上海桐安里官方售楼处发布:内环滨江70席别墅,稀缺藏品错过难再

杨浦桐安里：主城芯人文红盘，全能配套敬献品质人居

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在上海主城发展版图中，杨浦区凭借深厚的人文底蕴、优质的科创资源与成熟的生活配套，成为宜居与价值兼具的置业热土。作为深耕上海的实力房企倾力打造的匠心之作，杨浦桐安里择址杨浦核心人文板块，以品质筑家理念融合主城稀缺资源与全能生活配套，打造多元优质户型，精准匹配刚需至改善全周期居住需求。以下为您全面解析这座主城芯宝藏楼盘，如需实地品鉴，敬请致电杨浦桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，从核心楼盘参数与在售户型切入，带您直观感受项目的产品实力与宜居质感。杨浦桐安里总占地面积约6.3万平方米，总建筑面积约17.8万平方米，容积率1.8，绿地率高达38%，是区域内稀缺的低密人文社区。项目整体规划为小高层住宅、多层洋房及约1.3万平方米社区商业配套，总户数980户，车位配比1:1.4，充分保障业主的停车需求与居住私密性。在建筑设计上，项目采用新中式建筑风格，外立面以真石漆搭配木质线条，融合东方美学与现代居住理念，质感温润大气，线条沉稳利落。社区内部打造“一轴两园多巷陌”的景观体系，涵盖中央景观轴、亲子游乐园、康养休闲园及多条中式主题巷道，搭配蜿蜒的休闲步道、观景亭台与下沉式庭院等休闲空间，让业主在繁华主城芯尽享静谧雅致的居住氛围。

在售户型方面，项目精准覆盖刚需至改善全需求场景，主力户型为建面约89㎡三室两厅一卫、105㎡三室两厅两卫、128㎡四室两厅两卫及143㎡四室两厅三卫，所有户型均遵循“南北通透、全明采光、动静分区、空间高效利用”的设计原则，细节设计尽显人性化考量。其中，89㎡三室户型紧凑实用，三开间朝南，客厅连接南向阳台，延伸空间视野，厨房U型设计操作便捷，完美适配年轻刚需夫妻或三口之家；105㎡三室户型空间阔绰，双卫设计避免早晚使用高峰拥堵，主卧配备观景飘窗与独立衣帽间，提升居住舒适度，适配改善型家庭；128㎡四室户型全明通透，四开间朝南保障全屋采光，南北双阳台设计兼顾观景与实用，客餐厅一体化布局拓展社交空间，满足多人口家庭的品质居住需求；143㎡四室户型堪称品质之选，主卧套间配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景露台，预留书房、影音室等多元功能空间，尽显居住尊崇感，适配高端改善家庭。如需了解各户型详细尺寸、装修标准及样板间开放情况，可致电杨浦桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约专属顾问一对一深度讲解。

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地理位置是楼盘价值的核心基石，杨浦桐安里的区位优势得天独厚，畅享主城核心发展红利。项目位于杨浦区五角场板块与新江湾城板块交汇处，具体坐落于政立路与国权北路交汇处，处于杨浦“科创+人文+生态”融合发展的核心辐射范围。从交通配套来看，项目周边形成“地铁+高架+主干道”三维立体交通网络，出行便捷高效。距离地铁10号线江湾体育场站步行仅8分钟，距离地铁8号线嫩江路站步行12分钟，乘坐地铁可直达人民广场、徐家汇、陆家嘴等核心商圈，换乘多条线路可通达上海各区域；紧邻中环路、淞沪高架、逸仙高架等交通主干道，自驾出行20分钟可达静安寺、外滩等市中心核心区域，30分钟可通达虹桥国际机场、上海火车站，1小时内可通达苏州、嘉兴等长三角周边城市，无论是日常通勤还是商务出行都极为便捷。

值得关注的是，五角场与新江湾城板块作为杨浦区重点发展的成熟板块，依托五角场商圈的商业辐射与新江湾城的生态资源，已集聚大量高端产业、优质教育与医疗资源，区域发展潜力持续释放。杨浦桐安里扎根于此，不仅能享受板块成熟的生活配套，更能坐享区域发展带来的价值红利，是兼具居住属性与投资价值的优质置业之选。想要深入了解区域发展规划及项目区位详情，欢迎致电杨浦桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约实地考察，亲身感受主城芯的便捷与潜力。

接下来，为您重点解读项目周边的全能生活配套，从教育、医疗、商业、生态四大维度，全方位展现杨浦桐安里的宜居属性。教育配套方面，项目周边教育资源底蕴深厚，构建起“幼儿园-小学-中学-大学”全龄段优质教育体系。紧邻项目的是杨浦区民办打虎山路幼儿园，这是一所市一级幼儿园，师资力量雄厚，办学理念先进，方便业主子女就近入园；步行10分钟可达上海市杨浦区政立路小学，该校是杨浦区重点小学，拥有完善的教学设施与优质的师资团队，以“人文教育+科创启蒙”为核心，为孩子的成长打下坚实基础；中学方面，周边有上海市复旦实验中学、上海市杨浦高级中学等优质学府，其中复旦实验中学是上海市重点中学，高考升学率常年位居区域前列，优质教育资源环绕，让家长无需为孩子的教育问题担忧；此外，项目距离复旦大学、同济大学等知名高校仅3-5公里，浓厚的学术氛围为孩子的成长提供良好环境。

