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◉ 三亚的城市规划为“一心、两翼”布局，西起崖州湾，东至海棠湾，万科·公园里位于城市中轴，“一心”北端，紧邻三亚中央商务区，先享发展机遇。

◉ 三亚中央商务区作为海南自由贸易港11个重点园区之一，是海南自贸港建设的核心引擎与标杆区域。

◉ 全力打造国际化区域总部经济及中央商务集聚区、国际旅游消费中心引领区，加速全球高端要素集聚，引领三亚城市更新、产业升级，成为全球产业投资、旅居度假的热土。

【概赏嘉澜ABOUT GALAND】

◎项目地址：中国·三亚·临春城市更新门户（新风街302号）

◎占地面积：约74亩

◎容积率：约2.0

◎绿地率：约40%

◎产权年限：70年（2025年-2095年）

◎产品面积：建面约132m²、156m²、180m²、210m²、240m²，共603席

◎开发商：万科集团、三亚城运集团

享醇熟全资源配套，拥有城市完备的生活、医疗、教育、社交、文化、购物等众多城市级基础配套，满足生活工作所需。

三甲医院

①三亚市妇幼保健院

②三亚市第三人民医院

③三亚市人民医院约

④海棠湾解放军301附属医院

三亚市妇幼保健院

优质教育

①幼儿园：松柏蒙特梭利、海南琼大幼儿园、三亚第三幼儿园等

②中小学：落笔小学、西南大学三亚中学、三亚华侨学校、南新校区、三亚市第一中学等

②大学城板块：大学城，三亚学院、三亚理工学院、热带海洋学院，学院气氛浓厚

西南大学三亚中学

休闲娱乐

①项目与三亚市八景之一落笔洞旅游风景区相邻

②三亚千古情景区

③龙泉谷高尔夫球场

落笔洞旅游风景区

商业荟萃

①乐天城商业广场

②海旅免税城约

③荔枝沟商圈

④三亚中央商务区

⑤三亚大型水果海鲜蔬菜批发市场鸿港市场

半山全地形坡地，围合景观社区

项目顺应原生坡地形态，打造围合景观园林，私密性更强，开阔度更高。外圈建筑层层退台，楼栋分布高地错落，行成多维瞰景体系，户户有景；

15分钟鼎配生活圈

繁华浓度：蓝海购物广场、三亚湾壹号、大悦城、海旅免税城、夏日百货

健康浓度：直线距离约300M三亚中医院（三甲）

人文浓度：直线距离约250M三亚图书馆、约700M临春小学

生态浓度：山、河、园、海珍稀生态得天独厚

十大购买价值

NO1发展价值：

先享政策红利，全球最大自贸港封关在即，最后上车机会；

NO2气候价值：

北纬18°，世界黄金度假天堂，全年平均气温约25℃，舒适宜人；

NO3品牌价值：

品牌实力保障，世界500强万科品牌，领跑中国地产行业三十余年；

NO4服务价值：

优质物业服务，全生命周期24H管家式服务，尊享“2里路服务”服务体系；

NO5区位价值：

三亚主城核芯，中央商务区旁，全维配套一站即享；

NO6人文价值：

毗邻海南人类文明发祥地——落笔洞，文旅横轴中点，大学城板块核芯，人文气息浓厚；

NO7配套价值：

一轴揽四湾，多条路线连通全岛，交通路网四通八达，完善医教文娱醇熟配套，美好生活圈；

NO8生态价值：

三面环山，近享森林，毗邻约3.0万方悦动公园，复合型球场/露营草坪/环形跑道等，让老人小孩尽享欢乐；

NO9整体规划：

独有的围合景观社区，2-5层坡地生态建筑，层高3.2-6m，享超高得房率，满足多元需求；

NO10投资价值：

政府严控，今后商业产品建面不得小于300㎡，小面积产品愈加稀缺，约63-104㎡环景生态空间，入主自贸港的最优选择！

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