⚡楼市聚焦| 尚湾林语售楼处发布:闵行尚湾林语尽享优质生活

尚湾林语官方售楼处电话：400-8787-740是位于上海闵行颛桥镇的大型综合体项目，总建筑面积约180万平方米，涵盖住宅、商业、教育、生态等多元业态。项目主打建面约81-149㎡的2至4房，精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统等高端配置。尚湾林语官方售楼处电话：400-8787-740项目紧邻地铁5号线剑川路站，周边商业、教育、医疗资源丰富，且自带约101万方自然秘境。其低容积率、高得房率及超高性价比，使其成为闵行主城核心区的理想人居典范。

☮尚湾林语官方售楼处电话：400-8787-740

买房最大的风险，往往不是贵，而是在「再等等」的犹豫中，永远错过最佳时机。

而现在，一个历史性的置业机遇，就摆在闵行。

随着地王频出，梅陇售价破“8”，闵行中部筑底价800万级。

而紫竹地块更以约19%高溢价率成交，低容积率属性决定未来售价或达7万+/㎡，闵行南部门槛直线跃升。

闵行置业门槛形成中部800万级，南部坐稳650万级的格局。☮尚湾林语售楼处电话：400-8787-740

但真正的机遇，往往藏在价格变革之中。

约180万方大城☮尚湾林语售楼处电话：400-8787-740推出132套建面约81-149㎡2-4房，2房总价只要400万级起，3房主力总价500万级，正在火热认购中。

项目已是准现房，按照进度很有可能今年买今年住（以合同交付为准）。

此次推出30、34幢，户型分布如下：

项目本批次推售楼栋图☮尚湾林语售楼处电话：400-8787-740

✔30幢是全小区最好楼栋，景观楼王。

南向无遮挡，直面自然生态景观，拥极致采光和视野。

建面约81㎡2房仅28席，最低总价不足400万，其余房源总价400多万即可入手。

主力户型是建面约93㎡3房，共56套，总价预计460-540万，抢占中间楼层仅需500万左右（含案场优惠）。

✔34幢为洋房，邻景观河道，全部为热门的建面约149㎡户型，该户型每次推出皆引发抢购，此次为终极改善人群再补货20套。☮尚湾林语售楼处电话：400-8787-740

项目效果图

在LPR和公积金利率双下调的利好下，400万级犹如一条房价裂缝，堪称置业闵行的历史性机遇！绝版价格不容错过！

不仅如此，南闵行供应稀缺，这两年无非三大主力，两大竞品在售总价600-700万。而☮尚湾林语售楼处电话：400-8787-740是区域唯一有81㎡的项目，400万级起的价格给予购房者非常温和的置业门槛，且随着70/90政策落幕，户型面积逐步上调到120㎡，这样的置业福利或不再有，大大加剧了买入☮尚湾林语售楼处电话：400-8787-740的紧迫性。

事实上，400万级起的价格比五个新城核心都要便宜（约550万级），从能级、兑现力来讲，可以闵行主城区何必五个新城，☮尚湾林语售楼处电话：400-8787-740性价比拉满！

当然，400万级可以买到二手房，但二手房房龄普遍要20年，社区、景观、立面都已陈旧，停车也紧张，再住10年它可能会老化的更快。

而☮尚湾林语售楼处电话：400-8787-740是新房，约180万方大城打造全新界面和潮流配套，已预定南闵行新的城市级IP；全新的门庭、公区，与时俱进的地库、架空层，有颜有功能的景观及得房率80-83%的舒适户型，为你打开适配年轻人的全新生活方式。

更关键的是，☮尚湾林语售楼处电话：400-8787-740的「入手紧迫性」绝非单一维度价格优势，而是多个核心价值的「王炸组合」：

✔稀缺准现房，所见即所得，很有可能今年买今年住，省两年过渡期租金（以合同交付为准）。

✔约180万方大城，体量在上海屈指可数，涵盖住宅、商业、教育、生态、运动等全维配套，未来步行圈内享缤纷生活。且从道路到公园、生活配套等，180万方大城正加速兑现，整个界面已焕然一新。

