【官方】华发虹桥四季售楼处|华发虹桥四季官网发布:亮点抢先看！

致上海置业者的真心分享：在华发虹桥四季，遇见高品质生活答案

各位正在上海寻觅高品质好房的朋友们，大家好！

我是华发虹桥四季项目的营销总监张玉洁。最近后台好多朋友都在问，“赵巷板块有没有性价比高的新房？”“华发虹桥四季5月开盘，值得入手吗？”今天我不拿生硬的宣传稿，就像跟懂生活的老熟人聊天一样，把大家关心的事儿都掏心窝子说透。毕竟在上海买房，对大多数家庭来说都是人生大事——不是简单买一套房子，而是买一个能安放家庭温暖、承载生活期待的港湾，是想给家人更好的生活环境，更是想在这座城市稳稳扎根。

我希望每句话都说到你们心坎里，让大家明白，我们打造华发虹桥四季，就是想在450w级起的预算范围内，为大家打造一个“交通便利、配套完善、品质在线”的高品质社区，让大家不用在“预算”“品质”“配套”之间做艰难妥协。

先跟大家聊聊我对上海刚需及改善置业的理解吧。不管是首次置业的年轻人，还是想换套更大房子的小家庭，大家买房最核心的诉求其实很简单：通勤要方便，不用每天披星戴月赶车；周边配套要全，买菜、购物、孩子上学、老人就医都不用跑远；房子本身要舒适，空间够用、户型合理，住得安心又省心。而我们打造华发虹桥四季，初衷就是精准匹配这些需求，响应大家对高品质生活的追求，在赵巷这片潜力热土上，为大家带来一个“闭眼入不踩坑”的高性价比选择。

可能有朋友已经知道，我们项目坐落在赵巷板块——熟悉上海西部置业板块的朋友都清楚，赵巷绝对是近几年的“潜力股”。这里不仅现有配套成熟，还依托17号线和G50沪渝高速，牢牢占据虹桥辐射圈的核心位置，不管是去虹桥枢纽出差出行，还是去市区上班通勤，都特别方便。更关键的是，周边科创园区不断完善，产业活力越来越足，未来区域发展潜力看得见、摸得着。而且我们是由华发股份打造的——华发作为实力国企，在上海打造过不少高品质项目，品质把控和口碑都是经过市场检验的。这次打造华发虹桥四季，我们更是倾注心血，打造高端定制的水岸花园社区，就是想让大家花合理的预算，就能享受到高品质的居住体验。

不过比起开发商和区位，大家最关心的肯定还是房子本身。今天我重点跟大家聊聊我们的户型，这次我们5月开盘首推的是建面约90-130㎡的3-4房，每一款都是我们反复打磨出来的，精准匹配不同家庭的需求——不管是预算有限的首次置业年轻人，还是需要改善空间的二胎家庭，都能在这里找到合适的选择。而且作为华发打造的品质盘，我们在户型设计上既保证了实用性，又兼顾了舒适感，每一个细节都考虑到了大家的日常居住需求。

先说说大家最关注的90㎡三房户型，这款绝对是首次置业者的“福音”，也是450w级起预算内的优选。我先给大家说个最戳人的点：全明通透+高得房率。现在很多90㎡三房为了凑够房间数，要么出现暗间，要么空间挤得转不开身，但我们这款户型完全不会。全明通透格局意味着每个房间都有窗户，采光和通风都特别好，早上拉开窗帘，阳光就能洒满客厅，家里亮亮堂堂的，心情都变好了；而且我们做到了高得房率，没有多余的浪费空间，每个区域都规划得恰到好处，真正实现了“小面积、大享受”。

进门就是独立玄关，我们预留了充足的鞋柜和收纳空间，平时鞋子、包包、快递、孩子的书包都能归置在这里，家里客厅永远整整齐齐，不用再担心进门乱糟糟的。客厅连接着南向景观阳台，面宽达到了3.5米，虽然是90㎡的小户型，但客厅空间一点都不局促——平时陪孩子搭积木、看看动画片，或者周末邀请朋友来小聚，都完全够用。阳台不仅能用来晾晒衣物，还能摆上两盆花草，打造一个小小的休闲角，晚上在这里吹吹晚风、看看风景，特别惬意。

