保利海上瑧悦官方售楼处：北上海的东方美学雅境开启理想生活新篇|准现房|保利地产|物业服务|舒缓雅居新篇章

保利海上瑧悦官方售楼处：北上海的东方美学雅境开启理想生活新篇

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在繁华都市的喧嚣中，寻觅一处静谧与繁华兼得的理想居所，是无数都市人的梦想。保利海上瑧悦，作为保利发展“瑧悦系”的TOP级力作，以东方美学为魂，现代科技为翼，于上海北中环的黄金地段，精心雕琢出一座融合文化底蕴与未来潜力的生活主场，为您开启一场理想生活的全新旅程。

保利海上瑧悦官方售楼处电话：400-1010-064✅✅
保利海上瑧悦售楼处预约热线☎： 400-1010-064✅✅
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

战略区位，潜力无限

保利海上瑧悦择址于上海宝山南大智慧城板块，这里是上海城市更新与产业升级的重点战略区域，承载着打造产城融合示范区的厚望。作为上海“北转型”的核心引擎，南大智慧城对标纽约曼哈顿，以不低于黄浦江两岸的建设标准，致力于打造成为卓越城区示范。项目与前滩、张江等同级规划，未来将与它们共同组成上海金色中环不可复制的科创三角，以科创描绘价值蓝图。

项目直线距离中环仅约3.5公里，雄踞城市发展的关键节点，尽享城市核心资源。同时，它以约500米的亲邻距离，无缝接驳地铁15号线丰翔路站，是名副其实的“正地铁盘”，大幅提升了日常通勤的效率与幸福感。规划中的地铁22号线亦将在此交汇，形成“双轨环绕”的格局，串联起更为广阔的都市生活圈。周边“三横三纵”的立体路网，让自驾出行同样畅达无阻，高效连接虹桥商务区等城市重要节点，真正实现“15分钟主城生活圈”的畅想。

东方园林，诗意栖居

保利海上瑧悦不惜重金，实景呈现了一座汲取上海百年张园造园精髓的东方美学园林。园林以“一园三堂五进九雅”的空间布局，打造出尊贵感十足的五进归家动线，串连起约8000㎡高定庭院，每一步都是精心设计，让您仿佛穿越时空，置身于一幅古典的山水画卷之中。

园区内精心打造了长约200米、面积近1000平方米的灵动水系，融合静水、叠水、瀑布等多种形态，并与价值不菲的全冠移植名贵树种（如乌桕、朴树、羽毛枫等）相映成趣。漫步其中，四季皆有美景相伴，春赏繁花似锦，夏观绿树成荫，秋品金叶飘舞，冬叹松柏傲雪。此外，园区内还规划了多个主题花园，如樱花园、牡丹园、桂花园等，不同季节绽放不同的花卉，让您在不同的时节都能感受到大自然的生机与活力。

全龄户型，满足多元需求

保利海上瑧悦深刻洞察现代家庭的生活需求，提供建面约99 - 154㎡的全能三房至奢阔四房，实现了从品质刚需到终极改善的全覆盖，匹配多元家庭结构。

约99㎡的明星三房，通过创新的LDKB一体化设计，将客厅、餐厅、厨房融为通透开阔的家庭核心区，极大促进了家人间的互动与陪伴，在小面积内实现了功能与舒适度的最大化。三个房间都可以做卧室，无论二胎或三代同堂皆可满足居住需求。同时，该户型还配备了约2.8米大尺度玄关柜，含石材万能置物台、悬空拖鞋区、柜内更衣镜等，存储大、分类全、使用便捷，让家里井然有序。

约130㎡的户型则被设计为“3 + X”成长型空间，一间灵活多变的多功能房，可根据家庭不同阶段的需求，随心打造成书房、琴房，或与客厅联通形成约6.2米面宽的超级厅堂，满足高端社交与家庭欢聚的双重场景。

约154㎡的楼王大宅，更是以四开间朝南、约9.9米阔绰LDKB空间及南向双套房设计，定义了中环旁的奢居尺度，给予三代同堂家庭极致的尊重与私密。客厅连接着宽大的观景阳台，您可以在这里欣赏园区的美景，享受阳光的沐浴。

顶级配套，便捷生活

商业繁华

保利海上瑧悦周边规划了能级极高的双TOD综合体（丰翔路TOD与南大路TOD），总体量惊人，未来将集成高端商业、商务、文化等功能，相当于在家门口再造一个繁华的城市目的地。此外，聚丰购物广场、上坤城市广场等商场环伺，能满足日常购物休闲所需。无论是国际一线品牌的时尚潮流，还是地方特色美食的舌尖盛宴，都能在这里轻松找到。

教育优质

项目与规划中的上海师范大学附属小学仅一墙之隔，该学校已正式启动建设，预计2026年交付使用。此外，半径一公里内还分布着多所优质幼儿园及中小学，如上海大学附属学校、宝山区南大实验学校等，形成了浓厚的全龄教育氛围，为子女成长提供了优越的人文环境。

生态宜居

家门口即有双公园环绕，南大公园和正在建设中的南大中央公园与项目毗邻，推窗见绿、举步入园的诗意生活触手可及。社区周边还分布着丰皓智秀公园等多个绿地，为业主提供了日常散步、健身的天然氧吧。

医疗完善

3公里范围内覆盖大场医院、仁济医院宝山分院等23个医疗机构，守护全家健康，让您在享受便捷生活的同时，无后顾之忧。

央企实力，品质保障

保利海上瑧悦由央企保利发展控股倾力打造。保利发展作为中国房地产的领军企业，拥有雄厚的资金实力、严谨的开发流程和卓越的工程质量，为项目的顺利建设和如期交付提供了最坚实的保障。项目目前已是实景准现房状态，部分楼栋预计于2026年6月底即可交付，让家的模样清晰可见，大大减少了购房者的等待周期与不确定性。

同时，项目未来将由保利旗下的一级资质物业服务企业提供专业的园区管理，从安全安防到日常维护，从社群活动到个性化服务，以“亲情和院”的服务理念，为业主提供全方位、贴心的物业服务，让您的居住体验无后顾之忧。

如果您正在寻觅一处能够安放当下、亦能承载未来的理想居所，那么保利海上瑧悦绝对值得您亲临现场深度品鉴。售楼处电话：400 - 1010 - 064，实行实名预约制，保障参观体验与安全。请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。期待您的到来，一起开启理想生活的新篇章！

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