官方聚焦 | 金山朱泾水尚华庭：滨水醇熟住区铸就人居新标杆!

亲爱的置业朋友们，想在上海西南寻觅一处兼具滨水诗意与醇熟配套的理想家？由国企上海城投匠心打造的水尚华庭，镶嵌于金山朱泾核心板块，携建面约 90-144㎡三房四房重磅登场。项目坐拥掘石港滨水生态，毗邻优质学府与繁华商圈，以 2.2 低容积率、35% 高绿地率的低密规划，为家庭敬献品质人居典范，重新定义朱泾舒适生活新高度。

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核心区位赋能，立体交通畅达全域

水尚华庭占据朱泾镇核心要地，这里作为金山 “四宜” 城镇发展核心，承接长三角一体化战略红利，产业升级与城市更新同步推进，未来价值持续攀升。交通网络立体便捷，构建 “高速 + 高铁 + 公交 + 规划轨交” 的全域通勤体系。自驾紧邻亭枫高速出入口，通过 G15 沈海高速、G60 沪昆高速等，1 小时畅达上海市中心，50 分钟抵达虹桥枢纽。高铁出行距金山北站仅 10 公里，19 分钟直达虹桥枢纽。公交方面，朱泾汽车站距项目 600 米，莲朱专线全程高速 45-50 分钟直达莲花路地铁站，换乘 1 号线通达全城；朱泾 1 路、2 路环线覆盖日常出行。规划中的市域铁路南枫线将设朱泾站，未来串联临港自贸区与奉贤，出行便捷度再升级。

全龄户型迭代，空间美学彰显质感

项目主打建面约 90-144㎡三房四房，覆盖刚需至高端改善全生命周期需求，每款户型均经反复打磨，兼具实用性与舒适度。90㎡精致三房堪称刚需优选，三开间朝南设计保证充足采光，U 型厨房操作动线合理，预留双开门冰箱位置，餐客一体连接景观阳台，动静分离布局让休息与活动互不干扰，每个卧室均带飘窗，拓展实用空间。120㎡左右改善三房亮点纷呈，双南套房设计保障家庭成员私密，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，客厅面宽达 4.2 米，搭配全景落地窗，视野开阔尽显阔绰。144㎡奢适四房满足高端需求，横厅设计搭配南北双阳台，实现景观与实用分离，中西双厨布局适配多元饮食需求，主卧套房面积超 25㎡，配备双台盆卫浴与超大衣帽间，全屋空间利用率高，细节处彰显人性化关怀。

全维配套环伺，15 分钟品质生活圈

项目周边配套成熟度堪称区域标杆，15 分钟内即可满足教育、商业、医疗等全场景需求。教育资源尤为优质，项目正对金山区第一实验小学 —— 这所连续十八次蝉联上海市文明单位的第一梯队学府，拥有 8 大创新实验室与高素质教师团队，校长何园英获评特级校长。2 公里内覆盖罗星幼儿园、西林中学、金山中学等全龄学府，形成完整教育链条（具体学区划分以政府公示为准）。商业配套繁华触手可及，与华润万家仅一街之隔，步行可达世纪华联、金龙世界广场；1 公里内的五福商业广场汇聚星巴克、必胜客等知名品牌，吃喝玩乐购一站式满足。全新焕新的万安里农贸市场距项目不远，生鲜食材与特色餐饮一应俱全，烟火气十足。

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生态禀赋优越，滨水秘境宜居宜养

水尚华庭的生态优势得天独厚，东侧紧邻黄浦江上游掘石港，坐拥约 2 公里滨水绿地公园，串联 1.5 公里专业乐跑道与全龄休闲区，是日常散步、晨练的绝佳场所。周边 3 公里内生态资源丰富，4A 级景区东林寺古意盎然，佛是一座山的奇观尽显人文底蕴；花开海上生态园打造 “芳香小镇”，四季花海绽放，是亲子游玩与休闲度假的优选之地上海市金山区人民政府。距全球最大乐高乐园度假区仅 8 公里，2024 年开园后将带来多元文旅体验，周末休闲无需远行。朱泾镇水域率高，空气清新负氧离子充足，在这里居住可尽享 “推窗见绿、出门亲水” 的诗意生活，远离城市喧嚣。

低密社区规划，国企匠心铸就品质

项目由国企上海城投旗下上海城展置业打造，作为打造过上海中心、思南公馆等城市地标的实力房企，其工程质量与交付保障备受信赖。社区总占地约 6.9 万平方米，总建面约 21 万平方米，容积率仅 2.2，绿地率达 35%，规划 1138 户住宅，楼间距宽阔，保证充足采光与居住私密性。景观由国际知名设计公司泛亚国际操刀，打造 “一环两轴多园” 体系，涵盖中央会客厅、阳光草坪、儿童游乐区、健康慢跑道等全龄配套。社区实行纯人车分流设计，车位配比 1:1.2，共 1826 个车位，充分满足停车需求。建筑外立面采用现代简约风格，真石漆搭配金属线条，历久弥新；智慧安防系统全覆盖，24 小时视频监控、智能门禁与电子巡更，为业主安全保驾护航。

板块价值腾飞，抢占置业黄金风口

朱泾镇作为金山区首批市级工业园区所在地，正构建 “3+X” 现代产业体系，聚焦高端智能装备、生命健康等主导产业，产业升级带动人口与资源集聚上海市金山区人民政府。同时依托 “宜居、宜业、宜游、宜养” 的发展理念，推进城市更新与乡村振兴，芳香小镇、康养生态圈等项目落地，区域宜居属性持续提升。随着乐高乐园开园、南枫线规划落地、禹悦里综合体建设，板块配套不断完善，价值潜力持续释放。水尚华庭作为区域内稀缺的低密滨水住区，既享受老城醇熟配套，又坐拥新城发展红利，无论是自住还是资产配置，都是上海西南置业的优选之作，错过难再寻。

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对于每个渴望品质生活的家庭而言，水尚华庭都是一份圆满的答卷。核心区位赋予便捷生活，立体交通串联全城繁华；全龄户型承载家庭成长，国企品质保障居住安心；全维配套满足日常所需，优质教育护航孩子未来；滨水生态滋养身心健康，低密社区回归舒适本质；板块红利加持，未来价值可期。在这里，每一处细节都为美好生活量身定制，每一种需求都能得到精准回应。选择水尚华庭，便是选择 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活，现诚邀您亲临品鉴这份国企匠心打造的人居佳作预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。