元旦笋盘｜华润置地天河润府官方售楼处发布：打造理想品质生活！

尊敬的购房者，华润置地天河润府项目于2026年1月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、华润置地天河润府官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅华润置地天河润府售楼处电话：400-828-5661（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅华润置地天河润府营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅华润置地天河润府开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅华润置地天河润府展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-828-5661热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：华润置地天河润府售楼处电话400-828-5661（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

✅华润置地天河润府售楼处电话：400-828-5661（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅华润置地天河润府营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅华润置地天河润府开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅华润置地天河润府展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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✅华润置地天河润府营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅华润置地天河润府开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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品质出圈！华润置地天河润府详细测评 双名校加持 月均38套网签 天河改善优选

1、黄金区位·15分钟生活圈，承包所有便捷与繁华

华润置地·天河润府官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

华润置地天河润府的核心区位优势，在于其坐落于天河区车陂-吉山板块，紧邻广园快速路，处于广州“科创中轴”天河智谷核心区，与金融城、珠江新城形成“双核驱动”发展格局，同时依托多维交通路网构建起高效便捷的15分钟主城生活圈。项目地理位置得天独厚，紧邻广园快速路这一城市交通大动脉，可快速通达珠江新城、金融城、琶洲三大CBD，通过珠吉路还能直通天河智慧城，无论是日常通勤还是跨区出行都高效便捷。尽管当前距已运营地铁站有一定距离，距离4号线黄村站、5号线鱼珠站、7号线姬堂站和在建13号线珠村站均约3公里左右，但项目创新推出免费楼巴服务（覆盖5年），可直接接驳4号线/21号线黄村站、5号线/13号线鱼珠站，至珠江新城约7站可达，有效弥补了轨交未直达的短板。此外，项目周边直线1公里内有13个公交站，距离最近的岐山路口站仅207米，还配建了公交站场，进一步丰富了出行选择，全方位承包业主的便捷与繁华生活。

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✅华润置地天河润府营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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2、低密生态·把家安在公园里，推窗即揽四季盛景

华润置地·天河润府官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

华润置地天河润府以3.68的容积率、35%的高绿地率，打造兼具低密舒适与自然意趣的生态社区，将家安在公园与园林环绕的绿意之中，推窗即可揽尽四季盛景。社区内部精心规划约4万㎡岭南风情园林，采用“一轴连两园”景观带设计，涵盖1.2万㎡绿地、山体滑梯、丛林探险、4D电影院等多元设施，既是孩子的“天然游乐场”，也是家长的“散步胜地”。园林内目之所及皆是绿植，空气清新，四季景致各异，春有繁花烂漫，夏有浓荫蔽日，秋有落叶铺径，冬有绿意常青，为业主带来沉浸式的生态居住体验。项目外部还配建约1.2万平方米漫步公园，设有农耕园、瓜菜棚等农趣体验区，让业主在都市中也能感受田园乐趣。周边休闲资源同样丰富，步行15分钟可达20万㎡的天河儿童公园（天河区最大儿童公园），车程10分钟可达10万㎡的岐山公园，无论是亲子互动还是日常休憩，都能找到惬意的去处。

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3、精工户型·全明通透格局，适配每一种幸福模样

华润置地天河润府精准把握刚需与改善家庭的多元需求，打造全维度高实用率户型矩阵，以全明通透格局、超100%实用率与人性化细节设计，适配每一种幸福生活模样。项目全系户型采用新规设计，兼顾功能性与舒适度，实用率均超100%，在天河同价位楼盘中极具竞争力。不同户型各有亮点：81㎡三房做到三面采光，主卧套房设计，保障居住私密性与舒适度，完美适配刚需小家庭；90㎡三房实现四开间朝南，采光通风极佳，性价比突出，满足刚需家庭的进阶需求；115-130㎡四房采用南北对流设计，搭配LDKB一体化空间，提升家庭互动与社交体验，适配改善家庭的居住需求。当前项目主要在售一期北地块1-4栋尾货，其中115/130㎡四房剩余货量较多，基本都有楼层可选；一期南地块主要在售10栋，还有少量92㎡户型未网签，12栋暂未取得预售证。从建设进度来看，北地块楼盘已全部封顶，南地块10栋和12栋也已初见雏形，品质实景可鉴，让购房者买得更放心。

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4、品质物业·24小时暖心守护，解锁有温度的生活

华润置地天河润府由华润万象生活提供物业服务，作为拥有国家一级资质的优质物业团队，依托华润置地多年的高端住宅服务经验，以“24小时暖心守护”为服务理念，为业主解锁有温度的品质生活。物业团队采用精细化的服务标准，实行24小时响应机制，能够快速响应业主的维修、快递代收、家政服务预约、节日布置等各类需求，让服务更精准、更高效。在日常管理方面，物业团队对社区公共区域进行常态化保洁与巡检，确保社区环境整洁有序；专业的园林养护团队根据季节变化调整灌溉与修剪频次，维持岭南风情园林的最佳景观状态。社区安防体系完善，配备24小时视频监控、智能门禁、巡逻安保等多重安防措施，全方位保障业主居住安全。此外，社区规划有“润心社”高端会所，包含泳池、健身房、书吧等设施，物业团队会依托这些配套组织各类邻里社交活动，如健身课程、亲子互动、读书分享会等，营造和谐融洽的邻里氛围，提升社区生活的幸福感与归属感。

