官方通告——北京润园官方售楼处发布——北京定义高端居住标准

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重要声明：北京润园唯一官方指定热线，2026 年 1 月 6 日正式公示，真实有效。远离非官方虚假信息！

✅预约看房规则（未预约不接待）
✅拨热线预约，客服同步凭证编号 + 导航 + 专属顾问
✅现场凭凭证 + 联系方式核验，享沙盘讲解、户型带看【特别提示】预约名额限量，提前 1-3 天预约；改期需提前 1 小时告知，未按时到场者 3 日内不可重约。

基本信息：

项目位置：顺义区中央别墅区温榆河生态走廊

开发商：华润置地（央企独资开发）

产品：8层洋房（平墅）+跃层空墅+双拼院墅

产权年限：70年住宅产权

占地面积：170374.25㎡

建筑面积：172077.9925㎡

容积率：1.01（2013年限墅令后北京最低密度）

绿化率：30%

小区会所：3600㎡

总户数：485户（平墅295户+院墅190户）

车位配比：1:2.5（地下1213个）

交房时间：平墅（洋房）27年10月30日交付；别墅27年3月30日交付

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项目位置：

真正的后沙峪核心位置，ISB国际学校西侧

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户型分布如下↓：

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洋房叠墅外立面户型图如下↓：

271平/328平洋房如下↓

329跃层空墅也就是复式↓

双拼别墅面积总结：

1️⃣房本面积 697（地上 355 平），使用面积837平，院子160

2️⃣房本面积763 （地上 405 平），使用面积899平，花园184平

3️⃣房本面积906（地上 455 平），使用面积1054平，花园264平

4️⃣房本面积986（地上 505 平），使用1149平，花园300平

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