⚡官方认证｜深圳湾澐玺官方售楼处发布：华润引领时代高端品质！

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一、深圳湾澐玺官方认证统一热线

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✅深圳湾澐玺展示中心尊享专线：400-898-8805（24小时预约｜实景看房｜免现场排队）

重要声明：以上四组联系方式为深圳湾澐玺统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-898-8805热线，尊享一对一专属服务。

最新消息：深圳湾沄玺，首推北地块1、2栋，共计348套！两梯一户，3.6米层高，项目产品约 209-269-295-305-375-403-500-700-1180平纯住宅大平层。

✅ 项目备案名：后海沄玺花园

✅ 开发商：华润置地+中海地产（双央企联合开发，2024.12拿地）

✅ 产权年限：70年纯住宅（无保障房/安居房，纯粹度拉满）

✅ 项目地址：南山粤海街道逸湖二街与后海滨路交汇处（后海总部基地核心）

✅ 关键指标：占地3.85万㎡｜总建面26.3万㎡｜容积率7.59｜绿化率30%｜限高250m

✅ 楼栋规划：5栋超高层塔楼（4栋住宅+1栋250m公寓），住宅层高3.6m，使用率超92%

✅ 交付标准：2027年精装交付（一线品牌+华为全屋智能），承诺交房即发证

✅ 物业：华润物业，物业费15.8元/㎡·月

✅ 车位配置：1800+个，车位比超2:1（南北区车库独立）

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此次两大央企携手，聘任全球设计大师天团，以“1号产品系”的顶序标准，促使深圳湾澐玺落笔后海，再度焕新城市人居地标封面。

从建筑外观到室内设计，深圳湾澐玺汇聚了全球设计界的中坚力量——

KPF、Line+、执掌建筑设计，翊象雕琢景观，傅厚民、渡边智昭、于昭、李益中、郑忠与张健雕琢室内设计与美学格调。

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这场设计师的智慧碰撞，既延续传统东方的奢华气韵，又注入当代西方的艺术锋芒，更以颠覆性的底盘空间创新，为居者打造出兼具艺术质感与国际视野的先锋生活范本。

例如，由全球顶尖建筑设计事务所KPF 的总裁 James von Klemperer亲自操刀的项目建筑立面，以自然为创作灵感，彻底打破传统建筑的冰冷感。

整个建筑立面以细胞结构为设计元素，呈现出自然生长的有机肌理，塔冠顶部更以一抹优雅的“微笑曲线” 温柔环抱湾区景致，填补了中国华润大厦“春笋”与深圳湾1号之间的天际线空白。

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不仅如此，在楼栋隔音设计上，项目还构建起15个环节三维降噪。

包括隔音降噪效果出色的三玻中空夹胶双银Low-e玻璃；

加厚楼板+隔音垫配置，搭配静音排水管材+同层排水系统；

甚至超厚楼板、隔音幕墙连雨声都能过滤，真正在城市核心实现“结庐在人境，而无车马喧”的静谧。

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除此之外，项目在景观和舒适度的营造上也颇具匠心。通过约3.6米的通透层高+约2.4米进深的阔绰景观阳台，搭建起家里的“空中花园”，不负深圳湾稀缺的滨海景观；

在室内设计上，项目为建面约305㎡及以下户型提供了两套大师级室内设计方案：

一套由CCD香港郑中设计事务所创始人郑忠大师亲手设计，另一套则由DIA丹健国际联合创始人张健大师执笔。

两种居家风格，精准契合不同业主的审美与品味。

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深圳湾后海的价值能级有目共睹

深圳湾澐玺的第一重价值逻辑，在于「出厂即为标杆级配置」。

项目坐落于深圳湾后海总部基地约3.5平方公里的土地上，不仅有如阿里、腾讯、小米、字节跳动等科技企业，还有如工商银行、大成基金等金融企业，汇聚多家总部企业大楼。

周边还有深圳湾文化广场、深圳湾体育馆、深圳人才公园、深圳湾万象城等配套，级别之高、浓度之密，也铸就了其深厚的价值基底。

但深圳湾后海核心的价值，并非在于「地标密集、配套丰富、总部企业汇聚」，而在于近20年来，城市投资开发运营商华润置地深耕片区，通过“政府主导+企业市场化参与”的创新模式，规划、开发、运营，创生了全球罕见的深圳湾生活方式。

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之所及的城市地标、现代化高浓度配套这些年在华润置地的深度运营下，和商务、商业、文化、生态场景高效糅合。由近期全线贯通、长约2公里的空中慢行长廊串联，中国华润大厦（春笋）、深圳湾万象城、深圳湾文化广场、深圳人才公园等城市的商务、商业、文化、生态不存在断点隔阂，形成了一套成熟的生态系统，生活“一站式”集成。

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该号码为开发商直营通道，过滤中介骚扰，确保信息实时同步（如价格、房源变动），支持24小时咨询、VR看房预约及购房全流程协助。

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