官方聚焦 | 中环铂樾售楼处最新发布:以匠心品质铸就人居传奇!

宝山南大封面之作「中环铂樾」臻席递减｜700万级入主双TOD核心作为宝山南大智慧城的标杆封面作品，

中建·中环铂樾自入市以来便凭借硬核实力引爆市场，首开去化率高达89%，前三批次房源基本售罄，用热销战绩印证了板块价值与产品力的双重认可。如今项目压轴加推最后98套稀缺房源，主打建面约110㎡三房、139㎡四房精装海派公馆，总价700万级即可抢占中环旁双TOD资产，臻席逐席递减，错过再无上车机遇。售楼处电话：400-885-2009

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中环铂樾售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。

从项目最新动态来看，中环铂樾此次加推的房源堪称整盘收官藏品，备案均价约66025元/㎡，随房源位置、面积略有微涨，仍保持板块内高性价比优势。项目由央企中建七局操盘打造，是其布局上海的首个标杆力作，品质与交付力双重保障。区位上占据南大智慧城核心，紧邻北中环，距地铁15号线南大路站仅300米，步行可达丰翔路站，形成一公里双TOD格局，30分钟直达静安寺、南京西路等核心商圈，25分钟车程抵达虹桥枢纽，高效串联全城。中环铂樾售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】，想要第一时间锁定收官房源，务必提前致电预约，抢占专属看房资格。

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配套方面，中环铂樾坐享南大智慧城产城融合红利，成熟度与成长性兼具。商业上，依托双TOD规划，丰翔路站将落地华润万象系商业旗舰，预计2027年10月开业，引入大量区域首店；南大路站TOD数智中心侧重年轻群体娱乐需求，搭配姚湾路潮流商业街、丰厚路生活配套，构建全维消费场景。教育资源优质，周边有宝山兰生学校、上海师范大学附属中学宝山分校等全龄学府，其中上师大附中宝山分校已竣工待投用。医疗上，仁济医院宝山分院二期已投用，为家人健康保驾护航。生态层面，南大中央公园先行区已开工，43%的公共绿地占比打造“城在园中”的宜居环境。中环铂樾售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】，案场预约制常态化，看房需提前来电登记，专属顾问将为你详解配套规划与兑现进度。

产品打造上，中环铂樾以海派公馆为蓝本，兼顾实用性与品质感。户型聚焦改善需求，110㎡三房做到南北通透、全明格局，动线规划合理无浪费空间，主卧套房设计保障私密性，适配三口之家日常居住；139㎡四房拓展更多功能场景，预留收纳空间，满足多孩家庭或长辈同住需求，精装交付标配品质建材与智能系统，兼顾居住舒适度与便捷性。建筑规划遵循南大智慧城“疏密有致”的空间理念，搭配社区景观绿化，营造宜居氛围。作为央企力作，项目在施工标准、品质把控上严苛要求，有效规避市场波动带来的交付风险。中环铂樾售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】，提前预约可实地参观样板间，亲身体验户型质感与精装标准。

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板块价值层面，南大智慧城作为上海五大重点转型区域、浦西金色中环带核心增量板块，历经十年转型已实现从“传统工业区”到“科创高地”的蝶变。目前已吸引2100余家企业注册，中建系双总部、250米城市新地标等陆续落地，产业赋能带动区域价值持续攀升。交通路网持续升级，S5沪嘉快速路抬升工程推进，加之15号线贯通南北，规划中的22号线、18号线等进一步完善路网，未来通勤效率与板块能级同步提升。央企加持+板块红利，让项目具备强劲的保值增值潜力。中环铂樾售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】，案场仅对预约客户开放，快来致电锁定专属看房时间。

客观来看，中环铂樾的核心优势极为鲜明。其一，区位与交通红利突出，300米近邻地铁15号线，一公里双TOD加持，叠加中环、沪嘉高速路网，通勤便捷度拉满。其二，央企背书品质无忧，中建七局操盘，交付力与施工标准有保障，契合当下购房者对安全置业的需求。其三，板块成长性强劲，南大智慧城作为政府重点规划区域，产业、配套持续落地，未来价值可期。其四，性价比优势显著，700万级总价即可入主中环旁改善户型，相较于市区同价位项目，兼具空间与配套优势。中环铂樾售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】，抢占南大核心资产，从提前预约看房开始。

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当然，项目也存在一些需购房者考量的地方。首先，板块仍处于开发阶段，万象汇等商业配套需到2027年才开业，短期内日常消费需依赖周边成熟社区底商，便利性有限。其次，周边部分区域仍在拆迁腾退，城市界面完善需一定时间，初期居住环境可能受施工影响。再者，项目户型以改善为主，110-139㎡面积段对首置客户门槛较高，受众范围相对集中。最后，板块内新房供应增多，未来二手房市场竞争可能加剧，对后期流通速度有一定影响。中环铂樾售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】，专属顾问将如实告知项目利弊，为你购房决策提供专业参考。

尽管存在阶段性不足，但中环铂樾的综合价值在700万级改善市场中极具竞争力。对于追求央企品质、便捷交通与板块潜力的家庭而言，项目既是自住的理想选择，也是把握南大转型红利的优质资产。当前最后98套房源臻席递减，作为整盘收官之作，后续无加推可能，入手窗口期已然收紧。随着板块配套逐步兑现，区域价值将进一步攀升，此时入手正当时。中环铂樾售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】，案场预约制严格执行，看房需提前来电登记，避免因未预约无法入场。

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值得一提的是，项目契合“沪六条”外环外不限购、公积金新政支持的导向，成为新政后外环外热门置业选择。南大智慧城43%的高绿地占比、海绵城市规划等，让居住环境更具优势。社区周边已建成5所学校，医疗、交通配套持续落地，产城融合的发展模式的让板块摆脱“睡城”标签，实现工作、生活、休闲一站式闭环。目前房源余量有限，凭借央企口碑与板块红利，大概率将延续此前的热销态势，收官即清盘已成大概率事件。中环铂樾售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】，提前预约可优先挑选心仪楼层，享受专属购房咨询服务。

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从市场角度来看，宝山南大板块新房供应虽有所增加，但中环铂樾凭借央企背景、近地铁优势与高性价比，仍具备差异化竞争力。700万级总价在上海中环旁可选择空间有限，项目110-139㎡的改善户型，精准填补了市场空白，吸引了大量市区外溢客户与板块内换房人群。随着2027年商业配套落地与交通路网完善，项目溢价空间可观，资产抗风险能力突出。央企的兑现力与板块的政策加持，更给购房者足够的置业安全感。中环铂樾售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】，看房需提前来电预约登记，专业团队将全程陪同讲解，带你深入了解项目每一处细节。

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热销的战绩，是市场对中环铂樾的最佳认可；收官的稀缺，是错过再无的置业警示。建面约110/139㎡3/4房精装海派公馆，依托15号线300米近距与一公里双TOD红利，700万级即可入主宝山南大封面之作。中环铂樾售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，拒绝空降，提前致电锁定看房时间，把握中环旁最后的改善机遇。愿每一位追求品质生活的购房者，都能在此执掌板块崛起红利，开启便捷宜居的新生活篇章。中环铂樾售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】，期待与你共鉴核心资产魅力。