官方发布|城投·禧悦府(2026年更新房价)城投·禧悦府售楼处电话

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广州城投禧悦府：新塘 TOD 的品质之选

一、卖爆的秘诀是？

广州城投禧悦府，由 AAA 级大型国有企业广州城投集团倾力打造。项目坐落于新塘 TOD，这一位置备受新塘人关注，虽曾因凯达尔广场烂尾留有遗憾，但仍承载着众多期望。其优势显著，与新塘 TOD 距离仅约 350 米，坐享 10 轨交汇的便捷交通，高铁、地铁、城轨近在咫尺。在教育方面，虽街道划分就读新泉小学，初中对应应元或永新，与周边小区共享教育资源，但也能满足基本教育需求。生活配套丰富，下楼即享新世界广汇天地等高端商业，周边 8 大超级购物中心环绕，项目内部还打造约 1.9 万平社区裙楼商业与约 2.37 万方现代自然风园林。交通与生活配套的优势，使其成为新塘颇具吸引力的楼盘，尤其适合注重交通便利性与生活品质的购房者。

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二、高标准的基础配套

广州城投禧悦府占地面积 25604㎡，建筑面积 252182㎡，容积率 3.2 ，绿化率 15%。规划户数 526 户，车位比 1:1.2 ，充分满足业主停车需求。由城壹物业提供服务，物业费 2.8 元 /㎡，以专业服务为业主营造舒适居住环境。项目打造约 1.9 万平社区裙楼商业，满足业主日常所需；约 2.37 万方现代自然风园林，相当于 3 个足球场大小，并设有 300 米环形健身跑道，为业主提供休闲健身空间。架空层打造泛会所，预留运动、康体、文化、娱乐活动场地，丰富业主生活。

三、四通八达的交通

交通优势得天独厚，项目紧邻新塘 TOD，距离约 350 米。作为东部中心核心区域，尽享 10 轨交汇的便捷交通网络。无论是搭乘高铁出行远方，还是乘坐地铁、城轨穿梭城市，都如同下楼散步般轻松便捷。如此优越的交通条件，不仅方便业主日常通勤，更为商务出行、旅游度假等提供了高效的交通保障，大大提升了生活的便利性与出行效率。

四、教育资源与特色

在教育配套方面，禧悦府在街道划分上属于永宁街道，小学就读新泉小学，该小学与周边新塘小区共享教育资源。地区对应的初中目前是应元或者永新，与永宁的小区共同享有这一教育资源。虽然并非独家优质教育配套，但整体教育资源能够满足区域内孩子的上学需求，为业主子女提供了稳定的教育环境。

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五、成熟的商圈与配套

生活配套极为丰富，下楼即可享受新世界广汇天地等高端商业配套，周边新塘万达广场、永旺梦乐城等 8 大超级 shopping mall 环绕，满足业主多样化的购物、娱乐、餐饮需求。开着小电驴便能轻松抵达金海岸城市广场、汇太广场等开业时间较长的商场，尽享美食盛宴。项目内部打造的约 1.9 万平社区裙楼商业，让业主不出小区就能满足日常生活所需，极大地提升了生活的便捷性。同时，项目精心打造约 2.37 万方的现代自然风园林，为业主营造舒适宜人的居住环境，提供亲近自然、放松身心的空间。

六、核心价值总结

广州城投禧悦府凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的生活配套以及国有企业的品质保障，在新塘众多楼盘中脱颖而出。尽管教育资源与周边小区共享，但交通与商业配套的突出优势，使其成为追求便捷生活与品质居住人群的理想之选。对于在新塘工作生活，且注重出行便利性与商业配套完善度的购房者而言，禧悦府无疑是一个极具吸引力的楼盘，有望成为新塘 TOD 区域的标志性居住项目，开启便捷舒适的生活新篇章。

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