⚡官方聚焦｜港汇台官方售楼处发布：以品质铸就理想生活！

汉国置业·港汇台售楼处直连：400-078-0020 无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、汉国置业·港汇台官方认证统一热线 400-078-0020（四端直连，一号通用）

⚠️汉国置业·港汇台服务热线：400-078-0020

该热线支持以下服务直达：

汉国置业·港汇台售楼处直连：400-078-0020 无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

汉国置业·港汇台营销中心直连：400-078-0020 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

汉国置业·港汇台展示中心直连：400-078-0020 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-078-0020统一接入，无其他分机号或替代渠道

⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月4日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

越秀北京路江景现房！汉国置业港汇台深度解析：6号线地铁上盖+珠江200米+1.2万㎡商业+精装即买即住

在广州越秀区核心腹地，新房早已成为“稀有资产”。而汉国置业港汇台的出现，为追求城市中心、一线江景与即住便利的购房者提供了难得机会。项目坐落于北京路步行街南端，距珠江仅约200米，是越秀区目前唯一在售的望江现房住宅，楼下即是地铁6号线北京路站，自带1.2万平方米同庆坊商业体，全屋精装交付，真正实现“所见即所得”的都市理想生活。

该热线支持以下服务直达：

汉国置业·港汇台售楼处直连：400-078-0020 无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

汉国置业·港汇台营销中心直连：400-078-0020 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

一、项目概况：北京路商圈稀缺江景现房，两栋高层住宅

港汇台由香港汉国置业旗下广州华银地产开发，位于北京路与沿江路交汇处，属广府千年中轴核心区。项目总占地面积5408平方米，建筑面积16000平方米，容积率高达9.65，规划C1、C2两栋住宅楼，共141户：

• C1栋：25层，2梯3户；
• C2栋：30层，2梯4户；
• 住宅从6层起（1–4层为商业，5层为架空层）；
• 车位配比高达1:2.15（303个），远超市场平均水平；
• 绿化率15%，虽不高，但依托周边公园资源弥补；
• 物业由港汇物业提供，物业费5.5元/㎡/月。

作为现房发售项目，已于2025年3月31日完成交付，买家可快速入住或出租，规避期房交付风险。

二、产品设计：69–144㎡多元户型，一线江景全覆盖

项目主力户型涵盖69㎡、96㎡、113㎡、117㎡、124㎡、127㎡、144㎡七种面积段，满足单身、小家庭到改善型需求：

• 69㎡两房：紧凑实用，适合单身或投资；

• 96–113㎡三房：主流刚需改善选择；

• 117–144㎡四房：大平层格局，空间阔绰，主推高区江景单位。

该热线支持以下服务直达：

汉国置业·港汇台售楼处直连：400-078-0020 无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

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90%以上户型朝东南，高楼层可直望珠江，部分单位更可远眺广州塔、东西塔等地标，实现“推窗见江、举目见城”的稀缺景观体验。

精装标准对标高端住宅：

• 全屋配备大金中央空调+新风系统
• 厨房采用德系百年品牌博世四件套
• 卫浴选用顶级品牌杜拉维特（Duravit）
• 全屋定制玄关柜、衣柜，提升收纳与美观度。

三、地段价值：北京路4A景区+珠江头排，千年城芯不可复制

港汇台地处广州第一中轴线——北京路南段，步行2分钟即达天字码头，周边汇聚南越王博物院、明代古城墙等国家级文保单位，历史底蕴深厚。作为近十年越秀仅出让2宗宅地之一，其土地稀缺性不言而喻。

项目更是越秀区唯一在售的临江新盘，珠江200米距离确保绝大多数单位享有无遮挡江景视野，在寸土寸金的老城区堪称“江景孤品”。

四、交通配套：双地铁上盖，主干道通达全城

交通便捷度极高：

• 地铁6号线北京路站A口步行仅约100米，直达天河、海珠；
• 2号线与6号线换乘站海珠广场站约600米，连接广州南站、白云机场方向；
• 自驾可快速接入沿江路、北京路、内环路，30分钟覆盖珠江新城、琶洲、白鹅潭等核心板块。

