官方热搜好房！建发建杭·云启玉渚官方售楼处发布：楼盘营销中心

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建发建杭·云启玉渚，贵隐良渚CBD核芯，以1.2容积率纯低密基因、约200-335㎡新中式大宅，联袂六大设计大师，序写莫干山路低密奢宅新篇。

项目信息

【开发商】建发集团、建杭置业

【项目地址】 杭州市余杭区良渚街道康良街与网周路交汇处（永旺梦乐城东北面700米）

【占地面积】约49595㎡

【建筑面积】约107791.56㎡

【容积率】约1.2

【楼栋规划】26幢

【产品规划】3叠叠墅 (11幢) & 4层排屋 (15幢)

【面积段】叠墅：建筑面积约211㎡-242㎡；

【面积段】排屋：建筑面积约263㎡-324㎡

【绿化率】30%

【物业】建发物业

沙盘图

良渚的城市豪宅基因，与其区位和便捷的交通不无关系，打开手机地图可以发现：从云启玉渚出发，驱车前往申花、未来科技城、蒋村、桥西的车程都只需20分钟左右（数据来自高德导航，具体以实际为准）；

相较于武林周边全天候的车水马龙，川流不息，良渚则表现出“出则繁华，入则宁静”，更切合“贵隐”的气质。

项目东侧紧邻的莫干山路，不仅是一条城市大动脉，更是一条城市豪宅脉络，一路串联起了良渚——申花——桥西——武林四大豪宅圈，囊括了江南里、武林壹号等杭州顶级豪宅。

作为媲美“杭州第三中心”的未来引擎，叠加三大核心优势：

产业动能：阿里云谷总部（总投资138亿）、良渚数字文化小镇（汇聚500余家企业）形成人才磁极；

立体路网：东接莫干山路城市主轴，南依地铁2号线（杜甫村站直线950米），西靠运溪高架（15分钟直抵未来科技城），北邻良渚互通（直线1公里）

人口红利：良渚街道近十年新增常住人口17万，增速居杭州各街道之首，为区域消费力提供长效支撑。

健康与教育 全龄护航

项目西侧350米即达浙江大学医学院附属第一医院良渚分院（三甲标准，17.4万方医疗综合体），为全家人构筑健康守护屏障；更享优质教育矩阵——百年名校良渚第一小学、省级示范良渚第一中学、艺术殿堂中国美术学院良渚校区等全龄学府环绕。（注：新房无学区，具体以交付后教育局划分为准；）

户型上，叠排面积段从200㎡-255㎡，分为上中下叠。

每个户型都配有独立电梯，私密性拉满，且每个户型都有开发商赠送面积，得房率也很高。

建面约255方上叠：

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建面约230方中叠：

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建面约225方下叠：

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。