北京
2025年京楼网签套数前十，要我说只有一个另类，这哥们儿是北京国际社区。
为什么说这哥们儿是另类？给大家简单说一下，国社项目2025年网签400多套房，网签套均总价大约150万。就占了这一条，真便宜。
而其他前十的兄弟们就俩派系，一个叫海淀系、一个叫好房子系。
海淀系的哥俩，和樾望雲与颐海澐颂的网签基本都完成于上半年，说白了人家是真牛掰，开盘之后没多久就签的差不多了。
而其他好房子，我简单给大家表述一下，剩下的自己品。
运河玖院，特例，一签破万法，确实牛掰，不评论；
北京国贤府，二期5.3万元/平米左右的网签均价，在昌平南属于较低的网签均价；
璞园+PARK，综合下来约7万元/平米的网签均价，在长安街以北的朝阳属于较低的网签均价；
长安华曦府，约4.5万元/平米的网签均价…四道桥上一波品质新盘网签均价约5万元/平米；
朝棠揽阅，约5.8万元/平米的网签均价，基本上等于物资学院那哥俩、上一波品质新盘的均价；
龙湖观萃，约5.4万元/平米的网签均价…12月份项目的网签均价我要没记错应该是约4.8万元/平米；
观宸，约7.8万元/平米的网签均价，南四环外几个成熟板块中价格相对偏下的价位。
这些兄弟，都叫好房子。而之前的项目大多都不是好房子。
要么说，好房子真厉害呢~今天不多说了，新年伊始，祝大家新年快乐！
表直接发了，一个网签套数前50、一个网签金额前50，自己个儿看吧。
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