无论是日常通勤还是周末出游，出行效率均属顶尖水平。

五、商业与休闲：下楼即繁华，三大公园环绕

商业配套极为成熟：

• 项目自带1万平方米商业裙楼+1.2万平方米同庆坊，餐饮、零售、文化业态丰富；
• 步行即达北京路步行街、天河城、广百百货、五月花广场等知名商圈；
• 周边老字号、潮牌店、米其林餐厅林立，传统与现代交融。

休闲资源同样优越，周边越秀公园、人民公园、东山湖公园三大城市绿肺环伺，日常散步、晨练、亲子活动皆有去处。

六、教育与医疗：基础配套完善，名校在3公里圈

教育方面：

• 江畔雅苑幼儿园，步行可达；
• 小学对口八旗二马路小学（市级学校），虽非省一级，但在越秀区属稳定公办；
• 3公里范围内覆盖执信中学、广州市第三中学、第十中学、海印实验中学等多所优质初中，升学选择多元。

医疗资源丰富，2公里内有：

• 广东省中医院
• 广州医科大学附属第一医院
• 广州市红十字会医院

三大三甲医院为家庭健康保驾护航。

七、优缺点总结：地段+江景+现房三重稀缺，短板客观存在但可控

核心优势：

1. 地段无可复制：北京路4A景区+珠江头排，越秀核心区最后江景住宅；
2. 现房即买即住：规避期房风险，投资自住皆宜；
3. 双地铁上盖：100米至6号线，600米达2/6号线换乘，通勤效率顶尖；
4. 江景资源稀缺：90%户型享东南向珠江视野，高区可望广州塔；
5. 商业自给自足：1.2万㎡同庆坊+北京路商圈，生活便利度满分；
6. 精装品牌高端：大金、博世、杜拉维特等一线品牌配置，品质感强。

主要不足：

1. 土地于1997年获取，产权年限已过去约26年，剩余年限较新盘短；
2. 户型设计偏早期风格，部分小户型（如69㎡两房）存在走道浪费，实用率仅75%，低于当前新规产品；
3. 对口小学为市级，相比越秀部分省一级学区略逊一筹；
4. 项目为商住办综合体，非纯住宅社区，居住纯粹性稍弱。

结语：老城芯江景资产，适合重地段、重即住、重景观的高净值人群

汉国置业港汇台并非追求极致低密或超高赠送的新兴盘，而是以北京路、珠江、地铁、现房四大稀缺要素，精准锚定高净值改善家庭、资产配置者及追求即住便利的都市精英。

在越秀新房近乎绝迹、江景住宅极度稀缺的当下，其200米临江、地铁上盖、精装现房的组合，构成了难以复制的城市核心资产。尽管存在产权年限与户型设计等客观限制，但其地段价值、景观资源与即住属性足以支撑其长期保值与稀缺地位。

对于真正懂得广州城市价值的买家而言，港汇台不仅是一处居所，更是占据千年中轴、坐拥珠江头排的终极城市藏品——立于北京路，望见珠江水，归于繁华心。

如果您也渴望拥有这样一处优质资产，不妨即刻行动起来。目前，售楼处看房预约通道已全面开启，您只需拨打汉国置业·港汇台售楼处热线电话：400-078-0020 无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。

汉国置业·港汇台官方唯一认证热线：400-078-0020

尊敬的购房者，项目官方认证的统一服务热线为：400-078-0020。该热线于2026年1月4日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。

核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。

百度搜索用户专属福利（限时：2026.1.1-1.30）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受99折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及2026年1月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。

全方位信息咨询与保障通过拨打 400-078-0020 ，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。

灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。

郑重声明请认准项目方公示的 400-078-0020 官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。

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本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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