金众云山海 | 约116-174㎡山海大宅，总价732万起

深圳南山【金众云山海】

在这里，山海与城市相拥，诗意与繁华并存，金众云山海公馆正以非凡姿态，重新定义湾区人居新标准。

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金众云山海公馆：山海之间的诗意栖居
这座总建筑面积约19.5万平方米的现代人居典范，宛如一颗璀璨明珠镶嵌在蛇口赤湾的青山碧海之间。项目由5栋摩天大楼组成，分为东西两个区域，犹如两座并肩而立的城市山峰。首推的西区包含1栋和3栋共334套精装住宅，其中1栋37层如擎天玉柱，采用2梯4户设计；3栋36层似巍峨山峦，配备3梯6户。东区1栋和3栋480套住宅则如云端宫阙，51层的建筑高度傲视群雄，3梯5户的配置彰显尊贵。所有住宅均以精装修标准呈现，西区将于2026年6月交楼，东区则于同年12月绽放芳华。

【项目基本信息】
推广名：金众云山海公馆
开发者：深圳粤美投资有限公司（金众地产）
坐标：南山区蛇口赤湾六路与港航路交汇处
规模：占地3.6万㎡，建筑面积19.5万㎡
业态：高端住宅、精品商业、优质幼儿园
物业服务：中盈物业（7.8元/㎡/月）
户型格局：116-117㎡四房至155㎡五房
容积率：4.86 绿化率：30% 实用率：75-80%
车位配比：1:1.09 层高：3.1米 产权：70年

【诗意栖居】
项目以"山林、扬帆、峰汇"为设计灵感，建筑群错落有致如跳动的音符，勾勒出迷人的城市天际线。大门设计融合新中式精髓与现代美学，犹如一幅立体的山水画卷。园区内凤凰木、乌桕、朴树等名贵树种四季轮转，绘就流动的风景长卷。作为蛇口赤湾唯一的落地花园社区，这里让您仿佛置身自然怀抱。250㎡分龄泳池波光粼粼，全龄多功能空间如珍珠般点缀其中，为生活增添无限可能。

【舒居典范】
东区116-155㎡、西区129-174㎡的4-5房户型，犹如精心雕琢的艺术品。西南/东南朝向的设计让阳光与清风不请自来，全屋飘窗将窗外美景引入室内，拓展生活想象空间。

【四通八达】
交通网络如织：
- 地铁：200米即达2/5号线赤湾站，15号线环线触手可及，12/24/28号线（规划中）编织成网
- 干道：兴海大道等主干道如动脉延伸，前海、福田近在咫尺
- 水路：10分钟可达太子湾邮轮母港，开启海上丝绸之路

【优质教育】

教育配套星罗棋布：- 社区双幼儿园（建设中）- 280米即达南二外赤湾学校- 深大附中、北师大附中新校区（建设中）环伺- 两所九年一贯制学校（规划中）即将绽放

【繁华触手】
1.8公里外，46万㎡太子湾商圈璀璨夺目，K11、兰桂坊（建设中）等高端商业如明珠生辉，地铁一站即达的便利让繁华与宁静随心切换。

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