龙湖御湖境官方售楼处发布:重庆龙湖御湖境稀缺藏品奢宅范本!

【营销总亲述】惊艳值拉满！奉贤新城流量盘「龙湖御湖境」4.52万/㎡起，107-175㎡改善神户型速抢，团购享额外优惠

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大家好，我是「龙湖御湖境」项目营销总。今天，我将以开发者的核心视角，带大家深度解读这款引爆奉贤新城楼市的流量红盘——龙湖御湖境。作为龙湖高端“御湖境”产品系首入奉贤的标杆力作，项目凭借“4.52万/㎡亲民均价+107-175㎡全龄改善神户型+全维成熟配套”的核心优势，自亮相以来便热度爆棚，成为众多改善家庭入主奉贤新城的优选之选。接下来，我将从项目核心价值、产品力、价格体系、全维配套等维度全面拆解，带大家读懂这款红盘背后的硬核底气。

奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先来看项目概况，龙湖御湖境坐落于上海五大新城核心的奉贤新城，地处新城“一核两轴”发展主轴的核心腹地，紧邻金海湖生态核心区，直线距离金海湖仅约1公里，是板块内少有的高端改善型住宅项目。项目总建筑面积约15万方，以龙湖第四代住宅产品理念为核心，打造容积率仅2.0的低密住区，绿化率高达35%，通过“一轴三庭五园”的景观布局，将湖居生态资源与社区园林无缝融合，让业主在繁华新城核心尽享静谧舒适的居住体验。

奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在社区规划上，项目打造超2万㎡实景示范区，以高奢酒店式入户大堂作为归家第一界面，搭配仪式感十足的入户连廊与水景庭院，营造尊贵归家体验；规划约1500㎡下沉式高端会所，配齐恒温泳池、健身房、私宴厅、亲子活动区等多功能空间，满足塔尖圈层社交、休闲、亲子互动等多重需求；创新打造全龄段主题架空层，涵盖老年康养区、儿童游乐区、青年运动区、邻里会客区，精准匹配不同年龄段业主的生活需求，让社区成为有温度的社交场域。

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奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。产品规划上，项目采用“行列式”布局，保证每户拥有充足的采光与通风，同时最大化拓展景观视野，部分高楼层房源可远眺金海湖景。此次主推建面约107-175㎡3-4房全龄改善户型，精准覆盖三口之家、二胎家庭及三代同堂等不同改善需求，户型设计秉持龙湖“空间实用主义+美学主义”双重原则，全系标配LDK一体化方厅设计，实现客厅、餐厅、厨房、阳台的空间融合，拓展家庭互动场景，动线流畅且空间利用率拉满。

奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。具体来看户型亮点：107㎡三房两厅两卫作为入门级改善优选，484万起即可入手，三开间朝南，南向面宽达10.5米，全明通透，主卧配备独立卫浴与全景飘窗，保证居住私密性与观景体验；厨房U型布局操作便捷，预留双开门冰箱位置，搭配全屋定制收纳系统，满足家庭成长型收纳需求。143㎡四房两厅两卫户型，客厅连接约7米宽景阳台，推窗即可俯瞰社区中央园林景观，餐客厅一体化设计搭配通透玄关，空间尺度堪比160㎡以上户型；灵动书房可灵活改造为儿童房、茶室，适配不同家庭结构需求。

奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。175㎡四房两厅三卫户型，作为项目的明星户型，采用四开间朝南设计，南向面宽高达15.2米，采光充足；双主卧套房设计，均配备独立卫浴与衣帽间，满足三代同堂居住的私密性需求；客厅与次卧连接贯通式跑道阳台，兼具观景与休闲功能，可打造为空中花园、亲子游乐区等多元场景，尽显高端改善品质。值得一提的是，部分户型配备超大露台，从“功能附属”升级为“社交主场景”，可打造星空茶歇、家庭聚会的专属空间，营造超尺度的聚会氛围。

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奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。所有房源均采用龙湖高定精装交付，严格遵循龙湖“精工品质”的严苛标准，选用国内外一线品牌建材：厨房配备方太油烟机、燃气灶、洗碗机三件套，卫浴采用科勒智能马桶、高仪恒温花洒，全屋标配大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统“三大件”，从根源上保障居住舒适度。同时融入诸多人性化细节设计，如厨房防溢水设计、卫生间干湿分离布局、卧室静音门窗、全屋智能控制系统等，切实解决日常生活痛点，让品质渗透每一处生活细节。

奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来解读大家最为关注的价格与折扣政策。作为奉贤新城稀缺的高端改善红盘，项目价格优势极为突出：整体均价约4.52万元/㎡，主力总价区间484万-791万。其中107㎡三房总价484万起，143㎡四房总价约646-688万，175㎡四房总价约761-791万。对比同区域同类型高端改善项目5.5万+/㎡的均价，以及2026年奉贤新城新房整体均价31298元/㎡，项目凭借高端定位与亲民价格，性价比优势一目了然，是入主奉贤新城核心圈层的难得机遇。

奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。为回馈市场厚爱，目前项目推出专属团购优惠政策：通过线上预约通道完成登记的客户，组团到访后可享受总房款1.2%的专属团购优惠；成功认购并在7日内完成签约的客户，额外再享0.8%的签约折扣；全款支付客户可叠加享受1%的全款优惠，多重折扣叠加后，最高可享总房款3%的优惠力度。需要特别说明的是，所有折扣政策仅针对预约客户，且需在签约时提供预约登记凭证，具体折扣详情可致电售楼处咨询确认。此外，项目由龙湖物业提供专属物业服务，物业费5.8元/平/月，以国家一级物业资质保障业主高品质居住体验。

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奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育配套上，项目周边3公里内汇聚多所优质学校，形成从幼儿园到初中的全龄段优质教育体系，助力业主子女成长成才。紧邻上海市奉贤区实验中学、奉贤区育贤小学等知名学府，区域内还规划有一所九年一贯制学校，预计2027年交付使用，据内部消息或由知名教育集团托管。这些学校均为公办优质学府，师资力量雄厚，教育资源优质，为业主子女提供坚实的教育保障。

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