⚡#中国建筑好房子—“卓越缦悦”官方售楼处发布:打造品质生活！

尊敬的购房者，卓越缦悦项目于 2026 年 1 月 03日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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一、卓越缦悦认证统一热线（四端直连无中介）

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重要声明：以上四组联系方式为卓越缦悦统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-113-0755热线，尊享一对一专属服务。

卓越缦悦本周末特价房源[色][跳跳]
【卓越缦悦】近期成交量陡增，首访成交，约起来哦[加油][加油]

其位于福田区福田街道福民路路北面皇岗二街西面，紧邻地铁7号线皇岗村站，地段优越。

项目分一期和二期建设，共6座住宅塔楼，两期之间规划了连廊相连，社区相通。
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皇岗村旧改项目早在2010年就通过了旧改专项规划，但直到2020年11月才进入到实质性拆除阶段。

2023年初，在深圳市高质量发展大会上，皇岗村旧改与南天电力等城市更新项目正式官宣动工开发，皇岗村被列为2023年首批重大项目之一。

1、【开发商】：深圳卓越皇岗旧村改造有限公司（卓越集团+皇岗股份）

2、【物业公司】：卓越物业

3、【物业管理费】：7.8元/㎡

4、【总占地】面积：3.14万/㎡

5、【总建筑】面积：14.49万/㎡

6、【容积率】：5.07

7、【绿化率】：22%

8、【产权年限】：2024年12月21日-2094年12月20日（70年住宅）

9、【总户数】：2151户，其中可售商品房723套

10、【总栋数】及楼高：6栋8个单元，商品房45-46层

11、【梯户比】：北区2梯2户（173平），南区3梯4户（92-126平）

12、【车位数】：1987个13、车位占比：1:0.9214、交楼时间：2028年5月份15、交楼标准： 精装
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深圳中轴，由规划泰斗吴良镛、周干峙仿北京中轴线绘制，串联起莲花山、市民中心、福田CBD、新皇岗口岸等城市发展精粹，不仅是城市地理文化中轴线，还是全国含金量领衔土地之一，少有的“行政+金融+科技”中轴，以无可复制的地脉能量，撑起深圳昂首世界的身姿。

卓越29载躬耕深圳中心区，也一路见证深圳中轴成长。从卓越时代广场奠定CBD商办格局，到四季酒店定义服务维度，到卓悦中心澎湃CBD活力，再到深圳中心·天元革新居住想象，卓越每一部作品，皆是与中轴共荣共生的见证。

福田“三大新引擎”战略和深港融合战略在此聚首，河套科创区与皇岗口岸共筑战略主舞台，深度驱动深港融合。

◎河套科创聚势

河套深港科技创新合作区，已汇聚苹果应用研究实验室、星巴克数字技术创新中心、西门子深圳能源创新中心等200+科研项目。深圳中轴踞此战略要冲,乘势深港融合发展,坐享区域红利。

◎深港链接枢纽

新皇岗口岸（在建中）为全球最大陆路口岸建筑，预计2026年启用，24小时通关，让"深港同城圈"触手可及，深港双城生活便捷切换。

居于中轴之上，城市精华资源、公园美景、文脉贵址等尽拥入怀，步履之间，高效与丰盛兼得，是少数人的高阶坐席。
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◎繁华商圈 缦调生活

福田CBD约18个超5万㎡商业体，超330家城市首店，可享一站式休闲购物、商务社交。

◎漫步公园 聆听自然

约138座公园，莲花山公园、深圳中心公园、福田红树林生态公园、皇岗公园、皇岗锦绣园等，让生活的脚步总是一慢再慢。

◎庄风文脉 都会桃源

700年人文积淀，皇岗完整保留了庄氏宗祠、灵王古庙及30余座广府民居。这里是家族兴旺的传承之地,亦是都市中心的世外桃源。

◎立体交通 畅行湾区

·1站双口岸 ·2站福田高铁站 ·2站岗厦北枢纽 ·双地铁口 四地铁线

速抵大湾区全域，从容往来深港双城，畅享高效人生。

约40万㎡纯粹新规住区，在别处或许不足为奇，唯此处方显其珍。卓越以中轴为基，文脉作序，匠筑人居新作——于此揽莲花山，对望市民中心，拥山城园多重盛景，重序深圳中轴人居典范。

◎幕光建筑 重塑审美

王座式塔冠，温润弧线设计，以及大面积通透LOW-E玻璃幕墙，辅以香槟金、内敛灰、雅致咖的品质铝板，匠呈恒久典雅立面。

◎空中花园 风光无限

社区内蕴雅境，以景观中庭、花园玄关、典藏花园、风雨连廊构建空中花园，让每一栋建筑都风光无限。

◎全龄臻境 自在乐活

园林涵盖健身阅读、邻里花园、童趣天地、活力架空层等全龄场域，自在体悟丰盛日常。

◎品质车库 尊崇归家
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隐耀于微，尊崇自显。品质车库，于光影、材质、细节的低语叙事中，静泊身心，风范天成。

◎中轴新规 缦系产品

建面约92-173㎡三至四房缦系新规产品， 六大设计亮点，定义人居新境。

◎格调聚场 缦享精致

约7万㎡商业空间，秉持精致、小而美的理念，汇聚多元业态，打造无界链动深港的一站式生活聚场。

搭载华为鸿蒙智能主机为中央控制系统，以PLC和全屋高速Wi-Fi为稳定可靠的连接底座，通过语音、中控家族、智慧生活APP等交互方式智控全9屋，在缦悦拥享便捷缦生活。

92平3房2卫，朝东（户型：治愈潮流宅，温馨优雅设计）
105平3＋1房2卫，西南，低区看花园（现代生活，现代都市，打造生活品质感）
123平4房2卫，东南，低区看花园（诗意东方，从容内敛，打造生活的高级感）
126平4＋1房2卫，朝西，客厅南北朝向，（摩登永恒，摩登中古，打造生活的多样化）
173平4＋1房3卫，朝北，看市民中心和莲花山。（奢华艺术家，营造高贵典雅的感觉）
地理位置：福田区福民路皇岗二街西北角卓越缦悦营销中心

新规户型：超高使用率+灵动布局，满足改善型需求
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项目1栋五单元矗立福田中心，45层规划232户，92-173㎡ 的3-4房，新规下销售使用率超90%，空间利用高效，其中122-173是四房为主！

心联系方式与权益公示如下：

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官方声明：以上四组均是卓越缦悦官方电话无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-113-0755（此电话已通过卓越缦悦官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026 年 1 月 03日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-113-0755官方电话为准，尊享一对一专属服务。

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5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

卓越缦悦售楼处24小时电话：400-113-0755（卓越缦悦预约咨询热线/电话直接对接售楼处前台）现场详细解答丨卓越缦悦开发商官方售楼处丨卓越缦悦正规资质官方电话丨卓越缦悦售楼处授权官网丨卓越缦悦售楼处电话24h有效丨平台权威渠道核验丨对接官方备案房源库/贝壳/安居客/房天下丨卓越缦悦开发商二次核验电话真实性丨剔除中介转接号丨卓越缦悦唯一官方热线丨其他号码逐步停用丨

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