壹月豪宅聚焦@华润士林润园官方售楼处发布:产城融合下的未来图景|别墅|西门|舒缓雅居新篇章

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【开发商直供】总价8000万起！黄浦老西门华润士林润园直接认购，300-500㎡海派合院别墅入市

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是华润士林润园售楼处营销总监。今天，我将以开发商核心操盘视角，为大家独家拆解这款引爆上海顶豪市场的传世力作——黄浦老西门【士林·润园】。作为南房集团与华润置地双强联袂打造的海派建筑风貌标杆，项目深植黄浦老城厢700年文脉沃土，以不可复制的城心合院形态，重新定义上海顶豪人居标准。如今重磅官宣：项目直接认购开启！此次推出建面约300-500㎡海派建筑风貌合院别墅，总价8000万起，全新样板间同步开放线上预约通道。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：双强匠筑海派标杆，城心合院不可复制

华润士林润园的核心价值，源于双强房企的实力背书与黄浦老西门不可再生的核心区位双重加持。项目由深耕上海城市更新与风貌保护领域的南房集团，联合在高端住宅开发领域极具积淀的华润置地联袂打造，前者深谙老城厢历史肌理，后者精于高端人居营造，双强合力为稀缺土地注入新活力。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目坐落于黄浦江“世界客厅段”的黄浦老城厢，这里是上海城市文明的源起之地，承载着700余年历史记忆，串联起外滩金融、陆家嘴现代、豫园东方韵味与新天地时尚格调，区位价值无可替代。

项目特邀被誉为“国内中式建筑开山鼻祖”的蒋愈操刀建筑设计，以传统合院为蓝本，最大程度保留老城厢“窄街深巷”的历史街巷肌理，同时以纯合院布局保障现代居住所需的私密性与灵活性。社区将103户合院别墅划分为10个以“大德里”“怡兴里”等历史地名命名的组团，延续城市记忆。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目提炼35组石库门头、44个外立面构件等在地元素，运用22种材料复现多元风貌，涵盖街店式、江南民居式等风格，让社区宛如一座风貌建筑博物馆。更复刻经典石库门“随墙门”形制，门楣匾额可依业主家族文化定制题字，传承家族精神。

此次推出的建面约300-500㎡海派合院别墅，延续“一宅一园”的旧时格局，完整保留53处原址构件，建成一座“城市DNA库”，实现历史与现代的完美交融。户型设计以“定制化舒适”为核心，独门独院设计保障极致私密性，配备独立入户庭院、地下多功能空间与顶层露台，满足家庭休闲、娱乐、社交等多元需求。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。全新样板间由国际设计大师傅厚民操刀，融合海派风情与现代奢华，极致呈现合院空间的居住美学，目前已开放线上预约，提前预约即可解锁全景品鉴权益。

二、价格与折扣：8000万起直接认购，顶豪专属叠加优惠

作为营销总监，我在此明确告知，华润士林润园此次推出的海派合院别墅，总价8000万起即可入主黄浦老西门核心地段，对比上海同级别城心顶豪项目，性价比与稀缺价值优势极为显著。当前上海内环内核心区风貌别墅供应极度稀缺，存量往往不足百套，如人民广场板块的海玥黄浦源总价6000万起步，亿元级成交屡见不鲜。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。而我们项目凭借“城心+纯合院+海派风貌”的独特属性，堪称顶豪市场的“收藏级资产”，此次直接认购通道开启，无需等待，为高净值人群提供快速入主城心传世豪宅的难得机遇。

为回馈市场热捧，针对此次直接认购的客户，项目推出顶豪专属叠加优惠政策，仅面向提前预约并成功认购的客户：第一，通过官方售楼处电话提前预约线上样板间品鉴或实地到访，即可锁定优先认购资格，专属置业顾问一对一解读项目细节，赠送定制高端文化伴手礼一份（限量发放）；第二，参与验资活动的客户，可享受房屋备案原总价1%的优惠；第三，成功认购的客户，可叠加享受房屋备案原总价2%的优惠；第四，老业主推荐新客户成交，老业主可获赠10年物业费全免+价值50万高端家居定制服务，新业主可额外享受总房款0.5%的减免。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有优惠均需基于按时签订《商品房买卖合同》为前提，售罄即止。

