官方发布 | 国贸萃屿原墅官方售楼处：萃屿原墅范本启幕人居新篇!

松江新城芯·低密墅境范本｜国贸萃屿原墅：国企匠心筑造，敬献城市精英理想栖居

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作为深耕上海市场的实力国企，国贸地产始终秉持“建筑从心出发，赋能美好生活”的核心理念，精准把握松江新城“上海五大新城之一、长三角G60科创走廊核心承载区”的发展定位，以及城市精英人群对低密墅境生活、全维优质配套与国企品质保障的极致追求，联合松江交投两大国企强强联合，于松江新城核心板块倾力打造低密高端墅居标杆作品——国贸萃屿原墅。项目雄踞松江新城核心发展轴，紧邻广富林文化遗址公园，坐享松江新城“科创产业集聚+优质配套兑现+生态资源富集”的三重红利，为科创精英、企业高管、改善型家庭等客群敬献兼具低密静谧、便捷宜居与品质质感的收藏级墅居范本。目前，国贸萃屿原墅主力在售两大产品系：109-158㎡精装叠墅、188-208㎡精装联排，项目容积率仅1.2，绿化率高达35%，产权年限70年，全系精装交付并搭载健康人居体系，品质保障一目了然；地理位置上，项目临近地铁9号线松江大学城站，驾车10分钟即可抵达，同时临近地铁12号线西延伸段（规划中），双轨加持未来通勤更便捷；周边广富林街道、茸平路、辰花公路等城市主干道环绕，快速畅达虹桥商务区、徐家汇商圈、莘庄商圈等全城核心区域，低密墅居与便捷通勤随心切换，地段优势与居住舒适度双重凸显。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

松江新城作为上海“十四五”规划重点发展的五大新城之一，依托长三角G60科创走廊的战略优势，已形成集先进制造、科技创新、现代服务于一体的产业发展格局，吸引了大量高端科创人才与企业入驻，区域发展潜力持续攀升。与此同时，松江新城的配套资源也在不断升级完善，广富林文化遗址公园、松江大学城、万达商圈、印象城商圈等优质资源汇聚，构建起全维醇熟的生活圈。尤为值得一提的是，区域内低密住宅用地供应极为稀缺，国贸萃屿原墅以1.2的低容积率打造纯粹墅居社区，成为区域内难得的高端改善优选。项目自2025年12月首开以来，便凭借国企品质背书、核心区位优势、全维优质配套与低密产品基因，吸引113组客户认购，认购率高达130%，成功触发积分，首开当日销售额约6.8亿元，热销态势印证了市场对项目的高度认可。无论是追求低密墅居生活的科创精英，还是注重家庭居住品质、渴望生态宜居环境的改善型家庭，都能在此实现“推窗揽绿意，出门享繁华”的理想居住愿景。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企品质定价，匹配城市精英人居诉求

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依托松江新城核心区位、低密墅居资源禀赋、全维优质配套以及国企匠心产品基因，国贸萃屿原墅精准匹配城市精英家庭的置业需求，定价充分彰显品质价值质感：结合2026年1月松江新城核心板块新房均价5.5万-7万元/㎡的市场行情，项目目前在售精装叠墅均价61681元/㎡，主力总价区间672万-974万；精装联排均价75000元/㎡，主力总价区间1410万-1560万。这一定价不仅深度契合松江新城核心板块高端墅居市场行情，更充分考量了项目低密规划、国企品质、顶级精装标准与全维优质配套加持的核心价值，形成了极具竞争力的市场优势。相较于同区域其他项目，国贸萃屿原墅凭借核心区位占位、纯粹低密墅居规划、全龄优质配套以及精细化高端宜居产品打造，自首开以来便成为松江新城高端改善楼市的焦点，成为城市精英人群置业上海的品质之选。

为感恩回馈广大购房者的青睐与支持，项目特推出专属重磅购房优惠政策：精装叠墅产品，按揭付款享98折优惠，一次性付款享96折钜惠；精装联排产品，按揭付款享97折优惠，一次性付款享95折巅峰让利。同时，老业主推荐新客户成交，双方均可享受最高50万购房补贴或5年物业费减免福利（具体优惠政策以案场实际为准）。当前松江新城核心板块低密墅居新房供应极为稀缺，尤其是占据核心区位、拥有国企品质背书、坐拥全维高端配套的纯粹墅居项目更是一房难求，此时入手国贸萃屿原墅，既能抢占松江新城发展红利与稀缺低密资源，又能即刻享受国企匠心品质赋能的高品质墅居生活，无疑是城市精英家庭置业上海的优选之选。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维醇熟高端配套，尽享新城品质生活

真正的高端墅居居所，必然是对城市核心优质资源的极致占有与生态人文底蕴的深度融合。国贸萃屿原墅周边配套历经多年沉淀已极为醇熟，从交通、教育、医疗到商业、文化、生态，全方位覆盖城市精英家庭的高品质生活需求，让每一位居者都能在低密静谧与都市繁华之间自由切换，尽享理想居住生活的质感与温度。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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多维立体交通，畅达全城链接世界

