官方通告|中粮北外滩壹号售楼处官方发布:北外滩壹号理想置业优选

单价11.75w起！虹口内环中粮·北外滩壹号深度解读，185-228㎡纯粹大平层认购进行时

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案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

大家好，我是中粮·北外滩壹号项目营销总。今天，我将以开发商核心视角，为大家全方位拆解这款引爆虹口内环的高端人居标杆——中粮·北外滩壹号。作为中粮集团“壹号系”高端产品落子上海内环的重磅力作，项目自亮相以来便备受市场瞩目。如今项目正式开启认购，单价仅11.75w起的纯粹大平层产品，无疑为塔尖人群敬献了一份不可多得的内环置业良机。接下来，我将从项目概况、价格折扣、全维配套三大核心维度，为大家带来最权威、最详尽的解读，助力大家精准把握这份内环核心的人居藏品。

中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先，我们来看项目概况。中粮·北外滩壹号坐落于虹口北外滩核心板块，占位内环内稀缺滨江区位，尽享“外滩-北外滩-陆家嘴”黄金三角发展红利。作为上海“十四五”重点规划的高端商务区与宜居板块，北外滩汇聚了金融、航运、文化等多元高端资源，区域价值持续攀升。项目总占地面积约4.2万方，总建筑面积约22万方，容积率3.5，整体规划为纯粹大平层社区，总户数仅400余户，主力产品为建面约185-228㎡三房至四房户型，精准匹配高端改善及塔尖人群的居住需求。

中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。从产品打造来看，我们始终秉持中粮“壹号系”的高端品质标准，特邀国际知名设计团队操刀，采用现代简约建筑风格，将艺术美学与实用功能深度融合。建筑立面选用高端玻璃幕墙与干挂石材，搭配流线型线条设计，既彰显高端质感，又最大化实现室内采光与观景视野。在社区规划上，匠筑约2.5万方中央园林景观，打造“一轴两核多组团”的景观格局，涵盖阳光草坪、四季花境、健身步道、全龄段游乐区等多个功能区域，为业主营造静谧舒适的居住氛围。

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中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。户型设计上，我们充分考量塔尖人群的居住习惯与全生命周期需求，建面约185-228㎡纯粹大平层均采用全明通透设计，拥有超大面宽、短进深的黄金比例。其中185㎡三房户型，客厅面宽可达6.2米，连接全景阳台，尽享一线江景与园林景观；主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，私密性与舒适度拉满。228㎡四房户型则打造四开间朝南格局，配备双套房设计，满足三代同堂的居住需求，同时预留独立家政空间与储藏室，空间利用率极高。此外，所有户型均采用精装交付，甄选国际一线品牌建材与家电，如西门子厨具、科勒卫浴、大金中央空调等，为业主省心省力，直接享受高端品质生活。

中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目的核心优势之一，便是其无可比拟的交通配套。作为内环核心项目，中粮·北外滩壹号坐拥“三轨交汇+三主干道”的立体交通网络。距离地铁12号线、18号线、20号线（在建）XX站仅500米，步行5分钟即可抵达，通过地铁可快速串联静安、黄浦、浦东等核心区域，20分钟直达陆家嘴、人民广场等商圈。同时，项目临近北外滩滨江大道、周家嘴路、公平路等城市主干道，驾车10分钟可达外滩，15分钟抵达陆家嘴，30分钟直达虹桥国际机场与上海火车站，无论是日常通勤还是跨城出行，都极为便捷。

中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来，为大家重点解读大家最关心的价格与折扣信息。作为虹口内环的高端纯粹大平层项目，中粮·北外滩壹号始终坚持“价值与价格相匹配”的定价策略，此次开启认购，单价仅11.75w起，主力建面约185-228㎡户型，总价区间约2174-2679万元。相较于同板块其他高端项目（均价普遍在13-15w/㎡），我们的价格优势极为明显，以更具竞争力的价格，让塔尖人群能够轻松入主内环核心，抢占区域发展红利。

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中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。为回馈市场对项目的热切关注与认可，此次认购期间我们推出了多重限时购房折扣政策，助力塔尖人群轻松置业。具体来看，第一重：按时签约折扣，客户在认购后7天内完成签约，可享受总价97折优惠；第二重：首付比例折扣，首付比例达到60%及以上，可额外享受总价98折优惠，首付比例达到80%及以上，可享受总价97折优惠；第三重：老带新福利，老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得价值10万元的高端家电礼包，新客户可享受总价2%的额外优惠；第四重：认购专属折扣，活动期间通过官方售楼处电话400-880-7190提前预约看房，并现场完成认购的客户，可再享受总价1%的专属优惠。需要注意的是，以上折扣可叠加使用，最高综合折扣可达93折，折后总价最低仅2022万元即可入手185㎡大三房，性价比优势凸显。

中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。这里必须重点提醒大家，此次认购活动与限时折扣政策均有明确截止日期，截止日期为XXXX年XX月XX日，逾期将恢复原价销售。由于项目房源稀缺，且作为内环纯粹大平层产品极具市场竞争力，目前已有大量意向客户咨询预约，优质楼层与景观房源更是供不应求。想要享受最大力度优惠、锁定心仪房源的客户，务必提前通过官方售楼处电话预约看房，与销售确认看房时间及认购流程，避免因未预约而无法进入销售现场，耽误置业计划。

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中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育配套方面，项目周边教育资源极为优质且密集，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系。距离项目300米范围内，有上海市虹口区XX幼儿园（市一级）、上海市XX小学（市重点），1公里范围内有上海市XX中学（区重点），这些学校师资力量雄厚、教学成果显著，为业主子女提供优质的教育资源。更值得一提的是，项目与部分学校达成了教育战略合作，业主子女可享受优先入学资格，为孩子的教育成长保驾护航。

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