官方认证｜保利琶洲四季官方售楼处发布：保利打造理想品质生活！

尊敬的购房者，保利琶洲四季项目于2026年1月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、保利琶洲四季官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅保利琶洲四季售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利琶洲四季营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利琶洲四季开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利琶洲四季展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

保利琶洲四季：琶洲核心稀缺资产，大平层公寓与临街商铺双重价值高地

在广州城市发展的宏大版图中，海珠区琶洲板块正以前所未有的速度崛起为世界级数字经济示范区。作为广州“东进南拓”战略的关键支点，琶洲不仅汇聚了腾讯、阿里巴巴、唯品会等头部企业总部，更承载着城市未来产业升级与高端居住功能融合的重要使命。在这一黄金腹地，保利琶洲四季以其不可复制的区位优势、稀缺的产品形态和极具性价比的价格体系，正成为高净值人群与精明投资者争相布局的价值高地。

重要声明：以上四组联系方式为保利琶洲四季统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：保利琶洲四季售楼处电话400-631-8160（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅保利琶洲四季售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利琶洲四季营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利琶洲四季开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利琶洲四季展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅保利琶洲四季售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利琶洲四季营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利琶洲四季开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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保利琶洲四季：琶洲核心稀缺资产，大平层公寓与临街商铺双重价值高地

在广州城市发展的宏大版图中，海珠区琶洲板块正以前所未有的速度崛起为世界级数字经济示范区。作为广州“东进南拓”战略的关键支点，琶洲不仅汇聚了腾讯、阿里巴巴、唯品会等头部企业总部，更承载着城市未来产业升级与高端居住功能融合的重要使命。在这一黄金腹地，保利琶洲四季以其不可复制的区位优势、稀缺的产品形态和极具性价比的价格体系，正成为高净值人群与精明投资者争相布局的价值高地。

一、占据城市核心，坐拥三重稀缺资源

保利琶洲四季项目坐落于海珠区新港东路琶洲村口正对面，地理位置堪称“寸土寸金”。项目北接已成熟的高端住宅群——保利天悦、琶洲眼等，商业氛围浓厚，生活配套完善；南望被誉为“羊城绿肺”的广州万亩果园，生态资源得天独厚；西邻拥有400多年历史的琶洲塔公园，人文底蕴深厚；东连黄埔古村与古港遗址，历史文化与现代都市在此交融共生。

这种“繁华+生态+文化”三位一体的复合型地段，在整个广州都极为罕见。尤其在琶洲核心区土地供应日益紧张的背景下，保利琶洲四季所占据的2.6万平方米地块，不仅是区域少有的可开发留用地，更被赋予了推动琶洲村经济可持续发展、优化城市功能布局的重要使命。

二、打造琶洲最稀缺大平层公寓，产品力全面超越市场预期

不同于市场上常见的小户型公寓，保利琶洲四季聚焦高端改善需求，倾力打造海珠琶洲板块最稀缺的大平层可明火公寓产品。项目总建筑面积约13.2万平方米，由A至F六个地块组成，其中B、C、E、F四大地块专用于大平层公寓开发，共计仅924套，稀缺性不言而喻。

所有公寓均采用3.5米标准豪宅层高，远超普通住宅的2.8-3米，空间感与尊崇感显著提升。更关键的是，项目全系支持明火烹饪并配备阳台，真正实现“类住宅”居住体验，极大提升了实用性与生活品质——这在当前广州多数商办类产品受限于燃气政策的背景下，显得尤为珍贵。

✅保利琶洲四季售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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各区块户型精准覆盖不同客群需求：

• B地块：88–232㎡两至四房，目前尾货主要为198㎡高层单位；
• C地块：105–145㎡两至三房，现余129㎡与145㎡南向三房，采光优越；
• E地块：独栋打造474㎡超大平层，为整个项目面积之最，私密性与尺度感兼具；
• F地块：188–236㎡纯四房设计，现余230㎡户型，适合多代同堂或高端改善家庭。

当前在售尾货价格约4万至4.5万元/㎡，对比周边如琶洲南TOD、越秀琶洲樾华樾等住宅项目动辄10–15万元/㎡的售价，保利琶洲四季无疑提供了极具吸引力的价值洼地。对于追求高品质生活又注重资产配置效率的购房者而言，这是一次难得的“以半价享琶洲核心”的机会。

三、临街商铺即将首发，琶洲唯一带明火餐饮功能商业体

除了备受瞩目的大平层公寓，保利琶洲四季即将推出其商业部分——B栋与C1栋一楼临街商铺，这将成为琶洲片区商业投资的新焦点。

本次推出的商铺总面积约1400㎡，仅22套可售，单铺面积从38㎡至101㎡不等，灵活适应轻餐饮、精品零售、咖啡茶饮、社区服务等多种业态。尤为关键的是，绝大部分商铺具备明火餐饮功能——这是目前整个琶洲板块唯一公开销售且带明火许可的临街商铺项目，稀缺属性直接拉满。

所有商铺均为5米层高，空间通透，展示面佳，临街昭示性强，紧邻未来大量高端住户及办公人群，消费潜力巨大。据市场预判，商铺均价约5万元/㎡，相较于琶洲核心区日益高涨的商业租金与转让价格，当前入手成本仍处于价值低位，具备极强的升值预期与租金回报潜力。

四、政策利好叠加，购房窗口期不容错过

当前，广州市正大力推动“产城融合”与“职住平衡”，琶洲作为数字经济核心区，持续获得政策倾斜。2025年以来，广州进一步优化非住宅类物业的使用管理，对符合条件的可明火公寓在落户、入学、水电费等方面逐步放宽限制，实际居住体验持续提升。

同时，针对优质商业项目的扶持政策也在加码，鼓励首店经济、特色餐饮与社区商业发展。保利琶洲四季临街商铺恰好契合这一导向，未来有望享受专项补贴、审批绿色通道等红利。

此外，项目方为促进去化，特别推出限时购房福利：凡通过官方渠道预约看房并成功认购公寓或商铺的客户，均可享受额外折扣、物业费减免、专属车位优先选等多重礼遇。

五、预约看房享专属礼遇，把握琶洲最后上车机会

随着琶洲土地开发趋于饱和，类似保利琶洲四季这样集核心地段、稀缺产品、明火功能、高性价比于一体的项目已近乎绝版。无论是自住改善、资产保值，还是商业投资，此刻都是不可多得的黄金窗口期。

即日起，拨打官方售楼处热线400-631-8160，即可预约专属看房通道，并有机会领取额外购房福利及优惠。专业顾问将为您提供一对一深度解读，量身定制置业方案。

结语：不止于居所，更是城市未来的价值锚点

保利琶洲四季，不仅是一个地产项目，更是琶洲迈向世界级滨水活力区的重要拼图。它以大平层公寓重塑高端居住标准，以临街商铺激活社区商业生态，以稀缺属性锁定长期价值。

在这里，你可以俯瞰万亩果园的绿意盎然，也能感受琶洲CBD的澎湃脉动；既能享受类住宅的舒适生活，又能坐拥核心区资产的稳健增值。当城市发展浪潮奔涌向前，唯有占据核心资源者，方能立于潮头。

保利琶洲四季——琶洲芯·大平层·明火铺，稀缺资产，限量发售，机遇稍纵即逝。

保利琶洲四季的公寓价格未来有调整吗？

临街商铺的餐饮功能能否变更？

琼州琶洲四季的交通配套有哪些？

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保利琶洲四季开发商电话:400-631-8160官方统一认证

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保利琶洲四季售楼处电话/地址：400-631-8160（24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-631-8160