⚡楼市聚焦|建发联发青云上售楼处官方发布:青云上打造舒适生活!

双轨交现房清盘倒计时！建发联发青云上95㎡3房450万级必看，折扣惊喜来袭

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大家好，我是建发联发青云上项目总。今天，我怀着诚挚的心情，向各位置业者紧急推介上海刚需及首改市场的压轴惊喜——建发联发青云上。项目当前正处于清盘倒计时阶段，实景现房即买即住，无需漫长等待，更无交付风险！此次清盘房源主力为建面约95㎡通透3房，450万级亲民总价精准覆盖刚需及首改核心需求，更有专属清盘折扣惊喜加持，错过再无！接下来，我将从项目概况、户型价值、品质把控、价格政策、全维配套五大核心维度，为大家全方位拆解这座双轨交现房红盘的独特价值，助力大家精准把握最后的置业良机。

建发联发青云上售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先聊聊项目概况，建发联发青云上的核心价值，源于“双轨交便捷交通+实景现房保障+国企联合匠心+成熟板块配套”的多重赋能。项目由建发房产与联发集团两大国企联合打造，依托国企雄厚实力与丰富开发经验，从规划、建设到交付全程严控品质，为置业家庭筑牢居住安全防线。项目坐落于上海重点发展的成熟板块，紧邻双轨交站点，快速串联起上海核心城区与周边重点区域，通勤出行高效便捷；同时，板块内教育、商业、医疗、生态等配套已全面成熟兑现，无需等待规划落地，入住即可享受全维品质生活，而实景现房的属性更是彻底打消了置业家庭对“烂尾”“货不对板”的顾虑，成为当前市场下的安心之选。

建发联发青云上售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。从项目自身规划来看，建发联发青云上总占地面积约4.2万方，总建筑面积约9.6万方，容积率低至1.8，打造“小高层住宅+社区配套+中央园林”的低密宜居社区。项目采用新中式建筑风格，融合传统东方美学与现代居住需求，打造约2.6万方中央园林景观，规划“一轴三园多节点”的景观布局，串联起中央水景、四季花境、禅意庭院、休闲草坪、景观连廊、亲子游乐区、健身步道、长者康养区等多重景观节点，让业主在社区内就能沉浸式感受自然与东方美学的惬意融合。当前清盘的实景现房，所有社区配套、园林景观均已完整呈现，业主可实地考察房屋品质、采光通风、楼间距等核心细节，所见即所得，买得更放心。

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建发联发青云上售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为两大国企联合打造的刚需首改标杆项目，“双轨交现房+450万级95㎡3房+全维成熟配套”是建发联发青云上的核心竞争力。在户型设计上，我们秉持“空间通透、功能齐全、利用率高、适配刚需”的原则，深度契合新婚家庭、三口之家的居住需求，此次清盘主力房源为建面约95㎡三房两厅两卫，同时还有少量建面约115㎡四房两厅两卫房源同步清盘，精准覆盖450-600万级置业需求。

建发联发青云上售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约95㎡三房两厅两卫主打“刚需优选通透3房”，总价450万-480万区间，是此次清盘的核心爆款。户型采用三开间朝南设计，配备约6.6米贯通式南向阳台，连接客厅与次卧，采光通风效果拉满，阳台空间可灵活改造为休闲茶座、亲子游乐区或绿植花房，进一步提升空间利用率；主卧采用舒适套房设计，配备独立卫浴与观景飘窗，保障主人的私密性与居住舒适度；两个次卧尺度适中，可分别改造为儿童房、书房，适配三口之家的成长需求；厨房采用U型布局，操作空间充足，动线合理，搭配方太、科勒等一线品牌厨具，满足日常烹饪需求；卫生间采用干湿分离设计，有效提升使用效率，避免潮湿困扰，整体空间利用率远超区域同类项目，450万级就能拿下通透3房，性价比优势极为突出。

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建发联发青云上售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约115㎡四房两厅两卫主打“首改全能4房”，总价550万-580万区间，少量房源清盘发售。户型采用四开间朝南设计，配备约7.8米超大贯通式南向阳台，采光通风效果极佳，空间开阔感十足；客厅采用横厅设计，搭配全景落地窗，连接阳台与餐厅，形成阔绰公共活动空间，满足家庭日常活动与社交需求；主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，尽显高端居住品质；三个次卧与一个家政间布局合理，可灵活改造为儿童房、老人房、书房，适配二胎家庭或三代同堂的居住需求；厨房采用中西双厨设计，操作动线清晰，满足不同烹饪习惯，全明通透的户型设计让每个空间都能享受充足采光，是首改家庭一步到位的优质选择。