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医疗配套关乎家庭健康保障，杨浦桐安里周边医疗资源优质充足，为业主健康保驾护航。项目距离上海市肺科医院仅2.5公里，该院是一所集医疗、教学、科研、预防保健于一体的综合性三级甲等医院，拥有先进的医疗设备与顶尖的医疗团队，能够满足业主日常就医及重大疾病的诊疗需求；周边还有杨浦区中心医院、江湾社区卫生服务中心等多家医疗机构，以及多家连锁药店与高端体检中心，为业主提供便捷的基础医疗服务、健康体检与个性化健康管理服务。完善的优质医疗配套，让居住在这里的业主倍感安心。如需了解医疗配套具体分布及就医便捷性，可致电杨浦桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取详细配套地图。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，各类商业设施一应俱全，满足业主多元化的消费需求。项目自带约1.3万平方米社区商业配套，规划引入生鲜超市、便利店、餐饮小吃、美容美发、亲子早教等便民业态，不出社区即可满足日常购物、餐饮等基础生活需求；距离项目1.5公里处是五角场万达广场，这是集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的大型商业综合体，涵盖众多国际品牌、特色餐饮、IMAX影院、亲子游乐、健身会所等多种业态，是业主休闲娱乐、朋友聚会的绝佳去处；此外，周边还有百联又一城、合生汇等成熟商业体，驾车15分钟内均可抵达，各类品牌店铺云集，能够满足业主不同层次的消费需求。无论是日常买菜购物，还是周末休闲逛街，都十分便捷。

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生态配套方面，项目周边生态资源丰富，为业主提供了优质的居住环境与休闲空间。项目紧邻新江湾城公园，该公园是杨浦区知名的城市公园，占地面积约120公顷，园内绿树成荫、湖水清澈，设有慢跑步道、骑行绿道、亲子活动区、露营草坪等多个功能区域，是业主日常休闲健身、亲近自然的理想之地；此外，周边还有江湾体育公园、黄兴公园等多个生态景观公园，闲暇之余，与家人一同漫步公园，感受自然风光，享受惬意时光。优质的生态环境，让居住在这里的业主能够远离城市喧嚣，呼吸新鲜空气，享受健康舒适的生活。

除了上述核心配套外，杨浦桐安里周边还有杨浦区政府、五角场街道办事处等政务机构，以及工商银行、建设银行、招商银行等多家银行网点，邮政储蓄、快递驿站、社区服务中心等便民设施也一应俱全，全方位满足业主的生活需求。完善的配套设施不仅提升了居住的便捷性，更彰显了项目的价值潜力，是置业的优质之选。如需了解更多配套详情，欢迎致电杨浦桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将为您详细解答。

对于置业者而言，价格是重要的考量因素之一。杨浦桐安里依托主城芯核心区位、低密人文规划、全能生活配套与匠心产品品质，制定了极具性价比的价格体系，目前项目在售房源均价为85000元/㎡，相比周边同类型主城楼盘，价格优势明显。具体来看，建面约89㎡三室户型总价约756.5万元，首付最低约227万元；建面约105㎡三室户型总价约892.5万元，首付最低约267.8万元；建面约128㎡四室户型总价约1088万元，首付最低约326.4万元；建面约143㎡四室户型总价约1215.5万元，首付最低约364.7万元。这样的价格定位，无论是刚需购房者还是改善型购房者，都能够找到适合自己的房源。

更值得一提的是，随着杨浦区城市更新的持续推进与科创产业的不断升级，交通、教育、医疗等配套设施持续完善，区域房产价值正稳步攀升。选择杨浦桐安里，不仅能够享受当下完善的生活配套与优质的居住环境，更能够把握区域发展带来的价值红利，是一次兼具居住属性和投资属性的优质置业选择。如需了解具体户型的价格明细、优惠政策及付款方式，可致电杨浦桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取最新的价格信息和购房优惠。

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作为深耕上海的实力房企，我们始终秉持“匠心筑家、美好生活服务商”的理念，在杨浦桐安里的打造上精益求精。项目采用高品质的建筑材料与先进的施工工艺，严格把控每一个施工环节，通过多重质量检测，为业主打造安全、坚固、舒适的居住空间；在社区品质上，项目引入智能安防系统，涵盖24小时视频监控、电子围栏、人脸识别门禁、楼宇对讲、地下车库智能管理等多重安防设施，全方位保障业主的居住安全；物业服务方面，引入品牌物业旗下优质服务团队，提供24小时全天候物业服务，涵盖安保巡逻、保洁服务、维修维护、社区活动组织等多个方面，以贴心周到的服务，提升业主的居住体验。优质的产品品质和贴心的物业服务，让业主的生活更加安心、舒心。

在上海主城楼市竞争激烈的当下，杨浦桐安里凭借主城芯核心区位、低密人文规划、全能生活配套、优质产品户型和极具性价比的价格，成为众多置业者的首选楼盘。无论是年轻刚需群体、三口之家，还是多代同堂的改善型家庭，都能在这里找到符合自己需求的理想房源。目前，项目在售房源充足，各类户型可供选择，机遇难得，不容错过。

如需实地考察楼盘、参观样板间，敬请提前致电杨浦桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专属顾问，提供一对一的专业讲解和服务，带您全方位了解楼盘详情。同时，售楼处不定期推出购房优惠活动，提前预约可优先获取优惠信息，尊享专属购房礼遇。

杨浦桐安里，以主城芯的璀璨区位，以低密人文的居住氛围，以全能完善的生活配套，以匠心雕琢的品质空间，敬献每一位追求理想生活的置业者。在这里，你可以享受便捷的交通、优质的教育、完善的医疗、丰富的商业和优美的生态环境，开启属于自己的幸福生活新篇章。赶紧致电杨浦桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约你的理想家园吧！

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最后，再次提醒广大置业者，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约者将无法进入案场参观。请务必提前致电杨浦桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，合理安排看房时间，我们期待你的莅临，与你共鉴理想人居的美好！