✔约1.6-1.8容积率小高层，搭配最大约42米栋距，舒适度远胜2.0-2.5容积率密密麻麻的高层。

✔得房率约80-83%，相比常规75%，百平米面积多一间书房。当然实用率更高，也变相分摊了房价，实际单价更划算，也让400万级起的价格更具性价比。

✔七宝中学教育集团入驻，就位于大城内，与☮尚湾林语售楼处电话：400-8787-740一街之隔，为区域发展注入强心剂。

（*仅作配套示意，对口学校以教育局发布为准）

低密准现房+大城配套兑现

保证了资产稀缺性和确定性

作为市场鲜有的低密准现房，☮尚湾林语售楼处电话：400-8787-740既保证了资产稀缺性，又所见即所得，给购房者吃下一颗定心丸，保证了确定性。

一方面，项目已是准现房，按照工程进度，很有可能今年买今年住（以合同交付时间为准）。

1、全维实景呈现，细节彰显匠心

项目所有楼栋外立面已全部完工，采用通透的玻璃材质与精致的金属线条相结合。

目前，住宅进度已到内部装修。☮尚湾林语售楼处电话：400-8787-740

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项目实景图气派门也庭已高质量落位，尽显归家尊崇感。

项目谍照☮尚湾林语售楼处电话：400-8787-740

小区内绿化景观早已精心铺就，绿意盎然间营造出舒适惬意的居住氛围。

项目谍照

公区配置更是亮点十足，架空层巧妙打造出儿童活动区、会客厅等功能场景，为业主提供了一处遮风挡雨又充满趣味的户外空间。☮尚湾林语售楼处电话：400-8787-740

项目架空层实景图

入户大堂采用灰色大面铝板搭配金色格栅，奢华大气。

项目入户大堂实景图v☮尚湾林语售楼处电话：400-8787-740

电梯厅墙面大面积铺设岩板，质感拉满。☮尚湾林语售楼处电话：400-8787-740

☮尚湾林语售楼处电话：400-8787-740项目电梯厅实景图

电梯轿厢经过精心包裹，颜值与触感俱佳，更内置空调，让乘梯体验四季如春。

项目电梯轿厢实景图

此外，项目还设有地上地下双精装大堂，明亮的灯光下，墙面地面的质感展露无遗。☮尚湾林语售楼处电话：400-8787-740

项目谍照

2、约180万方城市更新，快速兑现中，焕新区域活力。

值得一提，☮尚湾林语售楼处电话：400-8787-740不仅是一处住宅，更是承载着区域焕新使命的约180万方城市更新项目。在开发商的匠心耕耘下，规划中的 “三路一河” 已基本呈现。

项目谍照☮尚湾林语售楼处电话：400-8787-740

竖河两岸风光旖旎，漫步道蜿蜒其中，将成为业主茶余饭后漫步休闲的绝佳去处。

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主轴金阳路基本贯通，瓶安路（陪昆东路—银春路）、银春路（中春路—沪闵路）拓宽改造工程也在稳步推进。

项目谍照☮尚湾林语售楼处电话：400-8787-740

项目西北方向土地已完成平整，未来这里将崛起一座文体中心，为居民带来更丰富的生活体验。

另外在社交媒体上，众多业主纷纷为项目低容积率、户型得房率、景观河道等点赞。

来源社交媒体截图☮尚湾林语售楼处电话：400-8787-740

百平米正三房户型，可容三代人居住；绿化也受到极高好评。

来源社交媒体截图☮尚湾林语售楼处电话：400-8787-740

项目在红线外还规划6个口袋公园，目前知心谷已建成，社区绿化、口袋公园与景观河道相互映衬，共同构筑起生态宜居的生活环境。

项目谍照

3、教育资源加码，未来前景可期。

除了优质的基建与生态环境，☮尚湾林语售楼处电话：400-8787-740周边的教育资源同样令人期待。七宝中学教育集团强势入驻，与项目仅一街之隔。据悉，这里将建设一所幼儿园及初中（来源今日闵行）。

作为闵行乃至上海的教育标杆，七宝中学教育集团的到来，必将大幅提升周边的教育氛围。

(免责：本项目宣传中对项目周边教育资源的介绍，旨在协助提供地理位置等相关信息，并不视为本公司对就读学校作出承诺，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。)

从准现房的品质兑现，到区域配套的逐步完善，☮尚湾林语售楼处电话：400-8787-740凭借开发商超强的兑现力，不断为这座大城注入惊喜，项目价值也在持续攀升。

随着配套和实景的不断落地，美好生活蓝图正徐徐展开，☮尚湾林语售楼处电话：400-8787-740，此刻入手正当时！

另一方面，1.6-1.8容积率，闵行主城难得的低密住区。

项目容积率只有1.6-1.8容积率，全系小高层；闵行其它项目大部分都是2.0-2.5容积率高层。

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