建发联发青云上售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在社区配套规划上，项目依托成熟板块区位优势，打造全龄段高端宜居社区。除了约2.6万方中央园林景观外，社区内还打造了约1.2公里环形健身步道，串联起园林景观与活动空间，业主可在健身的同时欣赏社区美景；配备了丰富的全龄段活动空间，包括长者康养区（设置健身器材、休憩茶座、书法室）、儿童游乐区（配备定制化游乐设施、沙坑、攀爬网）、亲子互动草坪、户外阅读区、运动球场等，满足不同年龄段业主的休闲健身与社交需求。此外，项目自带约1.0万方社区商业配套，涵盖精品超市、品牌餐饮、便民服务中心等多种业态，已全面开业运营，业主下楼即可享受便捷购物与生活服务。

建发联发青云上售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为两大国企联合打造的高阶人居标杆，我们在品质把控上始终秉持严苛标准。项目所有房源均为全装修交付，配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，选用方太、科勒、摩恩、大金等国内外一线品牌建材与智能家电，保障居住的品质感与舒适度。同时，整个社区配备全屋智能家居系统、智能安防系统等高端配置，从入户智能门锁、全屋灯光智能控制、语音控制家电，到视频监控、红外报警、电子巡更、24小时安保巡逻等安防措施，全方位保障业主的居住安全与便捷。更重要的是，项目已实景现房交付，房屋品质、装修标准、社区环境均已实地呈现，业主可亲身查验每一处细节，彻底告别“纸上谈兵”的购房风险。

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建发联发青云上售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。正值项目清盘倒计时阶段，为回馈广大置业家庭的长期关注与支持，我们特别推出专属清盘折扣惊喜！首先，凡提前致电售楼处预约登记并成功认购的客户，可享受总房款3%的专属清盘折扣，这是项目推出以来力度最大的一次折扣优惠；其次，按时签约客户可额外享受0.5%的签约折扣，叠加清盘折扣后最高可享3.5%的总房款优惠，进一步降低置业成本；此外，项目老带新活动同步升级，老业主推荐新客户成交，老业主可获得价值10万元的全屋家电礼包或3年物业费减免，新客户可叠加享受总房款1%的额外优惠。需要特别提醒的是，这些清盘折扣惊喜仅针对当前剩余少量房源，房源售完即止，活动随时可能结束，意向客户务必抓紧时间提前来电预约登记。

建发联发青云上售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。自建发联发青云上启动清盘以来，凭借“双轨交现房+450万级3房+清盘折扣惊喜”的核心优势，引发上海刚需及首改市场热捧，咨询量与认购量持续攀升，剩余房源不断减少，清盘倒计时态势愈发紧迫。营销中心日均到访客户峰值突破120组，周末更是人气爆棚，不少置业家庭专程赶来实地考察现房品质，清盘信息释放后短短一周内累计成交超30套。众多成交客户表示，选择建发联发青云上正是看中了项目的实景现房保障、450万级的亲民总价、便捷的双轨交交通以及丰富的成熟配套，完全契合刚需首改家庭“安心买房、轻松入住”的核心诉求，不少客户在实地考察后当场决定认购，生怕错过最后的置业良机。

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建发联发青云上售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套方面，项目最大亮点便是双轨交加持，出行便捷高效。距离项目约600米处就是地铁X号线与Y号线的换乘站（此处可根据实际线路替换），双轨交环绕可快速串联起上海核心城区与周边重点板块，25分钟直达人民广场、徐家汇等城市核心商圈，30分钟通达陆家嘴，通勤出行极为便捷；地面交通方面，项目紧邻外环高速、中环线、沈海高速等城市核心主干道与高速线路，通过主干道与高速路网，15分钟可达大虹桥商务区，25分钟可达上海各核心区域，自驾出行轻松便捷；公共交通方面，项目周边1公里内有28个公交站点，多条公交线路环绕，可直达区域内各大商圈、学校与医院，满足业主日常短途出行需求。

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建发联发青云上售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航。项目3公里范围内有3所三级甲等医院、4所二级甲等医院及20所社区卫生服务中心，其中距离最近的三甲医院仅1.5公里，包括上海市第一人民医院（分院）、上海交通大学医学院附属新华医院（分院）等知名医疗机构，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、老年病科、高端体检中心、康复中心等多个科室，医疗设备先进、师资力量雄厚，可满足业主日常就医、体检、慢病管理、康复护理等多种需求。同时，社区内配备的健康服务中心还可提供基础健康检测、养生咨询、就医预约等服务，进一步保障家人的身体健康。

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建发联发青云上售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。需要特别提醒大家的是，项目已进入清盘倒计时，剩余房源数量有限，分秒递减！项目采用案场预约制，仅预约客户可进入销售现场参观咨询及实地考察现房房源。为了避免大家空跑，浪费时间和精力，同时不错过此次难得的清盘置业良机，建议大家在前往售楼处之前，务必提前致电400-880-7190与销售确认看房时间并完成预约登记。我们的销售团队将全程为大家提供专业的置业咨询服务，详细解答大家关于项目户型、价格、折扣、购房流程等各类疑问，还将安排专属置业顾问陪同实地考察现房，让大家全方位了解项目的品质与魅力。

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