开业即成顶流，嘉园坊凭何成为奉贤“温暖客厅”？

元旦期间，奉贤新开业的社区商业综合体嘉园坊交出了一份亮眼的成绩单：开业至今累计客流量达33.4万人次，元旦假期连续多日单日销售额破百万。在这个寒冬，这个聚焦“家门口的一站式生活”的商业空间，迅速成为周边居民青睐的“温暖客厅”。

今天（1月4日）上午，记者来到嘉园坊，尽管是工作日，这个半开放式社区商业体内依然人气涌动。从规划到落地，嘉园坊始终围绕“社区服务”与“生活体验”的双重目标，着力解决周边家庭日常生活与休闲所需，其丰富的业态组合体现出鲜明的社区属性。

在一楼女装店内，导购曹小姐表示：“新开业客流量很大，一天能有几百人。很多顾客都是一套购买，包括上衣、内搭和裤子。”这种一站式购物体验，精准满足了社区居民的日常穿着需求。

嘉园坊凭借其便捷的区位优势和安心舒适的环境，已成为周边亲子家庭课后活动与学习的理想选择。一家专注于英语启蒙的教育机构顾问菲菲老师介绍：“商场开业后咨询量很大，目前未来一周课程已全部排满。虽然只开设三间教室，但工作日每天安排五节课，周末更是全天满课。”这种以课后阅读为主的形式，正好契合了周边家庭的教育需求。

而餐饮更成为嘉园坊吸引人流的关键点位。一家烤鱼店店长徐先生告诉记者：“开业以来人流量非常大，从早上10点一直忙到晚上10点，中午基本没有休息时间。经常需要等位，最多时达20桌，日均营业额在3万到4万元。”餐饮业态的火爆，充分展现了社区商业的聚客能力。

从数据来看，嘉园坊在元旦假期的表现令人印象深刻。12月31日创下客流量13万人次、单日销售额256万元的纪录后，随后几日仍保持稳健态势。这里不仅仅是购物消费的场所，更成为周边居民社交互动、休闲放松的“第三空间”。

嘉园坊通过服饰、教育、餐饮等多元业态的有机组合，真正实现了“一站式”满足家庭客群的全方位需求。在实体商业竞争日益激烈的今天，这种聚焦社区、服务家庭、注重体验的商业模式，为社区商业的创新发展提供了生动样本。

记者：钱子欣

见习记者：阮晓芸

编辑：夏阳

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上观号作者：上海奉贤