宁夏沉睡资源“生金”记｜宁夏“地尽其用”做好节约集约利用“精打细算账”

　　12月30日，位于银川公铁物流园的银川灏源物流有限公司，几名工人正进行着最后的收尾，准备迎接当天下午的二次验收。

　　“太合仓和万利兴两座常温库房在2025年11月底完成验收，现在已经投入使用。这座灏源通仓储库房等验收通过后，我们计划等到2026年1月10日零下18摄氏度的降冷完成后，就能正式投入使用。”银川灏源物流有限公司总经理杨健说。

目前已经投入使用的太合仓。

　　历经一年多建设，三座灰白相间的仓储库房拔地而起，完工并渐次投入使用。这些仓储库房所在的81.52亩地块，也由此重获新生。这宗地块是2024年银川市收回并重新挂牌出让的267亩闲置土地的一部分。

　　2020年，这片土地被银川市自然资源局认定收回土地使用权。同年，银川经济技术开发区管委会通过招商引资落实新项目后，同步启动土地（物流仓储用地）挂牌出让程序。其中的185.36亩地块由银川高新技术产业综合服务有限责任公司摘牌，筹备建设银川国际公铁物流港供应链基础设施建设项目。剩余地块被银川灏源物流有限公司拍下，用于建设高标准库房。

正在裁剪保温材料的施工工人。

　　杨健告诉记者，考虑银川市周边高标准库房较少，企业在建设时提升了3个库房的设备及环境标准，除配备自动升降平台、叉车和增添三到四层货架外，还将仓储量扩容至普通库房的两倍，可以辐射周边10公里范围内的小微商户。同时借助周边铁路、公路的交通便利，将所有库房打造为平急两用的仓储体系。

　　走进灏源通仓储库房，可以看到半年前空旷的钢铁框架已被一个个变温冷库“填满”。走到库房最里面，一名工人正在给风机接线，另一侧的两名工人则在裁剪保温材料。

一名工人正在给库房顶端的风机接线。

　　“目前已有2家企业在和我们接洽灏源通的租赁事宜，计划使用面积大概是800平方米。”杨健告诉记者，太合仓和万利兴两座常温库房的使用面积已有2500平方米左右，主要用于存储超市售卖的水、副食品、百货等日用品。

　　近年来，针对情况各异的低效用地，自治区自然资源厅出台多项专项政策，建立低效用地数据库，并全面推行“一地一策、一事一议”的精准盘活模式，通过自主开发、联合开发、分割转让、出租、收回收购等多种政策措施，提高存量土地资源高效利用水平。

　　特别是2025年以来，我区自然资源部门紧扣土地盘活增值“着力点”，严格落实“增存挂钩”机制，严格项目生成阶段土地使用标准审核，集约高效保障项目用地需求。截至目前，全区共核减不合理用地775.311亩。同时，我区自然资源部门通过实时监测土地供后开发利用情况，继续加大批而未供和闲置土地处置力度，分类确定盘活处置目标，并按市、县、开发区逐个分解下达任务，压紧压实主体责任，督促市、县（区）盘活处置。2025年，全区共盘活处置批而未供和闲置土地3.23万亩，超额完成年度处置任务，为高质量发展提供了坚实的要素保障。（宁夏日报记者：张唯）