浙江
近日，恒大悦澜湾一套法拍房遭遇流拍，135万元的起拍价对应单价约12761元/㎡，最终因无人出价未能成交。与此同时，还有一批恒大破产相关的房源，房源性价比更为突出，具体情况如下：
近年来，受市场持续遇冷影响，部分房地产项目在交付后出现大量现房滞销，导致开发企业资金链断裂，不得不进入破产清算，通过法拍名下资产以抵债，此种现象屡见不鲜。
根据法拍页面，这批房源均为破产企业财产，单套面积约105至148.48㎡，单套起拍总价区间在约114.5-152.5万元，起拍单价约为10011元/㎡-10906元/㎡。
观澜庭是恒大地产于瑞安开发的恒大悦澜湾二期项目，由一幢商业，4幢高层、5幢小洋房组成，2019年11月到2020年6月总的三期开盘，开盘均价约20380元/㎡+装修2200元/㎡。
需要注意的是每一套除按照法律规定各自承担的税费外，房屋涉及欠缴的物业费【破产受理日（即2024年12月26日）后的物业费由买受人承担，物业费、专项维修资金、燃气管道费、水电费、公摊水电费、办证手续费等全部费用由买受人承担，其中专项维修资金向盛建公司管理人缴纳。
第三次拍卖，价格大幅下调后，这批房源能否成功拍出？让我们拭目以待。
来源：瑞安微房网
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