绿城·溪上月：纯洋房住区1.75 低密 + 83% 得房率，无锡改善首选

绿城·溪上月
以旧换新房票
纯洋房社区✔️精装114-128-143㎡
128-143-161-171㎡毛坯认筹
⛩超横屏礼序门庭江南水乡园林
——绿城·溪上月——
✔️☎销售热线：400-886-9511（24小时咨询）
✔️➤售楼处：18816588139（直连销售，预约享最新优惠）

【项目概况】
占地面积：约48697.9㎡
总建筑面积：约123188㎡
产权年限：70年（2093年7月25日止）
容积率:约1.75；绿化率:约35%；得房率:约83%
开发商：无锡梁城美景低碳科技有限公司
备案名：溪映花园

产品类型：16栋纯洋房
15栋11层➕1栋10层13#
总户数：643户（毛坯房216户+精装房427户）
毛坯房7# 9# 11# 13# 15#
精装房1-6# 8# 10# 12# 14# 16#
面积段：114-128-143-161-171㎡（3-4房）
梯户数：一梯两户
架空层：部分楼栋8#5#有架空层
车位数：859个
车位比：1：1.3
楼间距：31-43m
层高：2.97m
首开：84套
8# 面积:128(西单元)/143㎡(东单元)
14# 面积:114(西单元)/128㎡(东单元)
16#待定
报价：22000-23000
装标：2000（东芝／日立中央空调+霍尼韦尔／四季沐歌净水+百朗／兰舍新风+卫浴科勒／TOTO+威能／博世地暖）
物业费：3.3（无锡昇和城市服务有限公司）
交付时间：2027年2月底

【区域配套】
【丰盈商业烟火生活】
爱琴海旗下大型商业体晶海广场、会岸路商业在侧，约500m即享一站式吃喝玩乐体验；3km内，百乐广场、山北商业广场等醇熟商业荟萃，尽享繁华烟火日常。

【多维交通便捷出行】
紧邻江海快速路、运河西路主干道路，直线距离地铁三号线龙山梢站约2公里，多维交通路网，提速美好生活。
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（示意图）
【名校在侧咫尺优教】
一路之隔即享东林惠畅实验学校，集东林中学&崇宁路实验小学两大百年名校教学优势，雄厚教育实力；直线距离约300米即达五爱幼儿园，从幼儿园到初中，优享12年一站式教育资源。

【项目规划】
««无锡首席绿城“锦”系美学作品»»
绿城回归居住本源，精研城市人居理想，深知洋房的高舒适度与未来价值潜力，携手国匠梁城美景，为无锡带来首个“锦”系纯洋房住区。以绿城“锦”系美学，确幸社区服务体系等打造全新洋房生活方式，焕新人居未来。

【SUPERFLAT美学立面】
采用绿城独创SUPERFLAT立面设计，运用现代建筑语言与精湛工艺，采用大面积的玻璃营造，勾勒出更为简约轻盈、更具现代艺术感、历久弥新的美学立面。
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【户型鉴赏】
««臻稀改善进阶生活»»

◎独立玄关|尊崇归家，兼具收纳功能与归家仪式感
◎餐客一体|约14.5㎡餐客联厅，阳光清风恣意入室
◎U型厨房|充足操作、储物空间，动线合理划分
◎主卧套房|配备飘窗、衣帽间和独立浴缸等，私密舒适
◎独立储藏室|闲置物品收纳空间，保持家中整洁有序

南向三开间|全明通透空间，演绎光影与空间的艺术
干湿分区|卫生间干净清爽、健康护航，洗漱更高效
LDK设计|餐客厨联厅，奢阔尺度，彰显气派格局
灵动空间|百变随心，可按需打造储藏间、书房等

南向四开间|向阳四开间，三室朝南，全龄优享美好
宽奢阳台|大面宽阔尺阳台，无界视野，对望窗外景致
星级主卧|独卫+独立衣帽间，私密浪漫，精致起居
多功能区|灵动空间，自由打造，盛载全龄美好想象

南向横厅|开阔视野，奢阔尺度，会客聚餐皆宜
奢尺厨房|科学分区，可容纳多人操作，尽享烹饪乐趣
阔绰阳台|IMAX观景视野，休闲娱乐，承载多重乐趣
从容三卫|舒适三卫，洗漱不排队，早起从容不迫

动静分离|客餐厨与卧室全分离，娱乐休憩皆可从容自在
巨幕边厅|270°开阔视界，多面采光，生活景致相融
宽室双主卧|奢雅私属空间，全龄优居，多维幸福演绎
独立家政间|提高家务效率，舒适生活，随时从容掌握
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免责声明：本笔记为个人整理的购房参考（要约邀请），图文及户型图（装修示意）及时间距离等信息、周边配套、生活设施及时间距离等信息，仅为购房参考信息之用；不构成法律依据或销售承诺。不代表公司立场，相关信息汇总截止 2025 年 9 月，后续可能发生变动。项目所有详情，均以征府最终审批文件、开发商现场公示材料及双方签订的商品房预售 / 出售合同及其附件约定为准。