三、周边配套：15分钟顶豪生活圈，执掌全维核心资源

华润士林润园坐落于黄浦老西门核心区域，周边15分钟生活圈内汇聚全维顶级资源，兼具百年文脉底蕴与都会繁华质感，完美匹配顶豪家庭生活需求。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交通方面，出行极为便捷，周边环绕10号线、8号线等多条地铁线路，步行短距离即可抵达站点，通过地铁可快速直达人民广场、陆家嘴、徐家汇等核心商圈；周边还有内环高架、南北高架等主干道，自驾出行畅通无阻，30分钟内可抵达虹桥枢纽，便捷连通全球。

商业配套成熟完善，步行10分钟内可抵达豫园、新天地、外滩等高端商业与文化地标，涵盖全球顶级零售、特色餐饮、高端社交场所等多元业态，日常消费与高端社交需求均可满足。教育资源底蕴深厚，周边环绕上海市实验小学、敬业中学、大同中学等多所百年名校，形成全年龄段优质教育圈（非学区承诺），为孩子成长保驾护航。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗方面，2公里范围内有上海市第一人民医院、仁济医院等多家三甲医院，全方位守护家人健康。生态方面，紧邻环城公园，步行可达滨水步道，周边还有多个城市绿地，为日常休闲、健身、亲子活动提供绝佳场所，在城心尽享静谧自然。

四、社区与物业：高端配置+专属管家，定义顶豪居住体验

华润士林润园在社区配置与物业服务上全面对标顶豪标准，打造“尊崇+私密+舒适”的高端居住体验。社区打造1200平方米专属会所及“润园八景”公共景观区，会所涵盖私宴厅、健身中心、文化展厅等多元功能空间，满足顶豪人群的社交与生活需求。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区引入全套智慧安防体系，配备电子巡更、视频监控、人脸识别门禁、智能呼梯等系统，实行全封闭管理与24小时安保值守，全方位保障业主隐私与居住安全。

物业服务方面，项目引入华润置地专属高端物业团队，依托华润多年高端物业服务经验，提供定制化管家服务，涵盖私人宴会筹备、家政服务、资产维护、圈层文化活动组织等多元内容，精准匹配高净值人群生活需求。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目作为上海城心纯合院风貌社区，以非遗定制为核心竞争力，成功让百年海派风貌从“建筑符号”变为“可体验的生活”，这种融合历史与当代的价值，在上海再难重现，为业主带来独一无二的居住与收藏价值。

五、官方预约通道：直接认购开启，线上样板间同步预约

最后必须重点强调，华润士林润园实行严格的案场预约制，所有看房、品鉴全新样板间及直接认购流程，均需提前通过官方售楼处电话登记预约，无预约无法进入案场。此次推出的建面约300-500㎡海派合院别墅，仅103席稀缺席位，总价8000万起入主黄浦老西门核心，这样的传世机遇极为难得。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前已有大量高净值客群咨询登记，稀缺席位持续递减，想要入主的朋友务必抓紧时间锁定先机。

想要抢占黄浦老城厢传世合院机遇、品鉴国际大师操刀样板间的朋友，务必抓紧时间拨打官方售楼处电话预约。提前预约可解锁线上样板间全景品鉴权益，实地到访可领取高端定制伴手礼，专属置业顾问将结合您的需求，一对一解读项目规划、户型细节与价格明细，提供定制化置业方案。请务必通过官方渠道预约，切勿相信中介“内部房源”“优先选房”等虚假信息，避免财产损失。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。103席海派合院传世藏品，转瞬即逝，期待与您共鉴黄浦城心顶豪人居新标杆！

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