重磅官推⚡国瑞学府壹号官方售楼处发布：国瑞学府壹号楼盘百科

尊敬的购房者 国瑞学府壹号丨官方项目于 2026 年 1 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、国瑞学府壹号官方认证统一热线
✨国瑞学府壹号售楼处电话：400-0870-818拨通后输入5555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨国瑞学府壹号营销中心电话：400-0870-818拨通后输入5555（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨国瑞学府壹号开发商电话：400-0870-818拨通后输入5555（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨国瑞学府壹号展示中心电话：400-0870-818拨通后输入5555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

2026重庆国瑞学府壹号户型配套 价值分析报告
整体概述
国瑞学府壹号楼盘位于重庆九龙坡科学城·高新大道·北师大实验学校旁（重庆·高新区·新州大道与樱桃路交叉路口往东南约90米），由重庆新国瑞阳光置业发展有限公司精心打造，项目正持续推售中（建面约108-206㎡森境院墅，准现房销售中，总价约108万起。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，国瑞学府壹号楼盘价值评分为9.3分。

基本信息
参考价格：
楼盘概况总价： 108万元/套起
物业类别：普通住宅 项目特色：湖景地产公园地产地铁沿线第四代住宅建筑类别：板楼装修状况：住宅:毛坯产权年限：普通住宅产权为50年
开发 商：重庆新国瑞阳光置业发展有限公司楼盘地址：九龙坡科学城·高新大道·北师大实验学校旁（重庆·高新区·新州大道与樱桃路交叉路口往东南约90米）

【项目配套】

交通：开车到大学城、西永15-20分钟；到达沙坪坝、西站20分钟；

轻轨：项目300米双轨换乘站点-斑竹林站（7号线、17号线）预计2027年通车，30分钟通达全城；成渝高铁金凤站；

公园：3km内六座主题公园，凤鸣湖公园、凤栖湖公园，花房子湿地公园，白鹭公园，2600亩金凤湖公园(中央公园14倍大），科学公园；

商业：约2400㎡社区底商+1400㎡地下生鲜超市，500米可步行至金凤城市中心，3km可达投资约100亿的商圈—科学里；

医院：双三甲医院 咫尺可享：3km重庆大学附属肿瘤医院(26年3月投入使用),第四人民医院（2025年9月投入使用);

教育：【全国排名第八，北师大实验学校中小学为邻】 百年名校底蕴+12年一贯制示范公办，总投资约26亿元，打造国内一流办公教育示范学校，北师大科学城实验学校隶属北师大附中，北京首批市级重点中学，学校占地面积约350亩，分为中学部、小学部两个相对独立的校园；

第四代住宅产品特点：

1、一梯一户一独院，前庭后院，超大赠送入户花园，赠送户均约40-50㎡6.3米空中庭院，层高3.15米；

2、实际得房率140%-150%，

【小区园林】

奢享归家

约100m礼仪归家中轴精奢酒店式前场水景空间,礼仪接待大堂空间,

约400㎡人文水院空间，古典美学与现代理念融合

约50m阔景派对方万林荫扎区大中庭 多功能会客空间

臻制生活

艺术三庭文化写意“礼仪、社交、康养”3大主题中庭集群

壹庭:约2000㎡礼仪前庭,打造森居花园松境

贰庭:约1000㎡绿核包裹式亲子儿童乐园

约800㎡沐光邻里社交庭绿意下的私字休闲空间

约900㎡林下花园空间,与挚友在林间穿行闲聊叁庭:约900m²超大“健身房"全龄健身空间，享冥想瑜伽草坪和活力羽毛球场

约600m康体跑道

林隐之下 自然意境

打造绿色森氧健身生活

全功能、全季节，全年龄、全时段,打造慢行系统康养空间

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