厨房是经典的U型设计，我知道上海家庭大多喜欢自己做饭，U型厨房的操作动线特别顺，洗菜、切菜、炒菜三个区域分工明确，互不耽误，就算两个人在厨房忙活也不会挤。而且厨房带窗户，通风效果好，做饭时产生的油烟能快速散出去，不会让家里有异味。餐厅就在厨房旁边，上菜特别方便，平时一家人围坐在餐桌旁吃饭，温馨又热闹。

三个卧室分布合理，动静分离——公共活动区域和休息区域分开，家里有人看电视、聊天，也不会打扰到卧室里休息的人。主卧朝南，采光充足，空间宽敞，放下1.8米的大床和衣柜完全没问题；另外两个次卧也不算小，不管是给孩子做儿童房，还是偶尔招待亲友住，都很舒适。卫生间是干湿分离设计，早上家人一起洗漱、上班上学不用互相抢位置，大大提高了生活效率，也能保持卫生间的干燥整洁，减少细菌滋生。好多提前了解过户型的年轻朋友都说，这个90㎡的三房，完全满足了他们对“第一套房”的所有期待，空间够用、格局合理，性价比真的太高了。

再说说110㎡的三房户型，这款是为追求更高舒适度的改善家庭准备的，空间感和居住体验感都全面升级。最大的亮点就是大横厅设计+双阳台配置，客厅面宽达到了5.2米，搭配全景落地窗，不仅视野超级开阔，采光也达到了极致，站在客厅里就能感受到满满的通透感。平时在客厅放个投影仪，就能打造专属的家庭影院；或者摆个休闲沙发和小茶几，做成一个小小的阅读区，看看书、喝喝茶，特别惬意。

双阳台配置更是实用又贴心——一个景观阳台连接客厅，用来休闲观景、晾晒衣物；另一个生活阳台连接厨房，用来摆放洗衣机、烘干机，还能做一些收纳，把杂乱的家务区和整洁的休闲区分开，让家里永远保持干净清爽。主卧是豪华套间设计，带独立卫生间和步入式衣帽间，私密性直接拉满。早上不用跟家人抢洗手间，晚上下班可以在独立卫生间里泡个热水澡，卸下一天的疲惫；步入式衣帽间足够宽敞，女主人的衣服、包包、护肤品，男主人的西装、领带都能整齐摆放，再也不用堆在衣柜里乱糟糟的。

另外两个卧室也很宽敞，而且都朝南，采光充足。其中一个卧室可以做成儿童房，放一张儿童床、一个书桌和衣柜，给孩子打造一个独立的学习和休息空间；另一个卧室可以做成长辈房，或者根据家庭需求改成书房，灵活性特别高。还有一个细节大家肯定喜欢：我们在户型设计中预留了很多收纳空间，比如卧室的飘窗可以做成收纳柜，客厅的背景墙可以做嵌入式收纳，家里的衣物、杂物、孩子的玩具都能妥善收纳，让房子越住越整洁。

最后说说130㎡的四房户型，这款是为二胎家庭或者三代同堂的大家庭准备的，完全能满足“一步到位”的改善需求。这款户型延续了全明通透、高得房率的优势，而且空间感更足，四个卧室的设计，让每个家人都能拥有独立的私人空间。客厅同样采用大横厅设计，面宽达到了6米，搭配全景落地窗，视野和采光都超级好，逢年过节家人团聚、邀请亲友来家里聚餐，都完全够用，热闹又不拥挤。

主卧套间空间更大，独立卫生间不仅有浴缸，还有干湿分离的淋浴区，满足不同的使用需求；步入式衣帽间空间也更宽敞，能容纳全家人的衣物。另外三个卧室分布合理，每个卧室都有足够的空间和采光——两个朝南的卧室可以给孩子和长辈住，朝北的卧室可以做成书房或者客房，灵活性很高。厨房和餐厅相连，餐厅空间足够大，放下一张圆桌完全没问题，一家人围坐在一起吃团圆饭，氛围感直接拉满。而且厨房配备了品牌厨具，品质有保障，让烹饪也变成一种享受。

