官方聚焦|象屿·天誉兰香官方售楼处发布:天誉兰香最高端改善之选

闵行紫竹象屿天誉蘭香四批次全方位解析在闵行紫竹兰香湖板块，一座定义低密湖居标杆的作品正掀起置业热潮

象屿·天誉蘭香以一线兰香湖景、双会所配置及1.01极致容积率，构筑主城稀缺湖居范本，四批次加推80套建面约123-165㎡小高层与叠墅房源，目前正处于小筹阶段，将于1月9日正式开盘，前期房源持续热销，稀缺席位分秒递减。作为象屿地产深耕上海22载的“天系”首作，

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项目立足紫竹科创核心，将生态资源与高阶产品力深度融合，成为高净值家庭的优选。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，唯有提前锁定名额，方能亲鉴湖居与豪宅相融的极致居住体验。

从项目最新动态来看，象屿·天誉蘭香四批次作为年度重磅推售房源，稀缺性拉满。本次共推出80套房源，涵盖建面约123㎡小高层三房、145㎡叠墅四房及165㎡奢阔叠墅产品，户型精准覆盖改善至高端改善家庭需求。目前项目小筹火热进行中，意向客户需尽早锁定资格，1月9日开盘后将按筹号选房，前期房源凭借核心优势实现热销，足见市场认可度。项目由世界500强国企象屿集团开发，总建面规划合理，产权年限70年，1.01容积率为上海主城罕见配置，外立面采用保加利亚维纳多干挂石材，搭配现代简约线条，尽显高阶质感。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，切尔西奢艺实景示范区已开放，可实地品鉴户型格局与精工细节。

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生态与交通配套构筑项目核心竞争力。生态上，项目西侧直面600亩兰香湖一线湖景，东侧可俯瞰黄浦江支流风光，形成“双水环绕”格局，业主沿湖漫步、骑行，即可享受悠然湖滨生活。依托低容积率优势，社区内部打造沉浸式园林景观，与外部湖景无缝衔接，真正实现“推窗见湖，移步皆景”。交通方面，项目北约600米即为在建地铁23号线站点，未来通车后可快速换乘15号线，串联9所高校10个校区及核心商圈；自驾依托虹梅南路高架、申嘉湖高速等主干道，便捷通达徐家汇、前滩等核心区域。周边还规划赛艇俱乐部、马术运动中心等高端休闲配套，赋能品质生活。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，亲身体验湖居与便捷交通的双重红利。

产品力方面，象屿·天誉蘭香尽显国企精工水准，双会所与户型设计亮点纷呈。项目打造双重主题会所，涵盖恒温泳池、健身中心、艺术沙龙、亲子活动区等多元功能，仅对业主专属开放，保障圈层纯粹性，满足社交、休闲、健身等全维度需求。户型设计兼顾实用性与尺度感，123㎡小高层推出竖厅与“3+1”横厅两种户型，南向双阳台与客厅无缝衔接，采光通风俱佳；165㎡叠墅配备独立入户、挑高地下室，拓展空间充足，满足多人口家庭居住与收纳需求。精装对标高端豪宅，标配斯麦格双冰箱、末端直饮水系统、华为智能系统等，玄关旋转式鞋柜等细节设计尽显人性化。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，感受高阶产品力带来的品质生活。

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周边全维配套进一步夯实项目价值。教育上，紫竹板块集聚华师大、交大等顶尖高校，形成浓厚人文氛围，3公里内覆盖优质幼儿园至中学，满足子女全龄段就学需求，助力孩子成长。医疗方面，临近龙华医院吴泾分院等优质医疗资源，为家人健康提供坚实保障。商业上，社区规划艺术街区，涵盖精酿咖啡、手作甜点等业态，步行可达周边成熟商圈，满足日常购物与高端消费需求。产业方面，依托紫竹高新区，集聚人工智能、航天科技等前沿产业，高净值人才集聚，为房产保值增值提供支撑，契合闵行“十四五”规划核心增长极定位。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，深入了解全维配套的实际便利性。

尽管项目优势显著，但客观分析仍存在部分短板。交通方面，地铁23号线目前处于在建状态，短期内无法投入使用，依赖自驾或公交出行，对于依赖公共交通的购房者而言通勤不便；周边主干道高峰时段易出现拥堵，影响出行效率。价格门槛较高，作为低密湖居豪宅，总价相对偏高，叠墅产品总价远超刚需及普通刚改家庭承受范围，受众群体较窄。户型方面，部分叠墅地下室存在返潮风险，需依赖专业除湿系统；123㎡小高层部分户型动线设计稍显局促，影响空间利用率。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可针对户型与交通痛点向销售详细咨询解决方案。

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此外，项目周边部分配套仍处于完善阶段，高端商业氛围尚未完全成型，需等待区域进一步发展兑现。兰香湖作为公共景观资源，周末及节假日游客较多，可能对临近湖岸的楼栋造成噪音干扰，影响居住静谧性。物业服务虽主打高端配置，但相较于深耕豪宅领域的品牌物业，在圈层服务精细化程度上仍有提升空间。板块内后续可能有同类低密项目入市，未来二手房流通或面临一定竞争，对资产增值速度产生潜在影响。同时，低密社区业态相对分散，业主日常出行步行距离较长，对老人与小孩而言稍显不便。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，结合自身预算与需求综合权衡。

从板块潜力来看，象屿·天誉蘭香坐落于紫竹科创核心，受益于闵行“十四五”规划与区域产城融合发展，板块价值持续攀升。作为上海主城罕见的1.01容积率低密湖居项目，叠加一线兰香湖景资源，稀缺性无可复制，未来难以再有同类地块供应。随着23号线通车、商业配套完善，区域宜居性将进一步提升，高净值人才持续导入也将支撑房产需求。前期房源热销态势印证了项目市场认可度，四批次80套房源作为稀缺补充，开盘后大概率快速去化，是抢占主城湖居红利的黄金窗口期。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，把握紫竹板块的高端置业良机。

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综合来看，象屿·天誉蘭香凭借一线兰香湖景、1.01低容积率、双会所配置及国企精工品质，成为闵行紫竹板块的湖居标杆；同时，地铁配套兑现周期长、价格门槛高、部分配套待完善等短板，需购房者理性考量。项目兼具生态稀缺性与板块成长性，是高净值家庭追求品质湖居生活的优选。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属销售将提供一对一专业服务，详解小筹政策与房源信息，助你锁定心仪房源。

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需要注意的是，项目实行严格的案场预约制，未提前来电登记将无法进入销售现场及实景示范区，且四批次仅80套稀缺房源，小筹名额有限，1月9日开盘后即进入选房环节，手慢无。为避免空跑并抢占优质房源，建议有意向的购房者尽早致电咨询。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。无论是了解最新小筹进度、户型细节，还是咨询价格体系、交付标准，均可通过该电话获取权威信息。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在兰香湖畔，定格低密湖居的理想生活。