将相故里 南岭客乡丨新鸿泰率队赴韶关始兴开展文商旅产业调研与投资考察活动

在粤北青山绿水间，始兴这座千年古县静卧于时光长廊。 这里不仅是唐代贤相张九龄、抗日名将张发奎的故里，更以“五行文旅”为脉络——金之九龄文化、木之生态基底、水之珍稀温泉、火之红色记忆、土之围楼乡愁，交织成一座没有围墙的客家文化博物馆。

如今，这座“始终兴旺之地”正以围楼活化、温泉康养、生态研学重塑文旅图景，邀请世界聆听千年古县的新时代回响。

近日，新鸿泰（广东）投资控股有限公司执行董事李思慧率队赴韶关始兴县开展文商旅产业调研与投资考察活动。这座素有“中国围楼文化之乡”和“中国生态康养胜地”美誉的粤北小城，正以得天独厚的文化底蕴和生态资源，迎来文商旅产业高质量发展的黄金期。

始兴置县于三国吴永安六年（公元263年），至今已有1,700多年历史，是盛唐名相张九龄、抗日名将张发奎的故乡。

作为国家生态文明建设示范县、中国绿色名县，始兴拥有8个国家级生态乡镇，森林覆盖率高达77.8%；辖内车八岭国家级自然保护区与珠穆朗玛峰一同入选“世界生物圈保护区”，拥有野生动植物3,769种，已发现的新物种达到151种，是中国野生华南虎的最后出没地。

2025年11月9日，第十五届全运会在大湾区盛大举办，始兴县联合暨南大学共同孵化创作的“始兴方围三小只”文旅IP与本届全运会吉祥物“大湾鸡”同框亮相，获得消费者与运动健儿一致好评。

来访考察团一行顺着誉有“中国最美乡村公路”——始兴县道344线的落羽杉景观大道开始本次调研考察行程；有趣的是2026年元旦期间，雷军“带着”小米yu7也来到韶关，邂逅了这条流动的红色长廊。

考察团第一站来到了始兴粤美粮仓，该项目作为当地宝贵文化遗产，不仅见证了始兴县农业生产水平提升、粮食产量增长的历程，更是粤北地区农业发展的历史印记。

经历多年岁月洗礼，该文化遗产曾计划有序拆除，在始兴县委县政府的积极努力下得以保留，并引入专业团队改造盘活，正式启动“时光印·粤美粮仓文旅复兴计划”。

该计划巧妙结合当地客家与农耕文化，运用“显”、“围”、“透”设计策略进行空间改造，并融合时光印记、非遗体验、在地文创、时尚潮玩等多元化产业策略，通过更新老旧粮仓，建设市民广场、休闲连廊、观景台、停车场等设施，将其打造为“始兴全域文旅大本营”。

随后，考察团一行来到汇川别墅围楼，充分感受传统建筑围楼之美；始兴被称为“中国围楼文化之乡”，据统计现有围楼500多座，保存完好的围楼有268座。其中满堂客家大围被誉为“岭南第一围”，是全国重点文物保护单位。

近年来始兴创新实施“围楼活化工程”，在“修旧如旧”的保护理念下，为古老的围楼注入新生命；通过建设风度书房、文学馆、艺术体验馆等文旅项目，始兴已陆续完成17个围楼活化利用项目。

据了解，始兴长安围项目入选2024年度“广东省文物古迹活化利用典型案例”，成为文旅融合的生动实践。 2024年，围楼主题活动带动游客量激增，始兴全县接待游客突破45万人次，旅游综合收入达5.07亿元，旅游收入同比增长达38.4%，围楼IP已成为始兴文旅的“流量密码”。

当天考察团一行还到始兴周前古村、艺术公社、未来社区、快乐东方（始兴）温泉度假项目等多个特色点位开展考察调研，深入了解始兴属地特色及人文底蕴。

在“百千万工程”纵向帮扶工作队的有力推动下，近几年始兴县凭借丰富的自然资源和生态优势，正打造粤港澳大湾区生态康养目的地，并陆续吸引隐居乡里、携程、飞茑集、东方文旅等多个文旅品牌洽谈合作并陆续入驻，一批集观光体验、亲子娱乐、休闲度假于一体的文旅产品不断涌现；

在始兴顿岗镇，考察团一行走访了未来社区，深切感受到村民们焕新舒适的居住环境，从“村庄和美、良田富美、产业绿美、生态优美”四个维度，更深刻了解始兴县在全域土地综合整治中的创新实践与显著成效。

新鸿泰执行董事李思慧在考察中指出，始兴县奋力推进全域土地综合整治中的创新举措值得全国推广；不仅引入金融活水解决资金瓶颈，同时充分考量项目长期经营造血，通过综合整治为现代产业发展腾出了科学空间，促进区域经济创新发展，为全国打造“始兴样板”。

今天的始兴，以“金木水火土”五行文旅名片构筑起独特竞争力——“金”有张九龄文化加持，宰相粉、主题演艺等IP潜力十足；“木”含77.88%森林覆盖率的生态基底，竹产业蓄势待发，车八岭、龙斗峰等稀缺资源适合发展康养研学；“水”拥45-82℃自涌温泉，多个优质地块陆续落地温泉度假项目；“火”聚革命文化历史之地，孕育杨梅、枇杷、番茄等特色果蔬，现代农业项目前景广阔；“土”藏268座完好围楼，满堂围、红围等文旅IP已走向国际。

新鸿泰此次 率队到韶关始兴 考察调研，将为双方在文商旅产业投资领域的深度合作奠定基础。千年古县始兴，正以开放的姿态、优越的环境和巨大的潜力，迎接各界投资者的到来，共同书写“始终兴旺地”的融合发展新篇章。

来源｜开发部

编辑｜新媒体部