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项目名称：中海·萬吉玖序

项目地址：朝阳区北京市朝阳区酒仙桥南路与酒仙路交叉路口东南侧（北京宸园南侧、亮马河北）

开发商：北京新鑫兴业房地产开发有限公司（中海）

设计单位：香港华艺设计顾问(深圳)有限公司

占地面积： 约2.79万㎡

建筑面积：约7.81万㎡

楼栋总数：9栋（7栋一个单元、2栋两单元）

楼栋总高：10-23F

项目均价：12.5万/平米

项目总价：1800-5000万

✅ 四居室+家政间：165m²、168m²、171m²、172m²、176㎡、198㎡（总价1800万～2400万）

✅四居室&五居室+家政间：215m²、221m²、249m²、253m²、302m²、372m²（总价2500万～5000万）

室内层高：3.15--3.6米

交付标准：精妆交付

交房时间：2027年10月1日

容积率：2.8

绿化率：30%

得房率：89%-93%

总体量：370户

样板间：168、253、300平米3个户型

楼间距：53-110米

楼梯比：两梯两户、洋房一梯两户

车位配比：1:2

『更新的东四环——全新国际高端活力居住区』

酒仙桥作为东四环外延，依托城改项目推进，以及朝阳花园城市、亮马河坝河滨水规划建设，居住界面迎来全面更新，一个国际高端活力居住区正在生长。

⏬城改焕活城市界面

酒仙桥城改项目一期已经完成，二期征收地块正在启动，搬迁时间预计为2025年3月之前。

⏬朝阳公园

醇熟豪宅区 国际奢贵主场

东四环屈指可数的留白之地

⏬内城纯粹豪宅血统

直线距离朝阳公园约1公里 纯血豪宅区

朝阳公园板块，城市核芯区公认第一纯血豪宅区，拥成片千万级品质居住区，人居佳境。本案身旁是澎湃的亮马河，举步是森海连绵的朝阳公园，萃集一城精华资源。

这里形成了稀有的朝阳成片豪宅区，汇聚北京众多单价约14万+以上豪宅。

2008年开始，棕榈泉、泛海、缦合北京、融创one9等次第绽放。从文化舶来欧美风情复制、文化融合现代主义全球美学，到文化自信中式审美觉醒，东四环朝阳公园始终是审美高地。

2008年开始，棕榈泉、泛海、缦合北京、融创one9等次第绽放。从文化舶来欧美风情复制、文化融合现代主义全球美学，到文化自信中式审美觉醒，东四环朝阳公园始终是审美高地。

⏬潮流生活的风尚标地

聚集高端商圈，凝聚重量级资源，直线距离约800米颐堤港簇拥；约6.5公里SKP、国贸商圈等环伺。

⏬近享太古坊 三里屯 执掌未来奢尚商业坐标

约86万方太古坊（2026年分阶段开业）——北京东部规模空前的超级城市综合体，携约230亿投资而来，与朝阳站万象城(预计2027年开业)、颐堤港、蓝色港湾、SKP、三里屯等顶流商圈共振，组成醇熟的都会旗舰商圈，开启繁华时刻。

⏬一站式艺术潮流生活

798/751合并运营，成为国内最大艺术创意产业集群；颐堤港、颐堤港2期（建设中）。

⏬影响世界的艺术地标

直线距离约3.5公里，798、民生美术馆、中央美术学院美术馆3大北京艺术地标相伴。

⏬引入北京一流名校

板块内在教育上更引进九年一贯制北京一流名校，教育资源持续升级。

⏬全维医疗健康守护

北京华信医院、国医之家中医医院、和睦家医院、美中宜和医院等云集，安心相伴。

⏬河园生态场景交融

依托亮马河、坝河及朝阳公园等城市河园生态，板块内部更新增规划公园绿地面积约3.2公顷。北京宸园对面即配置休闲绿地公园，用公园丰盈每一处生活。

⏬城市珍罕的中央公园群

直线距离约1.5公里朝阳公园、将府公园萦绕；直线距离约2公里丽都公园、东风公园、四得公园环抱。

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