1月抓紧！新加坡房价跳水3.2%，简单三步教你租到高性价比好房

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新加坡最新房产资讯！

最新官方数据出炉！新加坡私宅价格2025年全年上涨3.4%，但是：代表豪华公寓的核心中央区（CCR），在去年第四季度价格竟环比猛跌了3.2%！（数据来源：市区重建局）

市场风向真的变了！这对租房族意味着，一个难得的 “捡漏窗口期” 已经打开，尤其是现在——1月份。

但机会往往伴随挑战，如何高效行动？别担心，这份结合了实战攻略与专业助攻的指南，就是你的“开挂”神器。

新加坡租房实战攻略

选对战场——如何精准锁定“价值洼地”？

自学攻略：

别只盯着整体数据。重点关注核心中央区（如第9、10、11邮区），这里价格回调，正是用更优预算入住黄金地段的机会。

同时，可将中部其他区（RCR） 和郊区（OCR） 作为高性价比备选。

专业助攻（椰子找房）：

在海量房源里盲目对比？我们可以根据你的预算和通勤需求，利用实时市场数据，精准筛选出最近成交价有松动的“价值洼地”小区，直接帮你缩小目标范围，避免信息过载。

第二步：谈判签约——如何拿下最优条件？

自学攻略：

掌握谈判话术，例如以“签约两年长租”换取月租折扣，或争取“1-2周免租期”。同时，务必仔细审核合同，明确维修责任。

专业助攻（椰子找房）：

自己砍价没底气？我们的顾问深谙市场底价与房东心态，可以代表你进行专业谈判，全力争取价格折扣、免租期及附加福利。在签约前，我们还会帮你审核合同关键条款，提示潜在风险，确保你的权益白纸黑字得到保障。

第三步：避坑查房——如何确保万无一失？

自学攻略：

看房时亲自检查空调制冷、墙角是否潮湿、家电清单是否齐全，并拍照留证。

专业助攻（椰子找房）：

担心看房走马观花？我们的团队可以提供看房陪同，凭借经验帮你检查那些容易忽视的细节（如隐蔽处霉菌、水管水压），并提供专业的房屋状况评估，让你签得放心。

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新加坡专业找房助手

2026

新加坡

最新房源列表

01

西部优质房源

01湖畔MRT公寓单间

02金文泰MRT公寓单间

03金文泰MRT公寓单间

04金文泰MRT公寓单间

02

中部优质房源

01中峇鲁MRT公寓单间

02中峇鲁MRT公寓单间

03花拉公园MRT公寓带阳台主人房

02

东部优质房源

01 盛港MRT三卧单位

02 樟宜机场MRT公寓单间

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{新加坡西部房源}

01湖畔MRT公寓单间

稀有湖景阳台房 | Lakefront 地铁旁

✨ 落地窗 + 私人阳台，满眼绿意超治愈
单人床｜衣柜｜书桌｜空调｜风扇
阳台配桌椅，喝咖啡发呆看风景

步行到湖畔地铁站，通勤超方便
️ 社区安静，生活配套齐全

2026.1.1可入住

适合：
✅ 爱阳光、爱通风的你
✅ 想要阳台小天地的人
✅ 喜欢安静与自然景致

欢迎询问看房，先到先得～

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02金文泰MRT公寓单间

️ Super Single 大床 · 落地窗 · 私人观景阳台｜高采光｜拎包入住

️ 房间亮点：
✅ Super Single 床（更宽更舒适）
✅ 落地窗 + 18楼高层视野，光线通透
✅ 独立大阳台，可休闲观景
✅ 配备桌椅、空调、衣柜
✅ 干净整洁，氛围放松治愈