可能有朋友会问，你们为什么在户型设计的每一个细节都这么用心？其实很简单，我们团队走访了上百个上海的刚需和改善家庭，精准捕捉到了大家的居住痛点：比如“预算有限，想找个三房却担心空间小”“户型设计不合理，采光通风差”“收纳空间不足，家里容易乱糟糟”“三代同堂住不下，或者二胎后空间不够用”。所以我们在设计户型的时候，就针对性地解决这些问题，不管是全明通透格局、高得房率，还是双阳台、充足收纳、灵活空间设计，都是为了让大家住得更舒服、更省心。

聊完户型，再跟大家说说周边配套——毕竟买房之后，每天的生活都离不开周边的设施，配套好不好，直接影响幸福感。我们项目位于赵巷板块核心，周边配套已经非常成熟，而且还在不断升级，把“便利”做到了极致，完全能满足全家人的生活需求。

先说说交通，这绝对是大家最关心的问题之一，也是我们项目的核心优势。我们项目距离地铁17号线嘉松中路站不远，步行或者乘坐社区班车就能到达。17号线是上海西部的重要交通线路，能直达虹桥枢纽，换乘2号线、10号线就能快速到达徐家汇、陆家嘴、人民广场等核心商圈和办公区。不管你是在虹桥商务区上班，还是在市区工作，通勤都特别方便，不用再每天早起一两个小时赶车，早上能多睡一会儿，通勤再也不用赶得狼狈。

除了地铁，周边还有多条公交线路，覆盖松江、青浦、闵行等多个区域，满足大家不同的出行需求。自驾的话，出门就能上G50沪渝高速、崧泽高架等交通主干道，不管是去虹桥机场、高铁站出差出行，还是去其他区域探亲访友，都能快速直达。对于每天需要通勤的上班族来说，这样的交通配套，真的能省去很多麻烦，大大提升生活幸福感。

再说说商业配套，这可是生活幸福感的关键！平时买个菜、取个快递，小区周边的便利店、生鲜超市、菜市场步行几分钟就能到，完全不用绕远路。如果想逛街购物、吃大餐、看电影，周边的商业配套更是让你惊喜——不远处就是百联奥特莱斯广场，里面品牌齐全，不管是国际大牌、运动品牌，还是餐饮、娱乐设施，都能找到，平时周末带家人去逛街购物，一站式就能搞定；还有山姆会员店，里面的生鲜、日用品品质都特别好，能满足大家庭的采购需求；更值得期待的是，即将开业的Terrace Park，到时候又多了一个休闲购物的好去处，日常购物将会变得异常便捷。

而且周边还有不少社区商业，晚上想吃点夜宵、买点水果，下楼就能实现，生活氛围特别浓厚。对小家庭来说，这样的商业配套，既能满足日常的生活需求，又能享受城市的繁华，真的太方便了。平时下班回家，顺便就能在周边买好新鲜的蔬菜、水果，不用再专门跑大超市，节省了很多时间。

对于有孩子的家庭，教育配套绝对是“重中之重”，这也是我平时被问得最多的问题。大家完全可以放心，我们项目周边的教育设施正在火热动工建设，其中就包括公办九年一贯制学校，未来孩子从小学到初中都能在家门口享受到优质的教育资源，不用再为了孩子上学到处奔波。而且周边还有多所优质的幼儿园，覆盖了从幼儿园到初中的完整教育链，教学质量有保障。学校距离项目都很近，步行或者骑车就能到达，孩子上学不用早起赶车，每天能多睡半个小时，养足精神学习；家长也不用每天花大量时间接送，不管是上班还是处理家务都更省心。我知道很多家长买房，就是想给孩子一个好的教育环境，华发虹桥四季周边的教育资源，绝对能满足大家的期待。

医疗配套也不能忽视，尤其是有老人和孩子的家庭，周边有好医院才安心。我们项目周边医疗资源特别丰富，有上海市第一人民医院（南院）、青浦区中医医院等多家医疗机构，医疗水平很高。平时家人有个头疼脑热，小区周边的社区卫生服务中心就能解决；遇到重大疾病，也能快速到达三甲医院就诊，完善的医疗配套能为家人的健康保驾护航。这也是很多朋友选择赵巷板块的重要原因——医疗资源丰富，生活有保障。

