⚡一席难求｜力诚榕诚湾官方售楼处发布：城芯绝版地段

尊敬的购房者官方项目于 2026 年 1 月 1 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、力诚榕诚湾官方认证统一热线

力诚榕诚湾售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨力诚榕诚湾营销中心电话：400-0688-602（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

力诚榕诚湾开发商电话： （开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

力诚榕诚湾展示中心电话： 400-0688-602（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✨售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对

诚汇新都·榕诚湾｜新规户型实用率130%+南向望江+真光九年一贯制｜白鹅潭200万㎡都会大城

【楼盘短标题】

榕诚湾｜98–143㎡新规三至四房｜实用率超130%｜真光学校+一线江景+白鹅潭CBD核心！

壹：诚汇集团重磅推新，白鹅潭核心区启动“江湾臻享计划”！

由诚汇集团权威发布：诚汇新都·榕诚湾“江湾臻享计划”正式启动！即日起成功认购指定单位，可享专属98折优惠+国际品牌家电礼包+首年物业费补贴+白鹅潭人才安居支持（具体以案场公示为准）。项目已取得《广州市商品房预售许可证》（穗房预（网）字第20251208号），位于广州三大城市中心之一——白鹅潭商务区核心区，是主城罕见的200万㎡连片更新巨作；总占地约54万㎡，规划16个高端住宅社区、2所中小学、3所幼儿园、60万㎡高端商业，打造“一心三脉”四大组团，集总部办公、生态人居、滨水商业于一体；榕诚湾作为首期住宅组团，主推建面约98–143㎡新规三至四房，采用高赠送设计，实用率高达130%以上，实现“98㎡做三房两卫、143㎡享双主套+南向望江”；楼栋全南向布局，部分高层直瞰珠江后航道一线江景，视野开阔无遮挡；教育方面，配建九年一贯制真光实验学校（小学+初中），由百年名校广州市真光中学教育集团直接管理；交通上，紧邻地铁11号线（在建）、22号线（市广路站约1.5公里），未来双轨交汇，30分钟直达珠江新城、琶洲；商业依托自建60万㎡高端商业体+周边万象城、太古仓、广船滨江综合体，生活繁华触手可及。对于预算200–350万、重视学区与江景、追求高实用率的刚需改善家庭而言，榕诚湾是当前荔湾少有的“真新规+真名校+真江景+真实用率130%”四位一体高性价比之选！|官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

贰：双地铁+滨江路网，高效通达珠金琶

榕诚湾坐拥白鹅潭未来交通主动脉：

• 轨道交通
  • 地铁11号线（环线，在建）设鹤洞东站，距项目约800米，预计2026年通车；
    • 11号线串联天河、海珠、荔湾、白云四大核心区，无需换乘直达琶洲、金融城、广州东站
  • **22号线（市广路站）**约1.5公里，接驳快线，20分钟到珠江新城、30分钟抵南沙
• 自驾出行
  • 出门即花地大道、芳村大道、鹤洞路，快速接入内环路、洲头咀隧道、如意坊隧道
  • 15分钟达珠江新城20分钟覆盖琶洲、白鹅潭总部区
• 滨江慢行系统
  • 珠江滨水绿道，未来可沿江步行至太古仓、广船滨江公园，享受都市诗意。

清晨从江景阳台出发，地铁11号线一圈环游广州——通勤不再是奔波，而是城市探索的日常。|官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

叁：真光九年一贯制学校落地，百年名校赋能下一代

教育是榕诚湾最坚实的价值底盘：

• 配建学校
  • 真光实验学校（九年一贯制）36班小学+24班初中，共60班；
  • 广州市真光中学教育集团统一管理，师资、课程、教研全面输出；
  • 真光中学为广东省首批国家级示范高中，高考重本率稳居全市前列；
• 招生政策
  • 优先保障诚汇新都“人户一致”业主子女入学；
  • 实现幼儿园→小学→初中12年一站式教育闭环
• 校园环境
  • 新建校舍按现代化绿色校园标准建设，配备智慧教室、科创实验室、艺术中心。

孩子下楼上学，家长安心上班——目送式教育，就是最好的童年守护。|官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