位置与环境：
· 住户素质高
· 安静小区，绿化优美
· 步行可达 Clementi 地铁站，生活便利

适合人群：
✔️ 上班族／学生
✔️ 喜欢高层视野与自然光
✔️ 需要阳台放松充电的空间
✔️ 爱干净、作息安静的租客

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03金文泰MRT公寓单间

️ Queen床＋绝美采光｜The Parc 宽敞普通房
$1750/月｜大窗明亮｜通风干爽

️ 房间亮点：
✅ Queen Size 大床（提升睡眠质量）
✅ 超大窗户，采光极佳，白天无需开灯
✅ 配备桌椅、衣柜、空调
✅ 房间宽敞整洁，通风好不潮湿

公寓与环境：
· 安静绿化小区
· 管理良好，住户素质高
· 生活便利，近 Clementi 地铁站

适合：
✔️ 上班族／学生
✔️ 爱干净、喜欢安静的租客
✔️ 想要大空间与明亮采光的人

欢迎询问，预约看房！

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04金文泰MRT公寓单间

女生优选｜ 金文泰舒适单间
公寓设施超赞｜环境安静

房间配置
✅ 单人床 + 大衣柜 + 书桌椅
✅ 空调 | 整洁明亮 | 适合上班族/学生

‍♀️ 公寓设施
• 超大泳池 | 专业健身房
• 园区绿化好 | 安保完善 | 氛围 chill

其他信息
• 水电网与室友平摊
• 要求：女生，作息正常、爱干净、不吸烟
• 立即可入住，生活便利

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{新加坡中部房源}

01中峇鲁MRT公寓普通房

中峇鲁地铁旁 · 高层景观单间出租｜拎包入住！

想住在市中心又安静舒适的宝藏房源看这里

‍♀️ 步行可到 中峇鲁 MRT，通勤超方便

☀ 高楼层大窗户，采光好、城市景观一览无余

配备 单人床 + 衣柜 + 书桌 + 空调

房间干净整洁，拎包即可入住

公寓环境安静，生活机能成熟

适合学生、上班族，想住市中心又追求生活品质的你～

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02中峇鲁MRT公寓普通房

中峇鲁地铁旁 · 高层景观单间出租｜拎包入住！

想住在市中心又安静舒适的宝藏房源看这里

‍♀️ 步行可到 中峇鲁 MRT，通勤超方便

☀ 高楼层大窗户，采光好、城市景观一览无余

配备 单人床 + 衣柜 + 书桌 + 空调

房间干净整洁，拎包即可入住

公寓环境安静，生活机能成熟

适合学生、上班族，想住市中心又追求生活品质的你～

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03花拉公园MRT公寓带阳台主人房

花拉公园地铁旁·高品质主人房 | 私密阳台景

✨核心亮点

极近地铁：步行即达 Farrer Park MRT，通勤超省时

私密舒适：主人房带独立卫浴 + 专属休闲阳台，安静惬意

配置齐全：Queen大床、空调、衣柜、书桌全备，拎包入住

生活便利：毗邻 City Square Mall，超市、餐饮、健身举步可达

租金信息

单人入住：$2200/月

双人入住：$2700/月

入住时间：2026年2月1日起

适合人群追求安静品质、近市区通勤的上班族或情侣，无需与多人合租。

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{新加坡东部房源}

01盛港MRT三卧单位

项目/户型：盛港/万国稀缺综合性公寓 — Sengkang Grand Residences，三卧室。

️ 房源状态：全新装修，底层转角单位，直通花园，安静通风。

交通枢纽：直通万国地铁站与在建巴士转换站。

️ 生活配套：直连商场（含超市/餐饮）与小贩中心，1公里内5所小学。

地段价值：万国/盛港区域高人气便利型公寓。

适合人群：追求极致便利、节省时间，重视生活效率的租客。

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02樟宜机场MRT公寓普通房

【东部公寓单间｜机场区高性价比】

Loyang Valley · 近樟宜机场｜$990/月

✅ 可煮（煤气+厨具齐全）
✅ 全家私｜空调｜饮水机
✅ 安静公寓｜现住5人｜共6人
✅ 水电网络补贴$200后均摊
✅ 租期半年+｜押金1个月
✅ 12月16日起可入住

适合：机场/SATS/商务园工作党、学生、单身上班族

预约看房，先到先得～

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{椰子帮房源}

不止是一间房，更是一段生活：
•感受阳光、通透与安宁。
•创造独属于你的理想小天地。
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精选房源，等你开启!

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