⚡楼市焦点@北京檀香府官方售楼处发布：檀香府引领购房热潮

尊敬的购房者，项目于2026年1月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、檀香府官方认证统一热线（四端直连）

✅檀香府售楼处电话：400-668-6910转9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅檀香府营销中心电话：400-668-6910转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅檀香府开发商电话：400-668-6910转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅檀香府展示中心电话：400-668-6910转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为檀香府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月5日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-6910转9999热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：檀香府官方售楼处电话400-668-6910转9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

项目简介

京投发展·檀谷，坐落于自然清新、人文积淀深厚的京西潭柘寺镇，由京投发展倾力营造。2020年，项目由“檀香府”更名为“檀谷”，更名背后，是京投发展由传统住宅开发，回归生活方式小镇运营。以“城市山居，学园市镇”为定位，檀谷致力于实现每个人的身心安顿和终身成长。

九峰环绕，推窗见山，进可拥抱繁华，退可享受静谧。配套优质教育资源，营造山谷里的学园社区，实现知行合一，全面成长。便捷的配套，贴心的服务，让丰盛而精致的山谷高品质日常触手可及。镇域整体规划开发，配备户外主题生活方式空间，美学生活街区等，职住学游场景全覆盖，在家门口的微度假地，提供城市幸福人居解决方案。

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开发商简介

稳健品牌，亚洲轨道物业专家

檀谷是由京投发展进行开发的。京投发展（股票代码：600683）国资背景大型国企，第一大股东是北京市基础设施投资有限公司（京投公司），TOD智慧生态圈擎领者，亚洲轨道物业专家。京投发展是一家以房地产开发为主营业务并逐步涉及多元产业发展的综合性企业，近年来迅猛发展，先后涉足住宅、高端综合体、 商业、别墅、区域开发并投资了近20个项目，迅速壮大成为一家总资产近300亿的大型国有控股企业。

在住宅开发领域，京投发展先后开发了琨御府-轨道交通综合体、北熙区-次世代超体大城、西华府-国际地铁综合体、岚山、公园悦府、锦悦府，等高品质项目，受到市场好评。檀谷是京投又一力作，打造的城市山居，学院市镇。

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项目区位图

从地缘天赋来看，檀谷被青山环绕，三季有花，四季有景，是全北京森林覆盖率达98.5%的浅⼭低密⽣态涵养区；负氧离含量于市区40%，粉尘含量低于市区30%，PM2.5常年处于50以下，可谓天然的优质“氧吧”。在得天独厚的基因禀赋下，更藏着匠心巧思的精研与雕琢。

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项目基础信息

楼盘名称：京投发展·檀谷

项目位置：门头沟区京潭大街与潭柘十街交叉口

区位板块：门头沟新城板块

开发商：北京京投灜德置业有限公司

物业类型：商品房

建筑类型：花园洋房、叠拼、联排别墅

产权年限：70年

占地面积：23.6万㎡

建筑面积：27.8万㎡

总楼栋数：栋楼 （洋房1-6层，叠拼1-5层，联排-1-3层）

室内层高：3-3.3米

在售户型：

建筑面积约99㎡（若丘），总价299万起

建筑面积约138㎡（若丘），总价415万起

建筑面积约125㎡（檀谷），总价460万起

建筑面积约145㎡（檀谷），总价500万起

建筑面积约170㎡（檀谷），总价670万起

建筑面积约170㎡（檀谷），下跃70㎡，花园100㎡，总价850万起

建筑面积约225㎡下叠，花园15㎡，实得面积370㎡，总价850万起

建筑面积约305㎡联排，花园50㎡，实得面积470㎡，总价1250万起

交房时间：现房

容积率：1.18

总户数：1275户

梯户：洋房1梯2户

交付标准：毛坯

交房时间：现房

物业费：洋房4.69元/㎡.叠拼8.22元/㎡.联排8.95元/㎡

物业公司：北京睿德发展物业管理服务有限公司（京投发展旗下自持物业）

供暖方式：集中供暖

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户型分析

>依山而建，出尘不离城，门头沟藏着一处天然氧吧里的品质住区。

北京西部门头沟潭柘寺镇，一座低密山居住区——京投发展檀谷正吸引着追求自然与繁华平衡的都市人群。作为京投发展历时十年打造的浅山别墅项目，檀香府以1.1超低容积率在北京住宅市场中独树一帜。

项目充分利用西北高、东南低的自然地势，保留西山原始山体地貌，打造出与周边环境融为一体的低密墅区。在这里，居住者既能享受98.5%森林覆盖率带来的鲜氧生活，又能便捷抵达城市核心区，重新定义了现代山居的内涵。

125㎡ 四室两厅两卫

135㎡ 三室两厅两卫

181㎡ 四室两厅三卫

170㎡ 三室两厅两卫

245㎡ 下叠别墅

245㎡下叠，实得面积约360㎡ 花园10-20㎡，价格874万起·私家电梯

305㎡ 联排别墅

305㎡，实得面积约450㎡ 花园50㎡，价格1300万·私家电梯·地上三层地下二层

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建筑园林

檀香府占地23.6万平方米，建筑面积约27.8万平方米，整体规划仅1275户，打造出纯粹的低密度居住环境。项目保留西山原始山体地势及山地肌理，使建筑群与自然景观有机融合。

社区内园林景观精心打造，呈现“三季有花，四季有景”的视觉效果，3.5万平米集中绿地为业主提供充足的休闲空间。建筑采用“新中式”结合“赖特”风格，融入潭柘寺区域特有的米黄、咖啡色调，与周边环境和谐统一。

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周边配套

交通配套：阜石路，长安街西沿线通达性强。项目南侧新108国道与莲石路连接，全程无红绿灯，30公里可直达西二环。从项目出发，20公里即可抵达石景山万达商圈、公主坟商圈；30公里以内即可抵达金融街（G108-莲石路-莲花池路-西二环），从项目到达中关村商圈也是十分便捷的，（G108-莲石路-西四环）

轨道交通：S1，R1 东西交通大动脉，连接多个主要商圈

商业配套：项目内部配套丰富完善、墅区内3400㎡永辉超市、苏宁小店、业主食堂、3600㎡泳池会所，健身、美容SPA、召开宴会，露天烧烤等。8公里可达门头沟星座新桥商厦、奥新天地商城、美邦商厦、苏宁电器以及物美超市，京客隆等大型超市。驱车20公里可达石景山沃尔玛和万达商圈，22公里可达世纪金源商圈、万柳商圈、金融街商圈。

学校配套：清华附中（15年一贯制）项目配建7000㎡幼儿园，15000㎡小学均已建成。

医疗配套：门头沟区医院，龙泉医院，20公里可抵达301,307等

公园配套：依山而建，面山而居，乐享山居生活。远有九峰环绕，近有潭柘十景，PM2.5常年处于50以下，天然优质“氧吧。

尊敬的购房者，项目于2026年1月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、檀香府官方认证统一热线（四端直连）

✅檀香府售楼处电话：400-668-6910转9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✅檀香府展示中心电话：400-668-6910转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：檀香府官方售楼处电话400-668-6910转9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

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