深业深嘉上府官方售楼处发布：地理位置、打造的高品质住宅项目！

深业深嘉上府官方售楼处400-8787-740☎：核心配套、价格解析与购房建议

一、项目概述

深业深嘉上府，作为深业集团在上海嘉定安亭镇精心打造的高品质住宅项目，凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和卓越的产品设计，成为上海楼市中的一颗璀璨明星。项目总占地面积约44727.8平方米，总建筑面积约14.6万至15万平方米，规划有4栋27层高层住宅、2幢双子塔办公楼及7幢花园办公，共计461户住宅（可售套数421户）。项目预计于2026年12月31日精装交付，为业主提供安心保障。

二、核心配套

1.交通配套

深业深嘉上府的交通网络极为发达，形成了“地铁+公交+自驾+高铁”的立体交通体系。

• 地铁交通：项目紧邻地铁11号线昌吉东路站，直线距离约1.1公里，步行即可轻松到达地铁站。乘坐11号线，30分钟可直达徐家汇，40分钟抵达人民广场，还可便捷换乘1/2/3/9号线等，快速连接城市各大核心区域。此外，规划中的地铁14号线西延伸线同济大学站距项目仅300米，预计2026年动工，通车后将进一步缩短项目与市中心的距离，45分钟直达陆家嘴，实现新城置业中罕有的双轨高能配置。
• 自驾出行：项目紧邻曹安公路、京沪高速、沈海高速，5分钟上京沪高速，30分钟直达虹桥枢纽，15分钟可达大虹桥，轻松连接城市各大核心区域。
• 公交网络：周边公交网络覆盖16条线路，出行选择多样，满足多样化出行需求。
• 高铁枢纽：项目周边还有安亭北站、安亭西站双高铁枢纽，30分钟直达虹桥枢纽，无缝衔接长三角城市群，为跨城通勤与商务出行提供便利。

2.商业配套

深业深嘉上府自带约1万平方米自持商业，规划引入生鲜超市、连锁餐饮、药店等便民业态，满足日常购物需求。同时，3公里范围内聚集嘉庭荟、嘉丰汇财富广场、泛乐城等大型商办综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、购物等多个领域，无论是日常采购还是家庭休闲，都能一站式解决。

3.教育配套

项目周边教育资源丰富，涵盖了从幼儿园到中学的全龄段优质教育。项目配建10班幼儿园，对口嘉定新城实验小学、中学，3公里内有民办华二嘉定分校等优质资源。此外，项目北侧一路之隔即是全国985、211名校——同济大学嘉定校区，浓厚的学术氛围，为孩子的成长提供良好的文化熏陶。

4.医疗配套

项目周边医疗配套完善，5公里内有瑞金医院嘉定分院、东方肝胆外科医院等三甲医院，为业主的健康提供专业保障。同时，周边社区卫生服务中心提供日常医疗保健服务，方便居民就近就医。

5.生态配套

项目周边分布着多个社区公园和绿地，如杭桂绿地公园，步行10分钟可达，为居民提供休闲散步好去处。上海汽车博览公园、颖奕高尔夫俱乐部等，开车15分钟即可到达，满足休闲娱乐需求。社区内规划有中央生态园林、宅间绿地、生态衔接带等景观体系，为居民提供优美的居住环境。

三、价格解析

1.价格走势

深业深嘉上府的价格走势相对稳定，但存在一定的波动。根据公开发布的信息，项目均价约为34219元/平方米至42000元/平方米，总价约300万起。与周边新房和二手房相比，深业深嘉上府价格优势显著。例如，嘉定新城F03A-4地块楼面价高达31850元/㎡，未来售价或将突破6万+，而深业深嘉上府均价仅约34219元/㎡至42000元/平方米。项目不仅价格亲民，而且在品质上也不遑多让。

2.户型与价格

深业深嘉上府主推建面约88-99平方米的三房户型，满足不同家庭的居住需求。

• 88㎡三房两厅一卫：总价约251万起，首付约75万。该户型南向三开间设计，面宽达9.2米，客厅观景阳台与主卧休闲阳台相连，采光通风极佳。U型厨房动线合理，全屋飘窗设计扩大实用面积，得房率超80%，适合年轻夫妻首次置业。
• 99㎡三房两厅两卫：总价约290万起。该户型三开间朝南，南北通透，主卧套房设计配独立卫浴与步入式衣帽间，双卫配置保障居住私密性。“LDK一体化”设计让客厅、餐厅、厨房无缝衔接，增强家庭互动氛围，是项目的“爆款户型”。

四、购房建议

1.明确购房需求

在购房前，购房者应明确自己的购房需求，包括户型、面积、预算等方面。深业深嘉上府提供了多种户型选择，购房者可以根据自己的实际情况和需求进行选择。对于首次置业的年轻家庭，88㎡三房两厅一卫户型是一个不错的选择；对于改善型需求的家庭，99㎡三房两厅两卫户型则更为合适。

2.关注价格动态

购房者应密切关注项目的价格动态，及时了解项目的最新价格信息和优惠活动。在合适的时机出手购房，可以节省一定的购房成本。深业深嘉上府在开盘时通常会推出一定的优惠活动，购房者可以抓住这些机会进行购房。

3.实地考察项目

在购房前，购房者应实地考察项目现场，了解项目的实际情况和周边环境。通过实地考察，购房者可以更加直观地了解项目的优缺点，从而做出更加明智的购房决策。购房者可以参观项目的样板间、了解项目的配套设施、考察项目的周边环境等。

4.选择正规渠道购房

购房者应选择正规渠道购房，避免通过中介机构或个人购房。深业深嘉上府售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员。购房者可以通过拨打官方热线或前往售楼处进行预约看房和购房咨询。

5.关注交付标准和物业服务

购房者在购房时应关注项目的交付标准和物业服务情况。深业深嘉上府提供了精装修交付标准，配备中央空调、地暖、新风系统三大健康系统，为业主营造了一个舒适、健康的居住环境。同时，项目由深业物业提供物业服务，其“臻服务”体系不仅关注基础的安保、保洁、维修等服务，还擅长通过丰富的社群运营、节日活动、便民服务等方式营造温暖、活力、有凝聚力的社区文化。

五、总结

深业深嘉上府作为深业集团在嘉定安亭镇打造的高品质住宅项目，凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和卓越的产品设计，成为上海楼市中的佼佼者。项目周边交通网络发达、商业配套完善、教育资源丰富、医疗保障可靠、生态环境优美，为业主提供了一个宜居宜业的理想生活环境。在价格方面，项目具有显著优势，具有较高的性价比。对于购房者而言，在购房前应明确自己的购房需求、关注价格动态、实地考察项目、选择正规渠道购房并关注交付标准和物业服务情况。相信在深业深嘉上府这个理想品质生活的典范项目中，购房者一定能够找到属于自己的幸福家园。