福建
1、开盘监测
本周漳州市区无 项目开盘 。
2、供求走势
本周新房市场维持断供态势，年末冲刺有限，成交表现为量稳价涨态势，面积平稳至1.21万㎡，成交主力为雲湖天境、南湖一号和西湖望月等，均价受前者高价高位备案影响结构性上涨至14237元/㎡。
本周面积段80-90㎡和190㎡以上以占比16%并列第一，单价段1.0万以下和1.0-1.2万分占37%和33%，刚需与改善结构并行，多个刚需盘托举总价段100万以下以占比24%领先，另有200万以上占比达21%。
本周市区别墅市场仍无新增供应，持续消耗库存，成交2套，面积约513㎡，分别来自联发和園&君樾西湖，均为联排产品，成交均价受个案影响结构性攀升至38211元/㎡。
3、项目成交排行
4、土地市场
供应方面：本周漳州市区无商住地供应；
成交方面：本周漳州市区无商住用地成交。
版权 克而瑞福建区域
数据统计 2025.12.29-2026.1.4
来源：克而瑞厦门地产
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