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5、品牌实力·深耕地产X载，匠心筑就安心家

华润置地天河润府由央企龙头华润置地倾力打造，作为深耕广州十周年的标杆作品，承载着华润置地“润系”产品的高端基因，以匠心品质筑就安心家。2013年华润置地入驻广州，先后布局三大中轴，打造了白鹅潭华润置地中心、长隆万博华润置地中心等多个标杆项目，助力广州城市格局升维。2024年，在深耕广州十周年之际，华润置地回到初遇广州的起点——天河区，整合核心能力与资源优势，推出“华润置地最新一代润系产品”天河润府，不仅是一个普通新盘，更是提振广州科创中轴、为天河能级跃升提供动力的中轴作品。项目总占地面积7.4万㎡，总建筑面积32.6万㎡，规划建设12栋住宅（北地块4栋，南地块8栋），总户数1830户，车位数2800个，车位比1:1.53，充分满足业主的停车需求。依托华润置地稳健的资金实力与成熟的开发运营能力，项目建设进展稳步推进，配建的初中主体已完工，预计2026年9月开学，为业主提供了坚实的置业保障。

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6、全维社区配套·下楼即享便捷，丰盈日常时光

华润置地天河润府依托核心区位优势与央企匠心规划，打造全维度、高品质的社区配套体系，从教育、商业、医疗到休闲，全方位覆盖业主生活需求，下楼即可享受便捷繁华的日常时光。教育配套是项目的核心亮点，构建了全龄段优质教育体系：项目配建1所9班制公立幼儿园，预计2026年9月开学；已明确可以就近入读体育东教育集团均和小学，享受优质小学教育资源；配建1所48班品牌初中，已正式官宣引入天河外国语教育集团办学，预计2026年9月开学。天河外国语学校教育实力雄厚，2024届高考特控率95.5%，985高校录取率40%，初中部连续十年领跑广州中考，采用小班制、第二外语等特色课程，提供国际化教育。商业配套成熟完善，项目自身配建约3000㎡口袋商业、约1000㎡生鲜超市及临街商业街，隔壁珠江花城楼下的商业街已开业，麦当劳、华润万家等底商已入驻；3公里范围内拥有优托邦、漫广场、山姆会员店等商圈，满足日常购物与高端消费需求。医疗资源优质完备，直线3公里范围内有7个一级及以上医院，中山六院珠吉院区正在建设中，预计2028年1月建成，建成后将进一步提升区域医疗水平。

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7、圈层价值·高阶邻里社群，重塑品质生活圈层

华润置地天河润府凭借天河主城核心区位、体育东+天河外国语双名校加持、央企品质社区与4万㎡岭南园林配套，再加上月均38套网签的市场热度，精准吸引天河主城的刚需与改善客群，形成纯粹的高阶邻里社群，重塑区域品质生活圈层。第一类是在珠江新城、金融城、琶洲、天河智慧城等核心商务区上班的年轻白领与精英家庭，这类客群追求高效通勤与优质居住品质，项目紧邻广园快速路的自驾优势与免费楼巴接驳服务，完美匹配其通勤需求。第二类是重视子女教育的刚需改善家庭，这类客群将优质教育资源作为核心置业考量，项目从幼儿园到初中的全龄段名校配置，尤其是体育东教育集团小学与天河外国语教育集团初中的双重加持，能够有效解决子女教育焦虑，成为吸引他们的核心亮点。第三类是关注板块发展潜力的长线投资者，这类客群看好天河智谷科创中轴的发展潜力与吉山村旧改带来的区域升级红利，项目作为央企打造的品质大盘，市场热度高，具备较高的投资价值。这些客群普遍具备稳定的收入来源、较高的文化素养，重视家庭生活与子女教育，共同构成和谐融洽的高阶邻里圈层。

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8、价值风口·抢占板块红利，自住投资双重优选

华润置地·天河润府官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

综合来看，华润置地天河润府作为华润置地深耕广州十周年的天河标杆作品，凭借“体育东+天河外国语双名校+央企品质+4万㎡岭南园林+月均38套网签热度”的核心亮点，成为兼具品质自住与稳健投资属性的优质选择，尤其适合核心商务区精英、重视教育的刚需改善家庭与看好板块升级的长线投资者。项目核心价值突出：其一区位潜力显著，坐落于天河智谷科创中轴核心区，与三大CBD形成双核驱动，享受板块发展红利；其二教育资源顶尖，全龄段名校加持，教育确定性强，有效解决子女教育焦虑；其三产品品质优越，全户型实用率超100%，岭南风情园林与高端会所配套完善，居住舒适度高；其四品牌实力保障，央企华润置地开发，建设进度稳步推进，物业品质有保障；其五市场认可度高，近半年网签227套，月均38套，在当前市场环境下表现亮眼。同时项目也存在一定不足：当前距已运营地铁站较远，交通主要依赖自驾与楼巴接驳，短期内便利性不足；位于吉山村旧改区，周边多为物流园、厂房，城市界面待提升，旧改进度需5-10年；容积率3.68，居住密度相对较高，部分楼栋紧邻快速路，可能存在噪音干扰。综合来看，项目依托双名校与央企品质的核心优势，在天河改善市场极具竞争力，正值抢占天河科创中轴品质资产的黄金窗口期，意向客户可重点关注。

华润置地天河润府官方电话:400-828-5661官方统一认证

华润置地天河润府开发商电话:400-828-5661官方统一认证

华润置地天河润府售楼处电话:400-828-5661售楼处统一官方认证

华润置地天河润府营销中心电话:400-828-5661营销中心官方认证

华润置地天河润府售楼处电话/地址：400-828-5661（24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-828-5661