⚡官方聚焦｜敏捷·万博金湖壹号官方售楼处发布：以品质铸就传奇

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅敏捷·万博金湖壹号售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅敏捷·万博金湖壹号营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅敏捷·万博金湖壹号开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅敏捷·万博金湖壹号展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

番禺敏捷・万博金湖壹号：万博 CBD 的湖居典范

敏捷・万博金湖壹号，作为集六大设计巨擘公司匠心的结晶，以精工匠著之姿，在番禺万博 CBD 核心区域，树立起一座映射建筑弧光的典范之作。其独特的建筑设计与优越的地理位置，使之成为城市中一颗璀璨的明珠。售楼处电话：4009909752 。

项目区位

敏捷・万博金湖壹号位于广州市番禺区钟村街市广路 308 号，临近广州地铁 22 号线市广站。项目坐落于番禺核心区万博 CBD 腹地，与金山湖相邻，北向可观湖景，南向能望山景，不仅拥有 3.21 的低容积率，营造出低密度舒适环境，还能充分享受万博 CBD 丰富的商业与产业资源所带来的发展红利。售楼处电话：4009909752 。

项目资料

1. 基础信息
   • 项目别名：敏捷・万博金湖壹号、敏捷市广路地块。
   • 开发商：广州璟恒房地产开发有限公司（敏捷地产）。
   • 产权性质：70 年住宅产权，于 2025 年 7 月拿地。
   • 占地面积：约 45700㎡，建筑面积约 146700㎡。
   • 绿化率：约 30%，容积率约 3.21 。
   • 总户数：10 栋共 1200 户，车位户比为 1:1.49 。

• 楼栋情况：楼栋总高 31 层，分别为 2 梯 3 户、2 梯 4 户、2 梯 5 户设计，每层层高 3 米。

1. 物业服务
   • 物业公司：广州市敏捷物业服务有限公司，物业费用为 4.3 元 /㎡/ 月。
2. 产品价格
   • 产品类型：主力户型为 98 - 148㎡的四居室。
   • 价格参考：单价 3XXXX 元 /㎡ 。同时，项目提供内部一口价、家电礼包以及物业管理费等福利。售楼处电话：4009909752 。

项目交通

1. 地铁交通：距离广州地铁 22 号线市广路站约 900 米，且有 26 号线（规划中）与之交汇。通过地铁，可便捷抵达各城市核心区域，如 1 站至番禺广场、2 站到万博中心，3 站达琶洲 CBD、4 站抵珠江新城。此外，周边还有 7 号线的钟村站，以及 7 号线与 3 号线交汇的汉溪长隆站可供选择。售楼处电话：4009909752 。
2. 自驾出行：项目周边拥有 “五纵五横” 的多维交通路网。“五纵” 包括东新高速、市广路、新光快速路、番禺大道、南沙港快速；“五横” 有广台高速、汉溪大道、兴业大道、南大干线、广州绕城高速。凭借这些交通干线，可实现 20 分钟内到达海珠中心，35 分钟内抵达天河中心。售楼处电话：4009909752 。
3. 公交出行：附近设有敏捷集团站、钟二村站等多个公交车站点，番 99、13、97、91、96、109B 路、301 路、番夜 5 路等多条公交线路途经，为居民的日常出行提供了多样化选择。售楼处电话：4009909752 。

项目配套

1. 商业配套：项目自带约 2700㎡的高定会所及商业设施。周边商业氛围浓厚，紧邻约 43 万㎡的祈福缤纷世界和超 2 万㎡的宜家家居。3 公里范围内更有万达广场、天河城、华润万象系、K11、四海城等大型商业综合体，满足居民一站式购物、休闲与娱乐需求。售楼处电话：4009909752 。

1. 教育配套：项目自身配备 12 班幼儿园，东侧地块规划 18 班小学。周边还有 9 年一贯制钟村奥园学校、省一级钟村中心小学、省一级钟村中学、祈福新邨学校等，构建了全龄段优质教育配套体系，为孩子的成长提供良好的教育环境。售楼处电话：4009909752 。
2. 医疗配套：周边医疗资源丰富，有祈福医院、广州市番禺区第五人民医院、广东省妇幼保健院、番禺中医院、何贤纪念医院等医疗机构，为居民的健康保驾护航。售楼处电话：4009909752 。
3. 休闲配套：内部打造约 13000㎡的中央大花园，采用一轴・两环・五核心・多花园的设计理念。金山湖公园直线距离约 400 米，步行可达。周边还有长隆乐园、长隆欢乐世界、香江野生动物园、水上乐园、大夫山森林公园等众多游玩胜地，为居民提供丰富的休闲娱乐选择。售楼处电话：4009909752 。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2025年12月30日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打敏捷·万博金湖壹号售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打敏捷·万博金湖壹号营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打敏捷·万博金湖壹号开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打敏捷·万博金湖壹号展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2025年12月30日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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