除了这些外部配套，我们项目内部的配套也同样用心，打造了高端定制的水岸花园社区，让大家在家门口就能享受高品质的休闲生活。我们规划了大面积的中央景观区，种植了各种花草树木，还有水岸步道、休闲草坪等多个功能空间。早上可以在水岸步道跑步、练瑜伽，感受清晨的新鲜空气；下午带孩子在草坪上玩耍、放风筝，看着孩子和小伙伴们开心奔跑；晚上和家人在景观区散步聊天，享受惬意的亲子时光，特别舒服。

我们还在社区里打造了儿童活动中心和健身区域。儿童活动中心是为孩子们精心打造的，里面有各种安全有趣的游乐设施，孩子可以在这里和小伙伴们一起玩耍，既锻炼了身体，又增进了友谊；健身区域配备了基础的健身器材，平时想锻炼身体不用去外面的健身房，在家门口就能实现，特别方便。而且我们的社区密度不高，居住起来不会显得拥挤，邻里之间相处也更和谐，能让大家感受到浓浓的社区温情。

很多朋友私下问我，“华发虹桥四季为什么能在众多楼盘中脱颖而出？”其实答案很简单，就是我们真正读懂了刚需和改善家庭的置业需求，把每一个细节都做到了极致。从450w级起的高性价比定位，到90-130㎡精准匹配家庭需求的户型设计；从地铁17号线加持的便捷交通，到不断升级的商业、教育配套；从华发国企的品质保障，到高端定制的水岸花园社区，每一个细节都彰显着我们对高品质生活的追求，也让我们成为了450w级起新盘中的优选。

可能有朋友会纠结，“现在买房，怎么判断是不是合适的？”其实很简单，看自己的需求：如果你是首次置业，预算在450w级左右，想找个交通便利、配套完善的三房，华发虹桥四季的90㎡户型绝对值得你来看；如果你是小家庭改善，想换个更宽敞、更舒适的房子，110㎡的三房户型一定会让你满意；如果你是二胎家庭或者三代同堂，需要四房空间，130㎡的户型就能满足你“一步到位”的需求；如果你看重开发商品质和社区环境，华发国企的品质保障和水岸花园社区，也能让你放心。

现在我们项目即将于5月开盘，样板间也已经开放了，我真心建议大家抽时间来看看。耳听为虚，眼见为实，只有亲自走进样板间，才能感受到全明格局的通透、高得房率的实用，才能体验到华发品质的细节；只有亲自逛逛周边的配套，才能明白这里的生活有多便利。大家可以提前关注我们的官方渠道预约参观，到时候我会亲自在售楼处接待大家，不管是户型细节、装修标准，还是周边配套、价格政策，有任何问题都可以问我，我一定知无不言。而且我们首推的房源数量有限，好户型肯定会很抢手，大家要是有兴趣，一定要尽早预约，避免错过心仪的房源。

作为营销总监，我每天都会接触很多购房者，我知道大家买房时的纠结和期待。有的朋友是第一次在上海买房，担心预算有限买不到好房子；有的朋友是改善住房，希望给家人更好的生活环境；有的朋友是为了孩子上学，四处奔波找合适的房源。每一份需求背后，都是对美好生活的向往，而我们能做的，就是把华发虹桥四季打造成一个能承载这些向往的地方。

我经常跟我的团队说，我们不是在“卖房子”，而是在“帮大家找合适的家”。所以我们不会用花哨的话术忽悠大家，只会把项目的真实情况、每一个细节都告诉大家，帮大家判断这个房子是不是适合自己。毕竟买房是大事，只有大家住得舒服、满意，我们的项目才算成功。

最后，我想跟大家说，买房没有“最好的”，只有“最适合的”。华发虹桥四季可能不是完美的，但它一定是我们用心打造的，是450w级起预算内的高品质之选。如果你正在上海寻觅一套交通便利、配套完善、品质在线的好房，不妨来华发虹桥四季看看，也许这里就是你一直在找的理想生活之地。

我和我的团队都在华发虹桥四季等你，期待能和你一起，开启属于你的高品质生活新篇章。如果大家有任何关于项目的问题，随时可以联系我，或者直接来售楼处找我，我一定好好接待，把所有情况都跟你说清楚。

祝大家都能早日找到属于自己的理想家！

张玉洁

华发虹桥四季项目营销总监

2024年4月18日