陕西
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1. 楼盘基础介绍和优越地理位置
招商·雍云邸，由招商蛇口与南国置业联合打造，坐落于广州白云区炙手可热的白云湖数字科技城核心——黄金围片区。项目于2021年8月拿地，2022年3月首开即引爆市场，如今一期已现楼交付，二期预计2026年底精装交付。项目总占地5.23万㎡，建面达20.21万㎡，规划11栋住宅，分三期开发，共1494户，采用2梯6户高效率布局。尤为亮眼的是，二期得房率高达105%，在当前普遍“公摊刺客”频出的市场中堪称稀缺。项目地处白云湖板块战略高地，紧邻流溪河生态廊道，坐拥“数字+生态”双轮驱动红利。随着白云湖片区被纳入广州“十四五”重点发展区域，其价值正从“潜力洼地”加速跃升为“城市新中心”。
2. 便捷的交通线路，让出行变得方便又快捷
招商·雍云邸的交通优势堪称“地铁+高速”双核驱动。项目距地铁8号线滘心站仅约600米，步行8分钟即可直达，搭乘8号线4站即达广州白云站（石潭站），无缝衔接广湛、广清、京广等高铁干线；向东可快速通达海珠琶洲、天河珠江新城等核心商务区。自驾方面，项目周边环绕华南快速、广佛肇高速、机场高速及广清高速，15分钟内可接入广州主干路网，30分钟畅达白云机场、广州南站等枢纽。更值得期待的是，未来地铁24号线（规划中）有望进一步加密区域轨交密度。对于依赖通勤效率的年轻家庭或跨区工作者而言，这样的交通配置不仅节省时间成本，更大幅提升生活半径与城市连接力。
3. 双一流的教育配置，让孩子赢在起跑线
教育是家庭置业的核心考量，而招商·雍云邸在此维度堪称“双保险”。社区内自建一所15班公办幼儿园，目前已封顶，即将投入使用；更关键的是，项目对口的白云湖培英九年一贯制学校（科技城校区）将于2025年9月正式开学，首年即开设小学一年级2个班、初中一年级4个班，实行“人户一致优先”政策，确保业主子女优先入读。该校由百年名校培英中学直接管理，师资与课程体系同步输出，属白云区重点打造的优质教育资源。在“教育焦虑”蔓延的当下，家门口就有从幼儿园到初中的全龄段公办学位，不仅省去择校奔波，更锁定长期教育确定性，为孩子成长筑牢根基。
4. 繁华的生活商业，满足必要的购物需求
别以为科技城只有“代码”没有“烟火气”！招商·雍云邸深谙现代人居对便利生活的渴求，社区内部规划约800㎡社区底商与1000㎡大型生鲜超市，日常买菜、取快递、喝咖啡下楼即达。步行范围内已有嘉福商业广场、万民百货等成熟配套，满足高频消费需求。更令人振奋的是，片区未来将落地超大型商业综合体，并配建2000㎡体育中心，涵盖健身、球类、亲子活动等多元功能。随着白云湖数字科技城人口导入加速（预计2030年常住人口超30万），商业能级将持续升级。居住于此，既享静谧生态，又不失都市繁华，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活图景。
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