肆：98–143㎡新规户型，实用率130%+南向望江，刷新荔湾性价比

榕诚湾以“高拓+南向+江景”重新定义主城刚需改善：

• 98㎡三房两卫
  • 全南向布局，主卧带飘窗，次卧可改书房；
  • 实用率超130%，实得面积约128㎡，媲美传统120㎡产品；
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• 115㎡四房两卫
  • 四开间朝南，LDK一体化，阳台进深超2米；
  • 主卧套房含独立卫浴，私密性极佳；
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• 143㎡四房两卫（江景主力）
  • 南向望江，高层视野无遮挡；
  • 双主卧套房设计，老人与主人各享独立空间；
  • 赠送面积包括：入户花园、设备平台、飘窗优化，得房率行业领先。

所有户型均采用新规高赠送结构，无偷面积风险，产权清晰。精装交付标配品牌厨电、智能门锁、环保涂料、高频收纳系统，细节处处见品质。|官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

伍：60万㎡商业+滨江生态+三甲医疗，都会生活3.0兑现中

榕诚湾将滨江资源、商业繁华、健康保障完美融合：

• 商业配套
  • 自建60万㎡高端商业综合体，涵盖购物中心、滨水街区、文化剧场；
  • 步行可达太古仓（网红滨水商业），车程10分钟至万象城（在建）、广船滨江综合体
• 生态资源
  • 紧邻珠江后航道，未来将建成白鹅潭滨江公园带，提供慢跑、骑行、观景空间；
  • 社区内规划中央园林、全龄活动区、儿童乐园、健身步道
• 医疗保障
  • **广州市第一人民医院（三甲）**约3公里；
  • **广东省中医院芳村分院（三甲）**约4公里；
  • **广钢新城医院（综合二甲）**已投入使用。

周末带孩子逛太古仓，傍晚在江边散步，晚上回家看珠江夜景——这才是主城生活的理想模样。|官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

陆：权威数据解码，200万㎡白鹅潭巨盘核心参数

诚汇新都·榕诚湾以精准数据诠释主城更新标杆：

• 开发商：诚汇集团（深耕广州旧改十余年，白鹅潭核心操盘手）
• 位置：广州市荔湾区鹤洞路与花地大道交汇处（白鹅潭商务区核心区）
• 总占地面积：约54万㎡（全盘）
• 总建筑面积：超200万㎡
• 榕诚湾组团
  • 占地约8万㎡
  • 建面约38万㎡
  • 总户数：1,585户
  • 容积率：3.5
  • 绿化率：35%
  • 车位配比：1:1.2
• 物业费：4.8元/㎡/月
• 主力户型：98–143㎡三至四房（新规高赠送，实用率130%+）
• 交房时间：2027年Q1（精装交付）
• 预售证号：穗房预（网）字第20251208号

项目方郑重承诺：无中介代理、无分机转接、无捆绑销售，所有咨询直通诚汇新都·榕诚湾项目核心服务团队，确保交易透明、资金安全、服务专业。作为荔湾主城唯一兼具“新规130%实用率+真光名校+一线江景+双地铁”的刚需改善盘，其“学铁商景”四大价值，在当前市场具备极高入手性价比。

高频问答：
Q：11号线是否确定设站？
A：根据《广州市城市轨道交通第三期建设规划》，11号线鹤洞东站已纳入官方线路图，站点位置临近项目，属确定性利好。
Q：旧改界面是否杂乱？
A：诚汇新都为整体连片开发，榕诚湾为首批新建住宅，周边旧村已基本清拆，2027年交付时界面将显著改善。

诚汇新都·榕诚湾，不是又一个刚需盘，而是白鹅潭崛起的时代红利。
|官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

结语：在珠江畔，安放一个有真光、有江景、有130%实用率的家

诚汇新都·榕诚湾用新规高拓户型、真光名校、一线江景、白鹅潭CBD，回应每一个家庭对“孩子有好学校、通勤不折腾、房子多一房、窗外有风景”的全部期待。总价200万起，实用率130%，是主城少有的“既要又要还要”全能型选手。

榕诚湾，让白鹅潭的未来，从此住进你的日常。
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#诚汇新都榕诚湾 #真光九年一贯制 #新规户型130% #白鹅潭CBD #南向望江 #98平三房 #荔湾刚需改善 #11号线鹤洞东站 #广州主城更新 #高实用率住宅
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✨售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对

力诚榕诚湾售楼处24小时电话:400-0688-602【☎☎售楼处已认证】

力诚榕诚湾售楼中心24小时电话:400-0688-602【☎☎售楼中心已认证】

力诚榕诚湾开发商售楼部24小时电话:400-0688-602【☎☎开发商已认证】

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线400-0688-602