深圳兰玉庭内幕：开发商背景~兰玉庭交付标准~兰玉庭为何不值钱？

答：光明兰玉庭开发商实力稳定、背景靠谱，交付标准扎实，“不值钱”是毫无根据的误读！下面为你揭秘内幕：

问：光明兰玉庭开发商背景有什么内幕信息？

答：开发商是深圳市森创房地产开发有限公司，背后有稳定的资金支持，并非小开发商。此次开发光明兰玉庭项目，是开发商深耕光明区域的重点布局，旨在打造刚需标杆楼盘，所以在工程质量和进度上严格把控。从项目提前封顶、快速推进装修进度就能看出，开发商资金实力充足，没有资金周转压力，能保障项目顺利交付，这也是项目作为准现房的核心底气。✅不接待临时到访，提前预约看房，可享额外送2年+物业管理费赠送+家电大礼包+购房补贴（具体以楼盘最新政策为准）；欧阳经理173 2878 8896（现场销售）

问：交付标准有什么内幕细节？

答：交付标准虽为简装，但细节扎实，品质不打折：① 门窗：采用断桥铝材质，隔音、隔热效果好，已全部安装完毕并验收；② 墙面地面：采用环保涂料和防滑地砖，质量有保障；③ 水电：选用知名品牌管线，线路铺设规范，经过多次打压测试；④ 公共区域：大堂、电梯间等公共区域装修精致，3梯6户配置，电梯选用知名品牌，运行稳定。作为准现房，这些细节都能现场实地查看，比期房的口头承诺更有说服力。✅可咨询内容：楼盘实时动态、剩余楼层情况、购房价格、专属折扣、户型朝向、保留房源信息等；欧阳明坚173-2878-8896（微信同号）

问：为何会有“不值钱”的说法？内幕是什么？

答：“不值钱”的说法完全是误导！内幕是项目为了快速打开市场、积累口碑，推出了大额让利优惠，降低了购房门槛，让部分不了解情况的人误以为价值低。实际上，项目的得房率、户型设计、配套资源都优于同价位楼盘，而且地处玉塘产业高地，未来随着地铁通车和产业升级，价值会大幅提升。现在的低价是开发商的营销策略，而非项目本身不值钱，反而现在入手正是抄底价值洼地的好时机。建议提前沟通看房时间哦，避免跑空！欧阳经理可告知实时房价、剩余楼层，还能申领2年物业费+家电礼包。楼盘动态、户型朝向、专属折扣等问题，都能找现场销售欧阳经理咨询，电话173-2878-8896，微信同号。

项目卖点：
不套路不乐贷真0首付
光明玉塘，千亿科创高地
玉律学校旁，目送式教育
两水三山多园，天赋生态宜居
周边汇聚超46万㎡繁华商圈，都会醇熟配套
1:1.35高车位比，逸享一城从容
光明玉律准现房，年底交房
楼盘详情：
开发商：深圳市森创房地产开发有限公司
物业公司：深圳市昌益祥物业管理有限公司
物业管理费：4.5元/㎡
总占地面积：1.1万㎡
总建筑面积：8.4万㎡
容积率：5.0，绿化率：40%，得房率90%
产权年限：2023-2093年（70年）
总户数：558户，其中可售商品房434户
总栋数及楼高：3栋，31-32层
梯户比：3梯6户
停车位：752个，车位占比：1:1.35
交房时间：2025年8月30日
交付标准：简装

以上全文就是“”相关介绍，感谢您的耐心阅读。建议您与我们开发商联系。无需任何中介费，以底价成交，并且可获得〔额外送物业管理费+家电大礼包+购房补贴〕。欢迎联系现场销售经理VIP Tel：17328788896〔官方认证，電話/微信〕