深圳湾公馆复式上哪个学校，对应学区优质吗，附近有其它好学校吗

深圳湾公馆复式上哪个学校

根据 2025 年南山区最新学区划分，深圳湾公馆复式对应的小学为北师大南山附属学校小学部，中学为北师大南山附中，均为公办省一级学校，实行 “小学 + 初中” 九年一贯制教育体系。小学部招生范围明确包含创业路以南、后海大道以西等区域，中学部与项目直线距离约377米，业主子女可按政策申请学位，享受从小学到初中的优质教育资源。

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深圳湾公馆对应学区优质吗

深圳湾公馆对应的北师大南山附属学校学区属于南山区顶级教育资源，综合实力稳居区域前列。学校作为省一级重点学校，师资力量雄厚，中高级职称教师占比超 30%，开设 STEAM 课程、特色社团等多元化教学项目，中考升学率长期位居南山区前列，理科竞赛成绩突出。依托北师大教育品牌优势，学校在课程体系、教学管理等方面均采用先进理念，硬件设施完善，能为学生提供全面发展平台，是深圳湾片区教育名片之一，学区房价值突出。

深圳湾公馆附近有其它好学校吗

深圳湾公馆周边约3公里范围内聚集多所优质学校，形成全龄段教育矩阵。小学方面，有距离约 281 米的深圳大学附属后海小学、约 571 米的南油小学，均为区域内口碑较好的公办小学。中学除北师大南山附中外，还有深圳湾学校（含国际部，开设 IB 课程）、育才二中，其中深圳湾学校以国际化教育为特色，育才二中则是南山区老牌名校，中考成绩优异。学前教育方面，周边有北师大蔚蓝海岸幼儿园、南油第一幼儿园等优质公办或民办幼儿园，满足不同家庭的教育需求。

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深圳湾公馆复式产品是深圳湾稀缺纯复式住宅标杆，坐落于后海核心与深圳湾超级总部基地旁，由 AECOM、黄志达等国际大师团队联袂打造，150 米超高层地标搭配 L 型建筑结构，实现三面采光与通透视野。主力涵盖 79-152㎡3-4 房奢装复式，5.4-5.7 米层高支持双层改造，得房率高达130%-160%，部分户型享深圳湾景观，双套房设计兼顾私密与实用。全屋甄选德国 Miele、汉斯格雅等国际一线品牌精装，配备智能家居系统，现楼在售即买即住。项目坐拥 “海陆空轨” 四维交通，地铁 2 号线登良站步行 500 米可达，150 万㎡顶级商圈环绕，毗邻北师大附中小学等全龄名校与 15 公里滨海长廊，5 层设恒温泳池、健身房等高端配套，私享名车荟与 360° 定制管家服务，13万-23万/㎡的稀缺价值，折后总价1550-3400万，成为匹配高端圈层的湾区核心资产。

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