地标环伺，资源占有度堪称顶级。其三产品力拉满，国际大师联袂设计，白玉兰主题公建化立面打造城市封面，100%看江率搭配270°环幕户型，国际奢材装修，空间尺度与美学质感兼具。其四配套全维高端，自带18.8万㎡复合型商业，全龄教育医疗资源完备，7.8公里环岛景观带环绕，满足高端生活所有需求。其五圈层纯粹高端，首开仅50席稀缺房源，主打278-370㎡大平层，吸引珠江新城等主城顶流人群置业，形成纯粹高端圈层。项目适配客群清晰，适合追求核心资源占有、高端圈层体验与传世资产配置的顶流改善家庭、企业主及高净值人群。当前首开稀缺房源有限，作为金融岛尖不可复制的核心资产，无疑是把握大湾区发展红利的绝佳置业机会，值得高净值人群重点关注。

西派尊府官方电话:400-828-5661官方统一认证

西派尊府开发商电话:400-828-5661官方统一认证

西派尊府售楼处电话:400-828-5661售楼处统一官方认证

西派尊府营销中心电话:400-828-5661营销中心官方认证

西派尊府售楼处电话/地址：400-828-5661（24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-828-5661