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杭州保利置业西源赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为保利置业首入杭州主城的高端“赋系”开篇之作，西源赋落子西湖区紫金港核心板块，踞守蓬驾桥港绿道与西园七路交汇处，精准占位老城西人文延伸带与紫金港科技城
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云谷产业园区的黄金交汇点，左手执掌浙大百年文脉底蕴，右手拥抱城西科创大走廊的产业活力，为杭州高知圈层与科技精英敬献一席可传世的东方雅奢人居藏品。项目具体地址为西湖区西园九路7号，产权年限70年，总容积率2.3，规划为低密人文住区，涵盖高层住宅与隐奢院墅两大产品形态，于2025年10月1日正式开盘，当前在售主力户型包括建面约125㎡四室两厅两卫、139㎡四室两厅两卫、168㎡四室两厅三卫的观景大宅，以及建面约249-310㎡的隐奢院墅，全面覆盖改善型家庭的多元居住需求，以央企匠心重塑西湖区高端人居标杆。

杭州保利置业西源赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行的便捷度直接决定人居品质，西源赋凭借优越的区位条件，构建起自驾与公共交通无缝衔接的立体路网体系。自驾方面，项目紧邻紫金港路、余杭塘路等城市主干道，10分钟可达西溪湿地，15分钟直达武林新城核心商圈，20分钟抵达钱江新城，通过留石快速路、文一西路、紫之隧道等交通动脉可快速连通全城，经杭州西高速口1.5小时直达上海、2小时抵达宁波，轻松融入长三角一体化生活圈。公共交通方面，项目与在建的地铁4号线莲池路站直线距离约700米，规划中的地铁10号线支线紫金港站距项目约1公里，未来地铁通车后将大幅提升通勤效率；同时，项目1公里范围内设有22个公交站点，涵盖1225M路、7294路等多条线路，最近公交站仅387米，日常出行高效便捷，满足业主多样化的通勤需求。
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杭州保利置业西源赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源的富集度是高端住宅的核心竞争力之一，西源赋周边形成了从幼儿园到大学的全龄段优质教育链，浸润深厚文教底蕴。项目紧邻浙江大学紫金港校区，直线距离约1.5公里，业主可近享高校优质人文资源与运动设施，让孩子在书香氛围中成长。周边3公里范围内汇聚30所幼儿园、11所小学、10所中学，师资力量雄厚，教学设施先进。其中，育才实验学校领办的育新小学、西湖（紫萱）小学、杭州市星洲第二小学、浙江大学附属第二小学等优质公立小学环伺，中学则涵盖杭州市云城中学（紫金港中学三墩校区）、杭州市文理中学、杭州市三墩中学等，为孩子提供多元化的优质教育选择。此外，项目500米内规划有优质幼儿园，步行5分钟即可到达，极大方便家长接送（学校非学区承诺，以主管部门公示为准）。

杭州保利置业西源赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套的完善程度直接关乎日常生活的便利与质感，西源赋周边3公里范围内汇聚6大购物场所，业态丰富多元，构建起一站式高端繁华生活圈。距项目约2公里的西溪天街，汇聚国际品牌、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足业主高端购物与社交需求；
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距项目约3公里的西溪银泰城，总建筑面积约25万平方米，涵盖大型商超、IMAX影院、亲子游乐等丰富业态，是全家庭休闲娱乐的优选目的地。此外，西投云漫里、同仁汇商场、303生活广场等商业体环绕，临近媲美天目里的云城犀谷，带来艺术与商业融合的全新消费体验，日常购物、餐饮娱乐、亲子互动等需求均可在家门口得到满足。同时，项目东侧云城犀谷已入驻便利店、麦当劳、Manner等便民商户，基本生活需求无需远行即可解决。

杭州保利置业西源赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康保障是品质生活的基石，西源赋周边构建起多层次、全方位的医疗保障体系，为业主健康筑牢坚实防线。项目距浙江省立同德医院约3公里，作为三甲医院，配备国际先进医疗设备，可满足各类高端医疗需求；距浙江大学医学院附属第一医院（之江院区）约4公里，医疗水平领先，为业主健康提供高品质保障。此外，项目周边1公里内有文新街道社区卫生服务中心、紫金港社区卫生服务站、三墩镇紫萱社区卫生服务站等22个医疗机构，日常体检、小病就医极为便捷，形成“日常诊疗在社区、疑难重症进三甲”的完善医疗格局，全方位呵护业主家人健康。
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杭州保利置业西源赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在生态环境方面，西源赋天赋自然灵韵，将城市繁华与诗意栖居完美融合。项目紧邻西溪湿地延伸水系，周边3公里范围内拥有启真湖、西溪湿地、紫金港公园、塘河公园等9个公园景点，自然景观资源丰富。其中，启真湖紧邻浙江大学紫金港校区，设有环湖步道、亲水平台等设施，步行10分钟即可抵达，成为业主的“私家后花园”；西溪湿地作为国家5A级景区，涵盖生态湿地、人文古迹等多元功能，是休闲游玩的绝佳去处。社区内部以宋式美学为基调，打造“一轴八境”江南园林，设置阳光草坪、景观廊架、童玩天地、健身步道等功能空间，搭配四季花境与名贵树种，营造“步移景异”的园林体验，推窗即揽绿意，让业主在城市繁华中尽享诗意栖居。