国贸萃屿原墅周边构建起“双轨加持+主干道环绕+快速路衔接”的立体交通网络，为业主日常出行与商务通勤提供极致便捷体验。轨道交通方面，项目距离地铁9号线松江大学城站驾车仅10分钟，9号线串联徐家汇、世纪大道等核心区域，可无缝换乘1号线、2号线、3号线等多条线路通达全城，轻松衔接虹桥商务区、陆家嘴金融中心等城市核心资源；临近规划中的地铁12号线西延伸段，未来开通后将进一步提升通勤效率，直达市中心更便捷。

地面交通方面，项目紧邻广富林街道、茸平路、辰花公路等城市主干道，通过交通路网可快速直达全城核心区域：15分钟可达松江万达商圈，25分钟可达虹桥商务区，40分钟可达徐家汇商圈，50分钟可达人民广场商圈，1小时内可达上海浦东国际机场。同时，周边松江15路、松江24路、松江33路等多条公交线路环绕，进一步丰富出行选择。完善的交通体系不仅实现全城快速通达，更无缝链接全球，让商务出差、长途出行也极为高效便捷，完美匹配城市精英人群的通勤需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄学府环绕，浸润书香护航成长

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对于精英家庭而言，教育资源的优劣是置业的核心考量因素，而国贸萃屿原墅依托松江区优质的教育规划底蕴，坐拥全龄段优质教育资源矩阵，为业主子女成长提供一站式优质教育保障。在项目周边3公里范围内，坐落着上海市松江区第二实验小学、上海市松江中学、上海市松江区民乐学校、上海市松江区九亭中学等多所重点中小学，这些学校均拥有深厚的办学底蕴、雄厚的师资力量与优异的教学质量，在松江教育领域享有良好声誉，能够为孩子提供良好的学习环境与浓厚的成长氛围，助力孩子成就美好未来。

此外，项目周边还环绕着上海市松江区广富林幼儿园、上海市松江区茸北幼儿园、上海市松江区中山幼儿园等多所优质幼儿园，办学品质优异，师资力量雄厚，方便业主子女就近入园，免去接送奔波之苦。同时，项目距离松江大学城仅5公里，汇集了上海外国语大学、东华大学、华东政法大学等多所知名高校，浓厚的学术氛围与优质的教育资源，让孩子从小浸润书香，在耳濡目染中塑造开阔视野与深厚学识。丰富的顶级教育资源，让国贸萃屿原墅成为众多重视教育的精英家庭的置业首选。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

顶级医疗配套，全方位守护家人健康

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健康是幸福生活的基石，国贸萃屿原墅深知精英家庭对医疗资源的严苛需求，周边环绕多家顶级医疗机构，为业主健康提供全方位、全周期的守护。项目距离上海市第一人民医院（南院）仅3公里，该医院是一所集医疗、教学、科研于一体的综合性三甲医院，在心血管内科、内分泌科、泌尿外科等领域处于国内领先水平，拥有专业的医疗团队、齐全的科室设置与先进的诊疗设备，能够精准满足业主日常健康诊疗与高端医疗需求，为家人健康筑牢第一道防线。

此外，周边还有上海市松江区中心医院、上海交通大学医学院附属新华医院（松江院区）、上海市松江区妇幼保健院等多家三甲及优质医疗机构，距离项目均在8公里范围内，通过便捷的交通网络可快速抵达。优质、密集的医疗资源布局，让业主在家门口就能享受到顶级的医疗服务，无论是日常健康诊疗还是突发疾病救治都能从容应对，全方位护航家人健康无忧。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

繁华商业集群，尽享潮流品质生活

繁华商业是品质生活的重要支撑，国贸萃屿原墅地处松江新城繁华商业集群核心，周边商业配套繁华密集，各类高端商业业态一应俱全，充分满足精英家庭购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化高端需求。从项目出发步行或驾车15分钟范围内，即可抵达松江万达广场、松江印象城、合生汇等顶级商业体，这里汇聚全球知名品牌、高端餐饮、精品超市、亲子游乐、艺术展览等丰富业态，日常购物与休闲娱乐极为便捷，让业主尽享松江新城国际化潮流品质生活。

其中，松江万达广场作为区域商业标杆，以“全业态覆盖+一站式消费”为核心定位，汇聚众多知名零售品牌、餐饮连锁与娱乐业态，打造便捷舒适的购物体验空间，是业主日常消费与家庭休闲的绝佳去处；松江印象城凭借“潮流商业+文化体验”的多元定位，引入多家网红餐饮、文创机构与主题展厅，精准匹配年轻精英人群的品质消费与精神文化需求；合生汇则以“高端商业+亲子互动”为特色，汇聚众多高端零售品牌与亲子游乐业态，满足家庭日常品质生活与休闲放松需求。尤为值得一提的是，项目周边规划有社区商业街区，涵盖便利店、生鲜超市、社区服务等基础业态，让业主足不出户即可享受便捷生活。繁华完善的商业配套，让业主在享受低密墅居静谧环境的同时，轻松拥抱都市的高端与便捷。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态人文富集，邂逅诗意惬意时光

