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建发望江 滨江CBD·一线瞰江四代宅
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【开 发 商 】:建发房产&温州城发滨江置地
【区域板块】:滨江CBD&一线瓯江
【物业类型】:小高/高层第四代住宅
【建筑规划】:住宅13幢,576户
【主力户型】:小高建筑面积约125-143㎡,高层建筑面积约143-185㎡。
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配套资源
吾悦广场/滨江万象城
全维度高配
教育配套
公办:温州市实验小学(桃花岛校区,步行 648 米)、温州市第二实验中学私立:中通实验学校、道尔顿小学
全龄教育覆盖,步行上学更安全
商业配套
吾悦广场(直线 1.5km)、滨江万象城(直线 3.5km)、印象城 MEGA(直线 3.5km)
日常购物 + 高端消费需求均满足
交通配套
1. 公交:桃花岛休闲公园首末站(步行 303 米)2. 主干道:瓯江路 + 在建沿江快速路(25 分钟达龙湾机场)
自驾 + 公交双便捷,通勤效率高
生态配套
桃花岛体育公园、奇特冰雪乐园、城市阳台(均步行可达)
下楼即享休闲,江景 + 公园双重生态
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户型:
一线江景跃层143方
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▲建面约143㎡江景错跃户型图示意
---143方江景错跃核心亮点是起居室东侧、东北侧约11.8米的江景观景面:
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▲建面约143㎡江景错跃户型江景视线示意
---除了如户型图这样的摆法外,还可以将餐厅挪移到黄圈处,将红框处调整为多功能空间,西厨岛台也好,书房钢琴室也可,空间利用率更高;
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▲建面约143㎡江景错跃户型图局部示意
---143方过道浪费少,搞了四房三卫,且尺度大多较为舒适,是一个设计的不错的户型。
再看错跃165方:
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▲建面约165㎡错跃户型图示意
---以165方偶数层为例,南向面宽达到约23.25米,比同类面积段错跃多处近10米,可以说与之拉开了几个档次;
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▲建面约165㎡偶数层错跃南向江景面示意
---2#与南侧写字楼之间间距有约80米出头,正对中庭花园。因楼栋南偏东约34°布局,因而与江景面形成一个夹角,瞰江视线更舒适:
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▲2#165方楼间距(红色箭头)、观景视线(绿色箭头)、与瓯江江景面夹角(蓝色实线)示意。点击可看大图。或有误差,以实际为准。
---建面约165方四房四卫,做了三套房全明格局,市面上罕见。可以视自身需求,改成三房三卫,将南向一房纳入客厅,做成横厅,尺度感和排面感更足,可以排布中西厨、岛台、大圆桌,或者开放式书房等等:
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▲建面约165㎡偶数层错跃横厅二改示意
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