今日官方发布!中海悦府雲起官方出品#售楼处发布:恭候莅临!

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在合肥“一核四心”的城市空间格局中，万象中心以其无可替代的地理区位与资源集聚优势，成为城市发展的核心引擎之一。作为合肥当下的热门置业板块，这里不仅承载着城市更新的时代使命，更以全维度的生活配套、持续升级的城市界面和强劲的人居价值兑现能力，重新定义城市中心的居住标准。中海悦府·雲起，作为2025年中海置业内陆旗舰级作品，落址于这片充满活力与潜力的土地之上，承接区域跃升的澎湃势能，以住宅新规2.0时代的前瞻理念，打造建面约132-168㎡精装小高层产品，开启中心人居的新篇章。项目延续“悦府系”一贯的高端基因，依托央企中海深耕合肥多年的开发经验与兑现力，在片区策划、连片开发、代建公园与道路等多方面持续投入，推动整个板块从规划蓝图走向现实图景。自中海悦府首开千人摇号、20天热销15亿清盘以来，市场热度持续攀升；悦府二期更是在2025年前四个月实现销售套数、面积、金额三榜第一，七个月累计创下30亿佳绩，充分印证了城市对万象中心板块价值的高度共识。这一系列亮眼成绩的背后，是地段确定性、配套成熟度、品牌公信力与产品力共同作用的结果，也预示着一个属于中心资产的时代正加速到来。

中海深耕合肥多年，始终秉持与城市共生长的理念，精准把握城市发展脉搏。早在项目选址之初，中海便洞察到万象中心所处位置的战略意义——不仅是“一核四心”中的关键节点，更是包河区乃至整个合肥未来发展的重心所在。从中海悦府一期落地开始，到后续二期持续推进，再到如今悦府·雲起的全新亮相，每一次产品的迭代都伴随着区域界面的焕新升级。通过系统性的片区统筹开发，中海不仅完成了自身项目的建设，更主动承担起城市公共空间的营造责任，代建社区公园、优化市政道路、完善基础设施，实现了从单一住宅开发向城市功能补强的跨越。这种由点及面、由项目到片区的整体运营模式，极大提升了区域宜居性和生活便利度，也为业主带来了超越房价本身的长期资产增值保障。正是这样一种有远见、有担当、有执行力的品牌姿态，让中海在合肥市场赢得了广泛信赖与口碑积累。

传奇红盘的背后，是市场用真金白银投出的信任票。中海悦府自2024年9月首开即引发千人摇号热潮，开盘仅20天便实现15亿元销售额并全面清盘，展现出极强的产品号召力与市场需求匹配度。而进入2025年后，悦府二期延续热销势头，在前四个月内连续登顶区域销售套数、销售面积与销售金额三项榜单首位，创下七个月累计销售额突破30亿元的惊人纪录。如此密集且持续的成交热度，并非偶然现象，而是源于购房者对区域发展潜力、生活配套成熟度以及开发商兑现能力的综合认可。尤其是在当前房地产市场趋于理性的背景下，能够实现快速去化且保持价格坚挺的项目，往往具备不可复制的核心竞争力。中海悦府系列之所以能成为“现象级”红盘，正是因为其牢牢锚定了城市中心稀缺资源，提供了兼具品质感与实用性的高阶住品，满足了改善型家庭对于地段、教育、医疗、交通与生活方式的多重期待。

万象中心的价值确定性，体现在多个维度的“可预期”之上。首先是地理位置的确定性——位于合肥主城腹地，处于城市发展战略的核心支点，无论是政策倾斜还是资源配置，都享有优先权。其次是商业配套的确定性——拥有全国首座“新一代”万象汇，体量达约15万平方米，引入品牌360家，其中安徽首进品牌超过60个，已成为年轻家庭消费与城市潮流生活的聚集地。再次是通勤方式的确定性——三条地铁线路环绕（1号线葛大店站、4号线望湖城南站、5号线望湖城西站），步行可达，无缝接驳城市各大功能区。此外还有央企品牌的确定性——中海作为国有资本背景的头部房企，资金实力雄厚、工程品质稳定、交付记录良好，极大降低了购房者的决策风险。这些“确定”的叠加，构筑起一道坚实的价值护城河，使得万象中心成为当下少有的既能满足自住需求，又具备长期持有价值的理想选择。

