⚡官方聚焦｜鸿升春江明月官方售楼处发布：鸿升以品质铸就传奇

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鸿升春江明月

最近收到很多港澳朋友的查詢，鶴山片區有很多優質樓盤，花多眼亂唔知點樣選擇？今日C姐為大家開展一個“鶴山平層洋房大PK”的環節，為大家分析一下鶴山各個樓盤的優劣勢。

鴻升春江明月

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基本資訊

項目名稱：鴻升·春江明月

建築類別：洋房、別墅

裝修狀況：毛坯

面積戶型：

洋房83㎡2+1房兩廳兩廁

洋房90㎡2+1房兩廳兩廁

洋房105㎡3+1房兩廳兩廁

別墅G戶型175-186㎡四房三廳五廁

別墅A戶型202-204㎡六房三廳四廁

別墅J'戶型221-223㎡六房三廳四廁

別墅K戶型232-256㎡六房三廳四廁

別墅J戶型236-239㎡六房三廳四廁

交樓日期：

①洋房：2023年6月30日

②別墅：2022年12月30日

發展商：鴻升新置業集團

樓盤地址：廣東省江門鶴山市沙坪街道東坡公園旁

項目賣點

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百強房企

鴻升新置業集團有限公司總部位於上海市，業務以住宅地產、商業地產、綜合體開發、產業新城開發及運營管理等多項產業為主。地產開發是鴻升集團的支柱產業之一，與綠城集團、藍城集團、藍綠雙城等建立戰略合作關系，形成獨有特色的產品匠心體系。

自2005年以來，公司先後在各大核心、新興城市成功開發了高端別墅區、花園洋房、品質高層、商業步行街、ShoppingMall、生態商務樓、精品度假酒店等諸多優秀項目，開發竣工量已逾600余萬平方米，造城經驗豐厚，物業完備，品質匠心有保障！

七大高速

沈海高速直達千燈湖、廣州；廣州繞城高速直通順德、番禺、南沙，廣中江高速直通南沙，廣澳高速，珠三角環線高速對接深中通道1小時到深圳，南新高速20分鐘到南海，廣深沿江高速；

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三站五軌道

鶴山東站接駁廣佛江珠城軌，1站佛山5站廣州；鶴山西站接駁珠江肇高鐵、深南高鐵，直達東莞深圳珠海；江門北站接駁南沙港鐵路、廣珠鐵路，直達廣州、珠海，貨運班列直達歐洲！

主城中心·繁華配套

【主城中心】東部新城鶴山公園（約1.3km），鶴山廣場（約1.8km）

【休閒購物】大地影院、7-11便利店、屈臣氏、周大福、好好多超市（約1.8km）

【餐飲娛樂】稻香酒家、星巴克、麥當勞、大家樂、江漁兒、真功夫（約1.8km）

【文化配套】文化館、博物館、圖書館、美術館、青少年活動中心、婦女活動中心、工人文化宮（約2.8km）

【教育配套】享沙坪核心城區優質教育。

【醫療配套】24分鐘即到人民醫院。

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戶型鑒賞

洋房產品

A戶型83㎡2+1房兩廳兩廁

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C戶型90㎡2+1房兩廳兩廁

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D戶型105㎡3+1房兩廳兩廁

別墅產品

A戶型202-204㎡六房三廳四廁

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G戶型175-186㎡四房三廳五廁

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K戶型232-256㎡六房三廳四廁

筍盤點評：

【退休】區內主要以別墅為主，人口檔次比較高，密度也相對市中心為低，對比華僑城多遊客，鴻升春江明月比較寧靜，適合愛寧靜的退休人士。（缺點：到醫院必須要開車20分鐘左右）

【度假】愛寧靜：一流；西江邊，大部分享有西江景色，晚上可到西江邊跑步/散步，欣賞夜景。愛熱鬧：旁邊有5A級大型文旅華僑城，大人小孩都適合。缺点：没有游泳池/大型豪华会所。

【收租】因靠近華僑城，租戶多以旅客為主。

【升值空間】隨著華僑城開業，預計樓價會與隔壁華僑城看齊。

【古勞水鄉純水岸】

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基本資訊

項目名稱：華僑城·純水岸

項目公司：江門華僑城投資發展有限公司

項目地址：鶴山市古勞鎮古勞水鄉風景區內

總用地面積：106,876㎡

總建築面積：165,884㎡

項目總戶數：一期10棟高層住宅、33棟低層住宅、小區總戶數1242戶

在售戶型：低層住宅，高層洋房，酒店公寓託管式洋房

品牌：國家首批文化產業示範園區，全國文化企業30強，中國旅遊集團20強，集團連續10年獲得國務院國資委年度業績考核A級評價。截至2019年末，資產總額超5500億元。

項目賣點

區位價值

1、雙窪地城市：大灣區9+2城市。一河相隔，二分之一佛山價格（城心），不限購，投資價值高，投資門檻低；

2、 珠西門戶，省重點打造的隨著鶴山西站，鶴山東站，江門北站。

3、古勞鎮位於鶴山市北部的西江河畔，毗鄰鶴山城區，與佛山市南海區隔江相望，區位優勢明顯，水陸交通便利。是珠江三角洲較原始的「嶺南水鄉」，被譽為「東方威尼斯」。

交通介紹

【快速/高速】經鶴山大道無縫接駁沈海高速（約1小時到達廣州，15分鐘到達佛山九江，30分鐘通達佛山各中心區，45分鐘到達廣州）

【輕軌/高鐵】廣佛江珠城軌，規劃鶴山東站（1站佛山、25分鐘廣州，規劃2025年通車）

【港口】鶴山-香港（直達2小時40分鐘），鄰近7大（鶴山主城，鶴山，恩平，開平，新會，廣海，台山）。

【機場】45分鐘鶴山-白雲國際機場直達快線30分鐘到達佛山高明珠三角新幹線機場。

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周邊配套

【景區配套】

①有適合親子互動的情景任務式體驗小鎮童夢村樂園，配套有童夢親子酒店。

②有新興時尚的網紅打卡點景觀小鎮旖旎花海，戶外休憩浪漫時光草坪。

③有商務洽談，情侶度假的竹海泛舟，泛舟湖上，靜思人生。配套有精品船塢酒店。

④有適合家庭活動的歡樂天地橫海探索。赤腳公園零距離感受大自然氣息，碧波荷香橫海觀浪。

【園林打造】

①以鳳凰木為主題植物--鳳凰花開，鳳凰木傘狀樹冠優美 ，羽葉如凰。

②以小葉欖仁為主題植物--綠意盎然，樹蔭蔽日，清風拂面 ，有夾道歡迎的感覺。

③以水杉為主題植物--落羽成林。營造出祥和、美麗的景色，打造嶺南風情的人文小區。

【旅遊配套】

國家AAAA風景區大雁山，古勞茶山生態園，梁贊文化公園，古勞水鄉民俗風情展覽館，王老吉涼茶博物館，融川·詠春文化旅遊水世界（建設中），民國影後胡蝶故居等等。

心联系方式与权益公示如下：

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官方声明：以上四组均是鸿升春江明月官方电话无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-113-0755（此电话已通过鸿升春江明月官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026 年 1 月 03日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-113-0755官方电话为准，尊享一对一专属服务。

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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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