北京
住总如院官方售楼处电话400-116-9080官方认证
尊敬的购房者项目官方于 2026 年 1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
住总如院售楼处电话：400-116-9080（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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住总如院开发商电话：400-116-9080（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
住总如院展示中心电话：400-116-9080（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
一、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不享受额外优惠）
✅拨官方电话：住总如院官方售楼处电话400-116-9080官方认证
✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
楼盘信息
住总集团“以建房人永远想着住房人”为宗旨，为城市匠造宜居绿色健康空间，以实力建设高品质和谐住所，为中国家庭开启中国式美好生活。住总如院项目为住总集团旗下北京住总房地产开发有限责任公司择址大兴采育镇，重点打造的又一品质巨著。住总如院项目总占地面积约为8.7万平米，建筑面积约为19万平米，其中地上部分建面约为9.1万平米，小区的绿化率达30%，容积率1.05，纯低密小区，规划全产品线，包括洋房、叠拼、合院，以满足不同需求。项目园林借鉴中国四大园林体系中的川蜀园林体系，采用其独特的文人景观特色，打造出景观与人文结合、尊贵与雅致并存的高品质景观园体，立体生态园林系统，形成新东方景观特色。
周边配套
1)区域：大兴采育板块，新机场辐射区和亦庄开发区双重覆盖区
2)交通：距京沪高速西3公里。同时属于亦庄、通州、新机场三大板块的交汇核心区，距亦庄仅25公里，副中心、新机场25公里。枢纽地位，使其拥有便利的交通条件。项目周边还分布着首都环线、京沪、京津、京台、六环等高速路，可快速接驳城市四面八方，缩短通勤时间。
3) 地铁：连接新机场和城市副中心的城际铁路联络线（S7号线）一期工程已开始建设，设计时速200公里/小时，计划将于2024年底竣工。大兴采育作为关键站点，有了轨道加持，缩短了到市区的时间。
4)公园：采育拥有3000亩的原始次生森林，绿化覆盖面积超过40%；其次，项目享有12万平米采育公园、3万平米文化休闲公园的休闲环境，空气清新，环境宜居；而区域300亩京城马汇(北京)国际马术俱乐部，以及规划中的温泉疗养中心等，让其未来生活更具品质感。
5) 商业：1.5公里辐射范围内分布有百姓大润发购物广场、润福霖购物中心、华联超市，首行超市等品质商业，可满足生活所需。
6) 教育：北京黄城根小学、北京三十五中国际部等名校也已落地采育。区域内还配有采育第一幼儿园、采育中学等完整全龄一站式的优质教育链条。
7) 医疗：目附近遍布有北京绿康源医院、采育社区卫生服务中心等医疗机构。大区域内还有亦庄同仁医院、国家康复医院、东方医院南院等，构筑了齐全的医疗资源
【北京住总如院】—— 您理想家的新起点
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户型图
建面98㎡ 3室2厅1卫
建面255㎡ 4室3厅5卫
建面197㎡ 3室2厅3卫
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