再见，滨江道！天津将添17个大型商业体！津版唐山宴、小太古里、2家山姆都要来了！

好消息！好消息！

2026年天津将新增多个大型商业体

再也不用去滨江道人挤人啦

看看有你家门口的吗？

天津版“唐山宴”已正式营业

津门・千城宴饮食文化馆是天津首个大型饮食文化综合体，位于北辰区青光镇韩家墅村，由原食品三厂闲置厂房改造而成，占地40亩，总建筑面积1.6万平方米，投资约2亿元，目前已全面对外营业。

市区首家山姆

今年三季度投用

从红桥区获悉，山姆红桥会员店计划今年三季度正式营业，项目位于西站东侧，总建筑面积约6.4万平方米，包括地上两层约2万平方米卖场和地下两层4万多平方米停车场。

东丽山姆店封顶

预计今年4月开业

上东金茂智慧科学城位于东丽区万新街域内，山姆东丽店选址于此，总建面约25000平米，是目前华北地区体量最大的山姆会员店，预计2026年4月整体形象亮相。

劝业场新厦

2026年五月开业

天津劝业场每层的轮廓都按照1928年时的原始状态、原始风貌一步一步进行1比1复原，修缮施工的同时，招商工作也在同步进行——主要引入文化、零售、餐饮三大业态！新厦部分预计2026年五一开业，期待能重现八大天的风采。

劝业场立面效果图

新厦高区“未来之境”中庭效果图

新厦低区中庭效果图

焕新后的下沉小花园效果图

津湾广场将引入米其林餐厅

2026年将首先完成津湾广场6号楼的提升改造，这一部分将对标上海INS新乐园，打造集夜间娱乐、电竞体验、特色餐饮、高端零售于一体的“沉浸式文娱体验项目”，预计今年“十一”前后焕新开业。

7号楼和8号楼，计划引入年轻态、沉浸式、互动性的文旅业态以及米其林餐厅等特色餐饮，将其打造为高端商业项目。

泰达海信广场已封顶

泰达海信广场定位高端奢品与青年潮奢文化中心，未来将与南开大悦城、仁恒伊势丹等形成联动，建设完成后目前的小白楼海信将搬迁至此！目前商业结构主体部分已经完成，2026年底将具备投入使用的条件。

中原海韵广场年底局部开业

中原海韵广场（原汉友百货&一商友谊广场）预计年底局部开业，2026年五一期间实现整体盛大开业。

福湾广场

2026年四季度开业

项目位于西青区张家窝镇枫雅道与知景道交口，预计2026年年初完成竣工验收，并于第四季度正式开业。项目总建筑面积约1.5万平方米，将打造新中式商业综合体。

星际太空港2026年开业

“天津星际太空港”项目坐落于河东区嘉华国际商业中心，建筑面积达18000平方米，致力打造国内首个“航天科技+沉浸式体验+教育研学+商业生态”四位一体的太空主题城市综合体，预计于2026年3月底至4月初正式开业。

天津金隅嘉品Mall

2026年下半年正式亮相

位于东丽区金钟河大街与慧捷路交叉口的天津金隅嘉品Mall项目预计2026年下半年正式亮相，商业面积达15万平方米，紧邻地铁6号线大毕庄站，其中15%为天津首店。

天津将新增三家福邻荟综合商业体

©南开福邻荟效果图

© 海教福邻荟效果图

© 国展福邻荟效果图

中建·南开福邻荟2026年5月开业

中建·南开福邻荟位于南开区三马路，预计2026年5月正式投入运营。

总体量约1.72万㎡，涵盖商业与酒店业态，其中酒店组团已签约华住集团旗下的美仑酒店，商业部分规划三大组团，外街已引入麦当劳、Hi youngs等高颜值流量品牌，内街重磅打造自营美食街区——“福邻巷”。

中建·海教福邻荟2026年7月开街

中建·海教福邻荟坐落于津南区海教园核心区，与南开学校敬慧路校区一街之隔，总建面约3.1万㎡，预留露天外摆空间，未来可引入露台酒吧、Livehouse等体验业态，计划于2026年7月开街。

中建·国展福邻荟2026年下半年开街

中建·国展福邻荟位于津南区国展西板块，体量2.9万㎡，引入三大特色品牌，广州“岁集院子”同级品牌，打造米其林星级餐饮与美学空间。与津澳牧业合作的“城市农场”，打造“农场+萌宠”的复合空间，战略引入携程旗下丽呈东谷酒店。

天津第二家盒马即将营业

天津首家盒马已落地南开大悦城，开业至今生意火爆！第二家盒马选址于西青区龙湖天津梅江天街，日前已官宣将于2026年1月9日正式开业。

河北区新商业体即将开建

信达金地·中山印TOD城市综合体项目签约落地，即将全面开建！项目位于河北区宁园街道，四至范围：东至育红路，南至中山北路北侧，西至养鱼池路，总建筑规模约28万㎡。

T PARCO悦力场

点亮大胡同片区

T PARCO悦力场由原天乐商城升级改造而来，总建筑面积7.1万平米，将打造海河之窗、慢闪市集、时尚绿谷、天空露台、在地文化、潮流现场、寻津集及社交台阶等几大空间亮点。

天津小“太古里”即将亮相

华亭里Block广场即将亮相，目前已进入收尾施工阶段，将引入特色餐饮、零售、亲子等多元业态，同步规划产业创新空间与演艺广场，打造集居住、商业、办公于一体的复合空间。

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