超级商圈的崛起，为区域注入源源不断的活力。包河万象汇作为华润置地在全国范围内首个启用“新一代”标准打造的商业体，代表了未来城市商业的发展方向。其设计理念更加注重场景营造与情感连接，尤其聚焦年轻家庭客群的生活方式需求，打造集购物、餐饮、娱乐、社交于一体的沉浸式消费空间。目前已开业一年左右，人气持续高涨，日均客流稳居全市前列，已成为合肥南部最具影响力的商业地标之一。商场内部动线流畅，品牌组合丰富，既有国际快时尚、精品超市、亲子乐园，也有特色餐饮街区与文化艺术展览空间，真正实现了“一站式”生活服务闭环。更重要的是，万象汇并非孤立存在，而是与周边住宅、公园、学校等形成有机联动，构建起一个自给自足的城市微中心，极大提升了居民日常生活的便捷性与幸福感。

世界级中央公园的加持，让城市生态与人文生活完美融合。合肥中央公园占地高达12.7平方公里，相当于4个纽约中央公园的规模，被誉为“安徽之窗、省会之心、城市之肺”，是合肥面向国际展示城市形象的重要窗口。该项目不仅是绿化工程，更是一场关于城市功能重构的宏大实践，涵盖文化会展、体育赛事、生态保育、休闲游憩等多种功能。目前各项工程建设稳步推进，部分区域已对外开放，吸引大量市民前来打卡游玩。对于居住在万象中心的居民而言，这座巨型绿肺就在约2公里范围内，步行或骑行即可抵达，真正实现了“推窗见绿、出门入园”的理想生活状态。无论是晨跑、露营、亲子活动还是周末野餐，都能在这里找到合适的场所，极大丰富了日常生活的内容与质感。

轨道交通网络的密集布局，赋予出行前所未有的高效与自由。项目周边汇聚地铁1号线、4号线、5号线三大线路，站点距离项目均在步行可达范围之内：1号线葛大店站临近家门口，4号线望湖城南站、5号线望湖城西站亦仅需几分钟步程。这意味着无论前往政务新区、滨湖新区、老城区还是高新区，均可通过地铁快速直达，避免地面拥堵带来的通勤困扰。同时，区域内还规划有多条公交BRT线路及城市主干道，形成立体化交通体系，进一步拓展出行半径。对于双职工家庭、经常出差或需要跨区工作的业主来说，这样的交通条件无疑大大提升了生活效率与时间利用率。更为重要的是，地铁上盖或近轨物业通常具有更强的抗跌性与升值潜力，长期来看也更具投资安全性。

约3公里内的都会生活圈，涵盖了教育、医疗、文化、休闲等全方位优质资源。在教育资源方面，项目毗邻望湖小学教育集团葛大店小学和合肥第四十八中学教育集团祁门路中学，均为区域内口碑优异的公立学校，提供从幼儿园到初中的全龄段教育支持，有效缓解家长对孩子入学问题的焦虑。医疗配套同样强大，省立医院本部及南区、安医一附院、安徽省儿童医院等多家三甲综合性医院均在短时间内可达，为家庭健康保驾护航。此外，罍街公园、珠光绿地公园等多个城市绿地散布四周，形成“六园环抱”的生态格局，不仅美化环境，更为居民提供了丰富的户外活动空间。这种“步行即达”的生活便利性，正是现代都市人所向往的理想状态。

六园环抱的生态环境，构建起多层次的城市绿网系统。除了宏大的合肥中央公园外，区域内还分布着骆岗中央公园、望湖公园、罍街公园、淝河智慧公园、淝河生态公园、珠光绿地公园六大主题公园，各具特色又互为补充。骆岗中央公园主打大型公共活动与节庆承办功能；望湖公园则侧重亲水景观与慢行系统；罍街公园融合历史文化与市井烟火气；而智慧公园与生态公园则强调科技互动与自然教育。这些公园之间通过绿道串联，形成连续的绿色廊道，居民可以沿着林荫步道穿梭其间，享受城市中的宁静与诗意。对于追求高品质生活的家庭而言，这样的生态环境不仅提升了居住舒适度，更有助于身心健康与家庭关系的和谐发展。

卓越教育配套的落地，为下一代成长提供坚实支撑。近年来，合肥不断推进集团化办学改革，优质教育资源加速向新兴板块辐射。中海悦府·雲起所在的区域正是这一趋势的受益者，引入了望湖小学教育集团与合肥48中教育集团两大强势品牌。其中，葛大店小学作为望湖教育集团的新成员，将共享总校先进的教学理念与师资力量；祁门路中学则是48中教育集团重点打造的分校之一，定位为区域标杆初中。两所学校均按照现代化标准建设，硬件设施一流，课程

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