杭州保利置业西源赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为保利置业高端“赋系”作品，西源赋在产品打造上尽显央企匠心，从外立面到社区配套，均以高标准铸就品质标杆。
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外立面采用四面铝板材质，搭配宋式锦纹设计，既彰显高端质感，又兼具保温隔热、耐腐蚀等实用性能，在板块内形成独特的视觉标识。社区规划有下沉式会所，配备恒温泳池、健身房、私宴厅等高端空间，为业主提供高品质社交与休闲场所，满足高阶人群的圈层需求。同时，社区打造全龄段功能空间，架空层设置多元活动区域，童玩天地为孩子提供安全的游乐场所，健身步道满足业主日常锻炼需求，构建起有温度的社区生活场景。户型设计上，遵循人体工学原理，125-168㎡观景大宅均采用通透格局，南北通透、采光充足，搭配宽景阳台与大面宽客厅，提升空间舒适度；249-310㎡隐奢院墅则注重私密性与层次感，打造专属庭院空间，满足家族居住的高端需求。

杭州保利置业西源赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。立足板块发展潜力，西源赋享有双重板块红利，未来价值可期。项目所处的紫金港板块，既是老城西人文底蕴的延伸，又处于紫金港科技城与云谷产业园区的交汇点，周边阿里巴巴云谷园区、西湖大学云谷校区等产业与科研载体环绕，高知人才与企业集聚，区域发展活力充沛。
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西面越过绕城高速即为云谷板块，集聚阿里、菜鸟、新兴半导体公司以及以西湖大学为核心的产学研产业群；东侧紧邻紫金港科技城，可深度享受浙大带来的科研与人才资源；未来科技城等城西科创大走廊核心板块均在30分钟车程覆盖范围内，产业赋能下，区域居住价值与升值潜力持续提升。同时，项目北侧为教育用地，远一点有华润的TOD地块，未来随着板块配套的逐步完善，人居氛围将更加成熟。

杭州保利置业西源赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观而言，西源赋虽具备诸多核心优势，但也存在部分待提升空间。从区位细节来看，项目处于三墩与云谷的交界位置，目前整体界面相对一般，西侧紧邻绕城高速，车流量较大，虽有商业地块隔开缓冲，但仍可能存在一定噪音影响，未来若高速转为快速路，噪音问题需重点关注；东侧为产业用地，以写字楼与厂房混合为主，区域更新需逐步推进，短期内生活氛围相对薄弱。交通方面，地铁4号线莲池路站仍在建设中，地铁10号线支线处于规划阶段，当前公共交通主要依赖公交，对于依赖地铁通勤的业主而言，需等待一段时间才能享受地铁红利。商业配套上，虽有大型综合体环伺，但均需驱车前往，项目周边缺乏成熟的社区商业集群，日常便民消费的便捷度有待提升。教育方面，北侧新建学校暂未形成明确的教育口碑，后续教学质量需依赖生源划分与师资建设。
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杭州保利置业西源赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在价格方面，西源赋作为西湖主城核心板块的高端改善楼盘，价格与板块价值、产品品质相匹配，当前参考单价37000元/㎡起，一房一价，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异。其中，125㎡四室户型总价区间约394-472万元，139㎡四室户型总价区间约389-561万元，168㎡四室户型及249-310㎡隐奢院墅价格需结合具体房源咨询案场。案场实行严格的预约制，所有看房客户均需提前来电登记预约，确认参观时间后凭预约信息进入销售现场，未预约客户暂无法接待。项目价格体系稳定，以品质定价，聚焦高端改善客群，为追求生活质感与圈层氛围的业主提供匹配需求的居住选择。

杭州保利置业西源赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，西源赋凭借西湖主城核心区位、全维优质配套、央企匠心产品力，成为杭州城西高端改善市场的标杆之作，既享有老城西的人文底蕴，又坐拥科创板块的发展红利，适合高知家庭、科技精英等高阶人群。项目以“精粹东方，大雅为赋”为核心理念，将宋式美学与现代居住需求相结合，打造出兼具颜值与实用性的东方雅奢住区，虽存在部分区位与配套的待提升空间，但整体价值优势显著，未来随着板块配套的逐步完善，居住体验将进一步升级。目前，项目精粹东方“美学体验馆”已璀璨启幕，诚邀各位意向客户提前来电预约，亲临现场品鉴户型格局、园林景观与会所配套，亲身感受保利置业为杭州带来的高阶人居新体验。
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