官方发布|知识城·悦辰壹号(2026年更新房价)售楼处电话

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知识城品质之选：凤凰湖与九龙湖间的理想家园

一、卖爆的秘诀是？

本项目坐落于黄埔知识城南区板块，占据凤凰湖与九龙湖两核心板块交汇的中心区这一黄金地段。由实力国企知识城集团开发，具备国内 AAA 最高主体信用等级，为准现楼销售，交付风险低，品质有保障。教育上，自建幼儿园与小学，对口优质初中，周边教育资源丰富。生态环境得天独厚，双湖环绕，内有主题园林。交通虽距地铁站有距离，但自驾便捷且未来有规划利好。商业配套完善，自身配建风情街，周边商业体林立。89 - 168㎡多样户型，设计注重实用，叠拼产品独具魅力，满足不同家庭需求，是追求品质与教育的购房者的心仪之选。

二、雄厚的品牌与交付保障

项目由知识城集团倾力打造，作为广州开发区国企，其拥有国内 AAA 最高主体信用等级，在房地产开发领域信誉卓越。准现楼销售的模式，让购房者能够直观感受房屋的品质与细节，大大降低交付风险，为购房者提供了坚实的品质保障与信心支撑，确保购房者能够安心置业。

三、便捷的交通网络

交通出行方面，项目距离 14 号线何棠下地铁站约 2 公里，虽有一定距离，但可通过电动车便捷接驳。自驾出行优势明显，创新大道、永九快速路（建设中）为居民提供了快速连接科学城、天河等核心区域的通道。同时，毗邻花莞高速知识城出口，连通广河高速、华南快速干线，从埔高速也在建设中，交通网络日益完善。此外，未来规划中的 37 号线将进一步优化交通格局，缩短通勤时间，提升居民出行的便利性与高效性。

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四、优质的教育资源

教育配套堪称项目的一大亮点。项目精心配建 20 班幼儿园与 30 班小学，小学已确定为广州实验中学的附属小学，于 2023 年 4 月 5 日通过联合验收，并于 2024 年 9 月份开学。国家级示范性高中标准建设的广州实验中学就在小区旁，初中部已开学，形成了 “家门口” 的 12 年公办教育链，为孩子提供了连贯且优质的教育环境。周边还有华附知识城校区（在建）、广州新侨学校等教育资源，教育氛围浓厚，满足不同家庭对子女教育的多元化需求，为孩子的成长与发展奠定坚实基础。

五、完善的商业配套

商业配套丰富且完善，项目自身配建约 6500㎡国际风情街（建设中），未来将为居民带来充满异域风情的消费与休闲体验。周边商业氛围成熟，2 公里范围内绿地缤纷城、城南邻里中心、合景悠方购物中心等商业体环绕，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，全方位满足居民日常消费与休闲娱乐需求，让居民在享受宁静居住环境的同时，也能轻松畅享都市繁华。

六、健全的医疗保障

医疗资源逐步完善，中山大学附属肿瘤医院黄埔院区、南方医院知识城分院正在建设中，未来将为居民提供优质的医疗服务，完善的医疗配套为居民及其家人的健康保驾护航，让居民在日常生活中更加安心。

七、宜人的休闲环境

项目周边自然景观资源丰富，生态环境优越。位于凤凰湖与九龙湖双湖交汇处，南临帽峰山，北侧东接约 30 万方凤凰湖湿地公园，西临约 300 万方九龙湖，湖光山色尽收眼底。小区内部还精心打造了 5 万方凤凰展翅主题园林，园林内配备儿童乐园、健康跑道等设施，为居民提供了休闲娱乐与健身锻炼的好去处，营造了舒适宜人的居住环境，让居民在繁忙都市生活中能够亲近自然，享受惬意时光。

八、多样的户型设计

户型设计多样且实用，主力户型为 89 - 168㎡三至五房，满足不同家庭结构的居住需求。89㎡三房带 5.8 米阔景阳台，增加空间开阔感与采光通风效果；128㎡四房南北对流，空气流通顺畅，居住舒适。此外，还有约 155 - 170㎡高附加臻致叠拼产品，享私密庭院和景观资源，为追求高品质居住体验的购房者提供了独特选择。户型设计注重空间实用性，充分考虑了居民生活的各种需求，打造出温馨舒适的居住空间。

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九、核心价值总结

本项目凭借知识城集团的品牌实力、便捷的交通网络、优质的教育资源、完善的商业配套、健全的医疗保障、宜人的休闲环境以及多样实用的户型设计，成为黄埔知识城南区板块的品质楼盘。无论是重视子女教育的家庭，还是追求舒适居住环境与便捷生活的购房者，都能在此找到理想家园。项目不仅满足当下居住需求，更因其所处区域的发展潜力与综合配套优势，具备较高的投资价值，有望成为知识城区域居住品质提升的标杆之作，引领未来生活新潮流。

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