——火热中!@南京山和月官方售楼处发布:山和月诚邀莅临品鉴

紫金山畔低密藏品！金基山和月，主城终极改善首选

在南京主城核心，能同时占有紫金山生态秘境与成熟城市配套的低密住区，早已成为高端改善客群的置业天花板。金基山和月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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中北盛业与金基集团联袂打造的金基山和月，落址玄武区苏宁大道64号，以1.1的超低容积率，为南京敬献一座371席的院墅级洋房住区，重新定义山居改善新标杆。项目占地6.84万㎡，总建面15.5万㎡，规划31栋4-5层精装洋房，涵盖平层、顶跃、底跃全产品线，主力户型区间165-393㎡，预计2027年3月交付，车位比达1:1.17，物业费4.5元/㎡·月，用细节诠释高端人居质感。金基山和月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位上，项目占据“东贵”文脉核心，直线距离紫金山仅900米，推窗即揽钟山四季盛景，这种主城山景资源在南京已近绝迹。交通出行更是便捷通达，距离地铁4号线徐庄·苏宁总部站仅90米，步行1分钟即可进站，3站直达鼓楼，6站贯通南京南站，轻松换乘2、3号线辐射全城。自驾方面，紧邻绕城高速入口，20分钟可达新街口商圈，30分钟直达禄口国际机场，日常通勤与商务出行高效无忧。金基山和月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，项目迭代金基月系3.0产品力，165㎡林隐平墅采用四叶草格局，7.2米横厅搭配全景落地窗，窗地比高达90%，U型厨房预设嘉格纳厨电，主卧配备双衣帽间及观景浴缸，尽显通透奢适。顶跃产品（262-346㎡）拥有6.6米挑高会客室与多个星空露台，底跃产品（293-393㎡）自带私家庭院与下沉式空间，可改造成私人艺术馆，满足不同高端客群需求。金基山和月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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价格方面，金基山和月以主城低密价值锚点，精装均价4.5-5.75万/㎡，总价750万起即可入驻紫金山畔。具体来看，165㎡平层总价750-780万，188㎡平层总价850-880万，230㎡平层单价升至4.9-5.1万/㎡，总价1130-1160万；顶跃262㎡总价1400-1450万，346㎡顶跃单价5.75万/㎡，总价约1990万；底跃产品性价比突出，293㎡总价约990万，393㎡底跃总价1400万起。对比河西顶豪7万+/㎡的均价，项目价格优势显著，且紫金山板块二手房溢价率达30%，年涨幅稳定在8%-10%，兼具居住与资产保值属性。金基山和月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目推出元旦限时政策，认购享99折优惠，全款客户赠送特斯拉Model Y五年使用权，稀缺席位分秒递减。

全维配套的加持，让金基山和月实现“推窗见山，进站全城”的理想生活。交通配套上，除地铁4号线外，周边3km内还有仙鹤门、聚宝山、金马路等4个地铁站，1km内分布7个公交站，通过仙林大道、沪蓉高速等主干道，可快速通达全城。金基山和月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源方面，项目3km范围内涵盖15所学校，形成全龄教育体系，其中北京东路小学紫金山分校距项目仅800米，南外仙林分校、科利华中学紫东分校等名校环绕，南京大学、南京师范大学等高校加持，人文氛围浓厚。需注意部分学校招生范围可致电售楼处咨询。金基山和月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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商业配套成熟完备，项目1.5公里可达苏宁广场，3公里内聚集仙林金鹰、九霄梦天地、中南魔力月光广场等9大商业体，业态覆盖日常购物、高端消费、休闲娱乐等全场景。社区自身还规划3000㎡滨水商街与无人超市，进一步提升生活便利性。金基山和月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障上，周边构建“15分钟健康圈”，2公里内有省中西医结合医院，5公里可达鼓楼医院江北分院（三甲），南京华视眼科医院、枣园社区卫生服务中心等分布周边，为业主健康保驾护航。

生态资源更是项目的核心竞争力，依托紫金山天赋秘境，周边3km内有25个公园，距离最近的公园仅714米。社区内复刻“月影十二景”园林体系，搭配干挂石材与玻璃幕墙的外立面，打造“三进归家礼序”，并配建恒温泳池、私宴厅等高端配套，业主更可专享紫金山登山VIP通道。金基山和月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目紧邻徐庄软件园，集聚苏宁、先声药业等龙头企业，年产值超800亿，产业赋能板块价值升级，与明孝陵、中山陵共构“金陵文化金三角”，文脉底蕴不可复制。
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作为玄武区近五年唯一出让的1.1容积率地块，金基山和月凭借紫金山不可复制的生态资源、金基国企品质背书、全维成熟配套，成为南京顶豪市场的现象级作品。项目严格实行案场预约制，每日限流15组客户，需提前72小时致电锁定看房资格。金基山和月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是追求家族传承的企业主、注重通勤效率的高知群体，还是布局优质资产的投资者，这里都是主城终极改善的不二之选。金基山和月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。把握难得机遇，致电预约，亲赴现场感受紫金山畔的低密奢居范本。金基山和月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。