在城市发展进程中，兼具低密生态资源与便捷都市生活的居住空间愈发稀缺，而国贸萃屿原墅正占据松江新城核心生态人文资源禀赋，为业主打造自然与都市交融、生态与宜居共生的惬意居住体验。项目紧邻广富林文化遗址公园，步行10分钟即可抵达，这里是集生态观光、文化体验、休闲健身于一体的国家级文化遗址公园，拥有开阔的绿地视野、葱郁的绿植资源、深厚的历史文化底蕴与完善的休闲设施，业主既可在此感受生态的清新静谧，也能在闲暇时光漫步遗址、领略历史文化魅力，享受绿意与人文融合的惬意氛围。

此外，项目距离辰山植物园约6公里、佘山国家森林公园约8公里，自驾或乘坐公共交通均可快速抵达，是日常休闲散步、周末放松度假的优质选择。周边还有松江区图书馆、松江区博物馆、松江大剧院等多个文化休闲场所，距离项目均在5公里范围内，为业主提供丰富的文化休闲选择。闲暇时光，业主可以在广富林文化遗址公园拥抱生态绿意，在辰山植物园感受自然气息，在松江大剧院领略艺术魅力。丰富的生态人文资源，让居住不再只是简单的休憩，更成为一种品质与惬意的享受，真正实现“推窗揽绿意，出门享诗意”的理想居住状态。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企匠心筑造，定义松江新城低密墅居新标准

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除了优越的外部资源，国贸萃屿原墅在产品打造上更是秉持国企精工匠心，深度融合低密生态宜居理念、松江人文底蕴与现代高端居住需求，从户型设计、建筑品质到精装标准，每一处细节都力求精益求精，为业主打造兼具舒适感、品质感、生态质感与诗意氛围的高端墅居空间。项目以1.2的低容积率打造纯粹墅居社区，采用“行列式+组团式”的布局规划，最大化保障每一户的采光、通风与观景效果，社区内部打造多重立体园林景观，融合草坪、花卉、灌木、乔木等多种绿植，搭配景观步道、休闲凉亭、亲子游乐区等设施，营造出“步步皆景、四季有花”的生态居住氛围。在售的109-158㎡精装叠墅，分为上叠、中叠、下叠三大户型，采用全明通透布局，客厅连接景观阳台，最大化吸纳阳光与社区园林景致，采光与通风效果极佳；空间布局科学合理，动静分区明确，预留独立的书房、儿童游乐区、步入式衣帽间等功能空间，充分满足精英家庭的多元化居住需求，下叠赠送私家庭院，上叠赠送观景露台，尽享墅居惬意。188-208㎡精装联排则打造“全景生态+宽境奢居”的居住体验，超大面宽设计搭配全景落地窗，将社区园林景致与外部生态风光尽收眼底；配备独立玄关、主卧套房、中西双厨、步入式衣帽间、地下多功能空间等高端配置，尽显高阶墅居尊崇感，无论是日常居住、家庭聚会还是商务会客，都能从容应对，彰显主人品味与身份。

在建筑品质上，项目采用新中式与现代简约元素融合的建筑风格，外观典雅大气又不失时尚韵味，线条流畅、质感细腻；甄选高品质环保石材与涂料，不仅质感出众，更与周边的生态人文环境完美契合。同时，项目融入多项绿色节能技术与健康人居体系，如外墙保温系统、Low-E中空玻璃、雨水回收系统、中央净水系统、新风除霾系统等，有效提升居住的舒适度与节能性，打造绿色健康的生态居住环境。在精装标准上，项目严苛甄选科勒、摩恩、博世、大金等国际国内顶级品牌建材与家电，配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，全方位保障居住的舒适感；同时融入智慧家居系统与高端安防系统，涵盖智能门锁、智能灯光控制、全屋语音交互、24小时视频监控、电子巡更等功能，全方位提升居住的品质感、便捷性与安全性，让每一位业主都能享受到国企匠心品质带来的安心与省心。

作为国贸地产与松江交投两大国企深耕松江新城的低密墅居标杆作品，国贸萃屿原墅自亮相以来便凭借核心的新城区位占位、长三角G60科创走廊发展优势、全维醇熟的高端配套、丰富的生态人文资源、优质的低密居住环境、国企匠心的品质打造以及精准的精英人居定位，备受市场关注与城市高净值人群青睐。无论是追求低密墅居生活与便捷通勤的科创精英、企业高管，还是需要改善居住环境、重视子女教育的高端三口之家，亦或是看重松江新城核心地段稀缺价值与低密墅居底蕴的资产配置者，国贸萃屿原墅都是不容错过的优质之选，更是犒赏人生的理想居所。

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目前，项目案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记确认。如果您想了解更多项目详情、获取最新户型图、预约实地看房，敬请随时拨打国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的专属服务，带您全方位领略松江新城低密墅居标杆的独特魅力，助您轻松甄选理想居所。